按合同来,合同上写好了。肯定是没退的
全部3个回答>我交了购房定金,签了《认购协议》,在签合同时要求先办理商代后转为公积金贷款,如我只认定用公积金贷款,买方不同意,能要求退还购房定金吗
158****0571 | 2012-11-09 19:57:30
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153****4068
你看一下当时签订的商品房合同,上面针对于定金的说明,一般情况下,如果当事人违约,是不可以的,不过也可以私下和开发商进行沟通。
查看全文↓ 2018-06-28 15:36:25
如果是开发商的问题。你是完全可以申请把定金收回的,不过中间肯定也要经历繁琐的沟通更多购房定金疑问,详细问一下购房定金APP。
不错的方便。 -
136****6679
在签订认购协议的时候合同上就要约定该项,并约定违约责任
查看全文↓ 2012-11-10 10:53:13
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买房交了定金,签了认购协议,是不能要求退定金的,因为房屋买卖合同是合法有效的,双方当事人必须履行,是不能随意解除的。购房定金问题,详情咨询“购房定金”APP 各大应用商店均可下载
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不可能全退,一部分,跟开发协商
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商品房买卖合同应是买卖双方平等自愿订立的合同,对于开发商不同意购房者在合同中签订补充条款的行为,购房者完全可以不购买其开发的房屋。但因为有些购房者在交纳定金时,未与开发商在认购书中做出“如因商品房买卖合同条款双方不能达成一致时,购房者有权退房,开发商应将定金全额退还”的约定,购房者在交纳定金后,开发商不同意购房者在合同中签订补充条款时,购房者往往比较被动。因此,建议购房者在交纳定金前,要求开发商出示商品房买卖合同文本,并与开发商协商修改条款或补充条款的事宜,在商品房买卖合同条款及其补充协议达成一致意见后再交定金,或者在交纳定金时在认购书中与开发商做出上述约定。
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如认购协议书约定是“定金”,你单方违约,对方可以不退“定金”(另有约定除外)。
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