在绵阳买房，什么样的房子抗震性能更好？

答：住宅建筑有多种结构形式，如砖混结构、底部框架上部砖混结构、框架结构、剪力墙结构、框架-剪力墙结构、框架-筒体结构和钢框架结构等。

从抗震性能角度看，钢框架是比较好的一种形式，但由于其造价较高，市面上产品极少。其次是混凝土结构，而砖混结构由于其承重构件采用砖石一类脆性材料，抗震性能较差。有部分住宅，其楼面构件采用预制板，由于其整体性较差，地震中容易发生整体倒塌。底部框架上部砖混结构，其底层刚度比较薄弱，也容易破坏或倒塌；而竖向结构存在大转换的建筑物，其震害也是比较严重的。

答：若用公积金贷款要求：住房公积金帐户封存的缴存人，须帐户启封并重新按时足额缴存满一年以上才能申请住房公积金贷款。
商业需要一年以上的社保要求。

答：具体什么结构还真是不清楚，但是高层房源应该会很注意抗震吧，建议去售楼处了解一下吧，**好是看看他们的建筑施工图纸。

答：看配套

这个浅显易懂!周边配套相对完善的房子自然**空间较大。菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套，服务半径**好不要超过150米(注意，小型)。

目前在售楼书上经常见到的“会所”，指的就是住区居民的公共活动空间。如果不是虚假宣传的话，这样的房子会在今后的发展中不断**!

答：省钱秘笈一：
选择得房率高的房子，目前市面上得房率高于80%的房子，价格更为接近套内均价。
省钱秘笈二：
能够公积金贷款的刚需族，根据自身积蓄选择贷款额在80万以内的房子。公积金贷款一般情况下上限为80万，选择全部公积金贷款，能够避免商贷所带来的大量利息。譬如，房子总价控制在120万左右，只需**40万左右，剩下全部公积金贷款。
省钱秘笈三：
选择精装修的房子。精装修的房子交房便可直接入住，省去了装修的费用，但是买精装修房子要多关注交房标准，不要抱过高的期望。
省钱秘笈四：
选择赠送面积的楼盘。目前市面上不少楼盘会推出赠送面积的促销措施，除去常见的送飘窗露台之外，更有项目推出直接赠送10平米小书房的情况。要注意的是，多问清楚这些面积的由来，是否写入合同等信息。
省钱秘笈五：
淘项目尾房。市面上多数尾房价格低于集中销售期的价格，如果能赶上合适的户型，以较低的价格获得同等品质的房子性价比更高。
省钱秘笈六：
物业费虽说与买房相比是一笔微不足道的开支，但物业费是一项长久的持续的支出，购买物业费较低的房子，入住后的居住成本则能省下不少。
省钱秘笈七：
对于首套购房族来讲，买房尽量选择现房或准现房。除了能尽快入住外，也变相省了房租，减少了生活支出成本。
省钱秘笈八：
选择首次开盘的纯新盘楼盘。新盘首次开盘价格往往低于区域价甚至市场价，而随后的房源却低开高走。
省钱秘笈九：
买地铁盘，主要关注尚未开通地铁的周边楼盘。已经开通地铁的区域价格，必然因为轨道而价值提升，房价也相对较高，而在轨道尚未通车前，就关注选好待开通轨道周边的楼盘，及时置业，既可享受实惠价格，又能享受便利交通。

答：

银行出新规了，外地户口买房要提供一年以上纳税证明