老公婚前买的房产，购房合同上只写老公名字，婚后老婆付的月供，四年后，房产证还未办，现在办房产证的时候，想要把老婆的名字一起加上，那需要交什么钱？

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• 138****0238

  需要变更申请表、变更协议、预告登记证明一份、原已登记商品房合同一式两份、屋主身份证件，住房证明情况、婚姻证明、户口簿、纳税证明。

  查看全文↓ 2013-01-04 20:34:45

相关问题

• 问 婚前共同出资付的**，合同上只有老公一人的签字，办房产证时可以加上老婆的名字吗？
  答

  没啥纠结的，需要你俩还清贷款，拿到房产证解压，注销他项权证，然后凭你俩身份证，户口本，结婚证，一起到该住房管理交易中心，办理增加你名字上房产证手续。没有税费缴纳，只有几百元手续费！现在没办理的房产证。不能办理有你姓名房产证，因为你姓名不在购房合同上！

• 问 老公婚前的购房，房产证也是老公的名字，老婆只花了钱装修，如果离婚妻子会净身出户吗？
  答

  会 除非你有装修凭证

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• 问 房产证怎么加上老婆的名字
  答

  在房产证上加上配偶的名字，要看房屋本身是否处于贷款的阶段。在婚姻期间，房屋本身没有贷款想要进行添加名字，可以到当地的房屋管理部门办理加名手续，只需要携带结婚证房屋所有产权证以及夫妻双方的身份证原件办理变更登记，在婚后房产证加名不收取契税，只收取少量的办理费用。如果在加名字的过程当中，房屋本身还处于抵押贷款或者是合同备案的阶段，想要增加或者是减掉名字就变成了更改合同主体，除了要由当事人的同意之外，还需要先将按揭贷款还清，否则即便是双方同意，也不能够直接办理名字的变更。此外加名字还可以通过赠与、买卖或是析产登记的方法进行添加。相对来说，在婚姻存续期间添加名字不仅花费的税费比较少，而且操作起来也比较简单。

• 问  婚前房产证写老婆的名字吗
  答

  一般来讲，婚姻存续期间，所得财产均为夫妻共同财产。从法理上讲，可以让你丈夫声明该财产为你个人财产，但本人实践中为碰到过这样的实际案例，不知在有纠纷时，法院的具体认定。按照**新的婚姻法解释三，可以以你父母给你出钱，登记在你名下的方式购买。也就是在具体购房时，你父母出钱购买房产，登记在你名下。要注意：如果做到符合父母出钱的方式。可以把钱从你父母的账户上划走，或者其他类似方式。

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• 问 老公房产证应该要写老婆的名字吗？
  答

  你好，很高兴为你解答这个问题。能改成你的名字，首先是，你是添加到共有人上还是完全过户到你的名下，如果是添加共有人必须由你丈夫，带着房产证身份证件，陪同你本人带着身份证件前往房产管理局，办理房屋产权共有人添加手续。随到随办工本费大约100元左右。所谓供有人就是说这套房产将来你们夫妻二人，每人一半。如果是完全过户到你们名下，也必须由你丈夫与你一同，带着房产证和身份证到房产管理局办理，房屋产权过户手续。这样，费用就要高一些，不但要交契税还要交工本费，勘仗费，测绘费等。如果你对我的回答满意的话，请给予采纳谢谢！

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