您好！我们夫妻双方共同申请了公积金贷款，在进行月冲方式的冲还贷时是不是意味着夫妻双方各自承担一半的还款额？

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• 134****2181

  您好！ 并不是这样子说的。公积金贷款是以家庭为单位的，在进行还款和冲还贷扣款时并不按照参与贷款的人数进行分摊。采取月冲方式的公积金冲还贷扣款顺序是：主贷人住房公积金帐户-主贷人补充住房公积金帐户-参贷人住房公积金帐户-参贷人补充住房公积金帐户……当前一个帐户余额不足时，会自动从下一个帐户中扣款；
  当所有帐户余额均不足时，你再使用现金还款。

  查看全文↓ 2013-01-05 16:54:29
• 152****5396

  给你办理贷款的工作人员没有解释么？

  查看全文↓ 2013-01-05 16:53:30

相关问题

• 问 夫妻双方共同申请住房公积金贷款为什么需要夫妻双方到场共同办理啊？
  答

  因为是家庭共同财产吧

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• 问 拆迁款分一半意味着房产权也有一半吗？
  答

  根据你们的离婚协议约定,即使产权证上只有一个人的名字,新房的所有权也是两个人的.你们既然已经离婚,该房产已经不能共有,因此可以做出两个选择:一.将此房产出售,出售所得各分一半.二.将此房产按市场价格评估,产权由一方所有,并向另一方支付该房一半的价值.例如该房市场价30万,拥有方需向对方支付15万元.你们双方任何一方对以上两个方案如有异议,均可以持离婚协议书到法院提起诉讼,法院也基本上会按这两个方案来判决的.

• 问 申请住房公积金贷款时要夫妻双方共同办理吗？
  答

  是的。根据有关法律规定，住房作为夫妻双方的共有财产，在办理抵押时须经产权人及共有人同意。因此，住房公积金贷款如果是选择住房置业保证担保方式的，应由夫妻双方到场共同办理抵押（反担保）手续。

• 问 婚后买房不是夫妻双方一人一半吗？还可以确定各自占有的份额啊？
  答

  根据相关法律规定，所有者可以选择共有形式，如果是选择共同共有，则双方享有的权益相同;如果按份共有，则需要提前分割，并在房产证上载明。如果是AA制夫妻共同买房，财产所占份额各是多少，需提前确定，以免日后产生纠纷。

• 问 公积金冲还贷都有哪些还款方式？
  答

  提取住房公积金归还贷款（简称“冲还贷”）方法：1、一次性还款法（简称“年冲”）——提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。2、逐月还款法（简称“月冲”）——每月直接从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。采用一次性还款法，委托人每年只可提取一次住房公积金用于还贷；采用逐月还款法，委托人每月可提取住房公积金用于归还当月住房贷款本金和利息。提取的住房公积金金额不足时，借款人应及时补足还款金额。提取住房公积金也可归还商业性住房贷款。

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