继承和赠与,都需要办理公证,公证费是住房评估价格2%。评估费是千分之六。得到公证书,到房管,办理过户。继承那一半产权,只要是直系亲属,免除税费,只有几百元手续费。赠与的那一半房产,需要交纳全额契税3%,手续费几百元,就可以。
全部5个回答>拆迁款分一半意味着房产权也有一半吗?
153****2336 | 2014-04-16 17:05:38
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继承和赠与,都需要办理公证,公证费是住房评估价格2%。评估费是千分之六。得到公证书,到房管,办理过户。继承那一半产权,只要是直系亲属,免除税费,只有几百元手续费。赠与的那一半房产,需要交纳全额契税3%,手续费几百元,就可以。
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高兴为您解答,契税的话是交给房管局的,90平以下是您房款的百分之一,90-144是您总房款的百分之1.5.144平以上是您总房款的百分之三。
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房产现在**的情况可以分为:1.在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳**可以**低为20%;2.在二套房的情况下,购买房产的**低**为60%;3.三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;4.其他的情况**低**为30%。
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需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证明,出让性质土地证。由房产证登记人,共有人,子女,一起持各自身份证,户口簿,婚姻状况证明,以上住房三证,一起到住房所属房管部门,申请办理买卖过户一半产权手续。
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