楼盘实行套内建筑面积售房时，物业管理费收取是否会改变？

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• 152****0284

  是不会的，物业管理费标准是按建筑面积制定的，物业管理部门按建筑面积收取物业管理费，实行套内建筑面积售房，售房合同及房地产证上注有建筑面积，因此物业管理费收取没有改变。

  查看全文↓ 2013-01-09 17:17:06
• 155****8943

  好像是不会的，算的是建面。

  查看全文↓ 2013-01-09 17:16:24

相关问题

• 问 实行套内建筑面积售房时物业管理费收取是否会改变？
  答

  物业管理费标准是按建筑面积制定的，物业管理部门按建筑面积收取物业管理费，实行套内建筑面积售房，售房合同及房地产证上注有建筑面积，因此物业管理费收取没有改变。

• 问 若是按照套内建筑面积售房，物业管理费的收取是否会改变？
  答

  由于物业管理费标准是按“建筑面积”制定的，物业管理部门按“建筑面积”收取物业管理费, 实行“套内建筑面积”售房，售房合同及房地产证上注有“建筑面积”，因此，物业管理费收取没有改变。

• 问 物业管理费是按建筑面积还是按套内面积计算？
  答

  一般都是按建筑面收取的。用一栋楼所有的套内面积/总的建筑面积=得房率（这词儿，买过房子的都熟），然后用该套的套内面积/得房率=该套的建筑面积——这就是你要掏钱买的面积了～～另外，套内面积也不等于净面积，楼上说的就是净面积～套内面积是要计算一半的外墙及分户墙面积的商品房销售面积＝套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积套内建筑面积由以下三部分组成： 1、套（单元）内的使用面积； 2、套内墙体面积； 3、阳台建筑面积。 套内建筑面积 =套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积

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• 问 物业管理费这样收取是否合理？
  答

  合法的 不管你住 还是没有住 都要交物业费 除非那个房子不是你的 你就不用交了

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• 问 物业管理费按什么面积收取？
  答

  支付物业管理费的义务来自于物业管理合同的约定，业主与物业管理公司是合同的双方当事人，物业管理公司应向业主收取物业管理费。那么，，找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。：一、严格来说，物业管理费应依据房产证上标明的建筑面积收取。建筑面积又包括两部分：1、 套内建筑面积;2、 可分摊的公用建筑面积。二、实践中，对于没有取得房产证的房屋，物业管理费通常按房屋的实测建筑面积收取：1、现房通常按购房合同中约定的建筑面积收取物业管理费，如果合同约定面积与房屋面积实测

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