福州现目前的公积金贷款是否是缩水了？

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• 135****6103

  旧政策规定，借款人每月归还总额不超过家庭月平均收入的50%或借款总额按家庭成员退休前所交公积金数额的2倍计算。而新政策则根据借款人家庭收入、公积金缴存额、总房款、抵(质)押物价值等进行综合测定。此外，新政策明确规定偿还购房贷款本息满一年后方可申请提取公积金。

  查看全文↓ 2013-01-19 11:46:19
• 151****3252

  是的，要求比以前更严了。

  查看全文↓ 2013-01-19 11:45:58

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  答

  由于福州市房地产交易中心不受理安置房贷款的抵押登记，所以目前安置房仍不能申请公积金贷款。

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• 问 先前贷款是商业贷款，用的是等额本息的还款方式，现目前已经还清贷款了，需要撤销银行的房产抵押吗？
  答

  当你还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

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• 问 前年离开福州公司的，目前在厦门工作。现想提取之前缴存的公积金，想问下需要准备什么材料？是否需要本人亲自去办理？
  答

  你填写提取申请表，经原单位盖章后按照表上说明将材料准备好本人到公积金中心办理。

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• 问 福州公积金贷款二套房政策有哪些 贷款流程是什么
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  福州公积金贷款二套房政策是什么？如何申请二套房的公积金贷款呢？ 自从今年8月底三部门联合发文，宣布二套房公积金**比例再次降低后，福州市也紧跟政策参照执行了。 福州公积金贷款二套房政策 对于已还清首次住房公积金贷款的缴存职工可以第二次申请住房公积金贷款；首次及第二次住房公积金贷款均执行基准利率。现在，二套房的公积金贷款的**也按照20%执行。 申请公积金贷款的流程 1、申请人向住房公积金管理部门指定的受托银行提出申请并领取贷款申请表。 2、申请人持已填写好的申请表和相关申请材料送至受理银行。 3、受托银行对申请人提交的贷款申请表和有关证明材料进行审核，对符合贷款条件的并且相关材料齐全的，应给予受理。 4、受托银行将受理的贷款材料移交住房公积金管理部门审批，住房公积金管理部门自受理之日起15个工作日内办结贷款审批手续。 5、申请人及产权共有人到受托银行签订借款合同。 目前，福州的公积金二套房贷款政策就是这样，**和首套房一样后，相信对更多渴望改善居住条件的人来说都是一个福音。

• 问 如何知道房子层高是否缩水好呢？应该怎么办呢？
  答

  你是量的净高还是层高，如果是层高2.7米，看是怎样量出来的。如果层高缩水，哪有可能是偷工减料或者是施工标高引设出现重大质量问题，找开发商索赔。

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