现役军人可以贷款买房吗？贷款买房的条件是怎样的?

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• 132****0214

  军人贷款买房流程具体流程如下： 1、借款人在银行填写申请表请信贷员初审，符合申请资格的给予开具《申请通知单》；2、将身份证、户口本、婚姻证明、购房契约、**款发票、收入证明，以及其他贷款行所需的资料交与银行指定的律师事务所；3、由律师对贷款申请人的材料进行初审并向银行出具《法律意见书》和《见证书》，对贷款申请人的身份以及资信状况作评价，收取相关费用；4、到银行柜台购买房屋保险，并一次性交齐房屋保险费用；5、银行对贷款申请人的资信材料进行复审；6、审批通过后，由律师安排与贷款申请人分别签订个人住房贷款借款合同、担保合同，委托转账付款授权书及其他法律文件，开立个人住房贷款专用账户。律师负责对所签署的法律文件进行审查；7、银行签署发放借款合同及其他材料，递交开发商和借款人，贷款资金划入开发商账户；8、借款人按照规定的还款方式，按时归还借款；9、借款还清本息，解除抵押、担保合同，收回相关抵押证明材料。

  查看全文↓ 2013-01-30 17:14:05
• 155****8062

  军队的住房公积金只能购买军产的房子，地方的商品房是不能使用军管住房公积金贷款的，如果想购买地方的住宅可以使用商业贷款。

  查看全文↓ 2013-01-30 17:13:58

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• 问 现役军人可以贷款买房吗？
  答

  现役军人(必须是军官)也可以贷款买房，但是必须出具所在部队团级以上单位开具的收入证明和现役军官证方可办理。贷款年限可以根据还款占收入的比率来确定，一般要求月供不超过收入的的50%。

• 问 现役军人可以用公积金贷款买房吗
  答

  现役军人 公积金贷款适用的人群有：现役军官、文职干部、士官、军队管理的退休干部等。1、军人住房公积金贷款实行指标管理、轮候审批。现役军官、文职干部和士官，以及军队管理的退休干部、士官，购买首套住房时，经所在大单位批准，可向军队指定的商业银行申请军人住房公积金贷款，享受国家统一的住房公积金贷款优惠利率。2、申请条件。申请军人住房公积金贷款人员应具备一定的条件，例如：夫妻双方均未申请过军队或者地方住房公积金贷款；夫妻双方均为军人的，仅限一方申请军人住房公积金贷款，等等。各大单位审批贷款人资格时，应优先批准购买商品住房、驻艰苦边远地区、夫妻分居两地军人，兼顾考虑借款人职级，服役年限等因素。住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。

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• 问 现役军人买房贷款
  答

  即便是现役军人也是可以贷款买房的，但是因为现役军人的情况比较特殊，所以在购房的时候需要出具部队团级以上单位所开具的收入证明，同时还要向银行出具现役军官证，其他的提交资料和普通人都是一样的，银行在审批的时候，贷款的年限根据还款占收入的比例来确定，因为现役军官的经济收入来源比较稳定，相对来说申请贷款时的额度还会高一些。现役军人贷款买房流程①填写申请表②将身份证，婚姻证明，购房首付款发票，收入证明以及其他贷款行所需的资料交与银行。③对贷款申请人的身份以及资信状况作评价④银行进行复审⑤审批通过后，签订个人住房贷款借款合同，等待银行转账就可以了，到时候千万要记得按时还款，因为房屋抵押贷款和其他的贷款一样，如果逾期的话会产生费用，也会导致自己的征信受损。

• 问 现役军人买房能写自己的名字吗？
  答

  可以,但是前提是购房合同上有你的名字

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• 问 现役军人是没有户口的，买房子的时候怎么在户口本上签字哈？双方都是现役军人。
  答

  你好！！！我是拆迁公司的，二位是军户，你们是驻军的户口，你们的孩子可以在你们驻地可以单立户，你们要买房子的话，你们用军官证还有婚姻登记证（结婚证）去你们相关的部门，应当是政工累的单位（开具证明）证明是我们部队现役军人，就可以了，将来你们购买的房子是落不了户的，军户只有落在部队的居住地内的房子内，但是不影响你们房子的产权办理！！