赣州公积金贷款流程是什么？

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• 144****9005

  职工在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还个人住房商业性贷款时，可以申请个人住房公积金贷款。购（建）第三套及以上住房的不予受理。办理要件：职工符合申请住房公积金贷款条件的，到办事处领取《赣州市住房公积金借款申请书》，同时须提供相应证明资料：基本资料：
  1、借款申请人及其配偶的身份证、婚姻证明、户口簿、银行代发工资存折、个人信用报告（必要时另需提供所在地房地产管理部门出具的家庭住房<套数>情况证明，偿还个人住房商业性贷款的除外）；
  2、女方申请贷款的，另需提供所在单位出具的法定退休年龄证明；
  3、用自有、共有、第三人房屋产权作抵押的，提供用于抵押的房屋所有权证正本和该房屋价值预评估报告及产权人（含共有人）的身份证和婚姻证明；
  4、用有价证券质押的，提供有价证券及出质人夫妻双方（含共有人）的身份证和婚姻证明。专项资料：购买商品房的，提供开发商的银行存款账号及经房地产管理部门登记备案的购房合同、**款的税务票据（在赣州市中心城区内购买商品房的，另需提供契税完税票证），以购房合同登记备案时间为准，1年以内有效。

  查看全文↓ 2013-07-19 15:27:49
• 147****8153

  办理流程：职工提供要件材料→管理中心（办事处）审核审批→签订合同→办理贷款担保抵押→委托银行发放贷款。

  查看全文↓ 2013-07-19 15:26:21

相关问题

• 问 赣州贷款买房流程是什么 如何贷款购房
  答

  贷款买房是主流的买房形式，赣州贷款买房流程是什么？小编对商业贷款买房和公积金贷款买房流程做了梳理，详见下文。 一、商业贷款买房流程 1、房地产开发公司贷款预受理 2、受委托银行初审 3、中心审批 4、款人及共同借款人到银行签订借款合同及相关要件，银行完善要素后传递至中心（5个工作日之内完成） 5、中心审核无误后划拨资金 6、银行发放 二、公积金贷款买房流程 1、初审： 由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。 2、评估： 申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。 3、审核： 申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。 4、办理担保手续： 申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。 5、签订借款合同。 6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。 7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。 8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。 9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。 10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

• 问 想用问赣州公积金贷款买房条件是什么呀？具体点哈！
  答

  1.连续缴纳12个月公积金即可。2.如果已经用住房公积金贷过款，必须全部清偿贷款，再连续缴纳12个月即可再贷款。

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• 问 赣州住房公积金贷款条件是什么，看下我可以去贷款不?
  答

  1、具有本市城镇常住户口或有效居留证件;2、申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年;3、自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%);4、具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力;5、签定了购买住房的合同或协议;6、符合委托人和受托人规定的其他条件。

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• 问 公积金贷款流程是什么呀？
  答

  购买商品房办理住房公积金贷款所需的资料及流程： ①“住房公积金贷款申请审批表”3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）。 ②借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。 ③合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。 ④涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份。 ⑤涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份。 ⑥借款人已付所购房屋价款规定比例以上的**款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。 上述文件准备齐全后，贷款人本人持身份证、户口本亲自到当地住房公积金管理中心办理贷款手续。房屋产权归属2人以上的，须同时到场。 如果购买的是二手房，办理住房公积金贷款需要准备材料及流程： ①“住房公积金贷款申请审批表”3份，住房公积金管理中心现场填写。 ②交易双方夫妻二人户口簿、身份证、结婚证原件及3份复印件。 ③与房屋产权所有人（包括住房共有人）签订的合法、有效的房屋交易合同原件3份；交易房屋的共有人未在房屋交易合同上签字的，需提供其同意出售的书面证明原件3份。 ④交易房屋的权属证书，即《房屋所有权证》原件及3份复印件。共有的房屋，要提供《房屋共有权证》原件及3份复印件。 ⑤预付购房款票据、契税完税证原件及3份复印件。 ⑥涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份。以所购住房或其他抵押物抵押的，还需要提供贷款机构认可的评估机构出具的对交易房产或其他抵押物的评估报告原件3份。 ⑦涉及保证担保的，需提供保证人具有保证能力的证明（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份。

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• 问 嘉兴公积金贷款流程是什么?
  答

  1、携带贷款所需资料提取申请备案登记的《商品房买卖合同》（原件及复印件一份）:；**款凭证（原件及复印件2份）；借款人及其配偶身份证（原件及复印件3份）；借款人及其配偶户口本或户籍证明（原件及复印件1份）；结婚证、未婚（包括离异）的由户口所在地婚姻登记处出具未婚证明（原件及复印件2份）；非市本级借款人需提供当地住房公积金管理中心出具的政策缴存（已连续一年）住房公积金证明（原件及1份）2、受理、审核、审批（公积金管理中心15天之内作出答复）3、签订贷款合同办理保险、公证4、通知放贷