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  • 热心网友 | | 2013-09-12

    现在杭州二手房首付一般要4成,部分银行可以做三成的(中信、杭州银行等)

    0 | 0 | 0回复
  • 热心网友 | | 2013-09-12

    各家银行政策不太一致 各机构目前购房贷款政策

    工行某支行

    首套房 40m2以上,首付三至四成,利率均上浮10%。

    二套房 40m2以上,首付最低六成,利率上浮20%。

    二手房 房源年限均需在1991年以后。

    建行某支行

    首套房 40~60m2,首付四至五成;60m2以上,首付三成,首套购理财产品均可享基准利率。

    二套房 30m2以上,首付六成,购一定产品享利率上浮10%。

    二手房 房源年限在1985年(含)后。

    农行某支行

    首套房 40m2以上,首付三至四成,首套利率均上浮10%。

    二套房 首付6成,利率上浮20%。

    二手房 房源如果1990年以前且面积小于60m2,首付相应增加。

    中国银行

    首套房 面积35至60m2的,首付四成;60m2以上,首付三成,首套利率均上浮10%(购买产品上浮5%)。

    二套房 35m2以上,首付六成,利率上浮15%(购买产品上浮10%)。

    二手房 房源年限需在1991年后。

    杭州银行

    首套房 50m2以上,首付三至四成,利率上浮10%。

    二套房 50m2以上,首付六成,利率上浮10%。

    二手房 房源年限需在1991年以后。

    交通银行

    首套房 50m2以上,首付3成,基准利率。需购买相应保险或黄金。

    二套房 50m2以上,首付6成,利率上浮10%。需购买相应保险或黄金。

    二手房 房源年限为1991年以后。

    邮政银行

    首套房 30m2以上,首付三至四成,利率上浮10%至15%。

    二套房 面积不限,首付六成,利率上浮20%~25%。

    二手房 房源年限为1985年后。

    花旗银行

    首套房 50㎡以上贷款金额要求在60万以上,首付三成,利率9折。

    二套房 50㎡以上贷款金额要求在60万以上,首付六成,利率上浮10%。

    要求:提供近6个月流水或税单或者社保证明。客户职业若为公务员、事业单位、教师、医生、银行或其他金融机构等,只需要提供收入证明即可。

    省公积金、市公积金

    首套房 首付最低三成,公积金基准利率。

    二套房 首付最低六成,按公积金基准利率1.1倍执行。

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  • 热心网友 | | 2013-09-12

    要求首付至少五成以上,最高贷款额度就是不能超过房产价值的五成

    希望能帮到你


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  • 热心网友 | | 2013-09-12

    杭州二手房贷款没有规定申请人月薪方面,但是需要申请人一定要有还款的能力。要求首付至少五成以上,最高贷款额度就是不能超过房产价值的五成。您可以参考下。

    同时杭州二手房贷款申请条件是:

    1)具有完全民事行为能力的自然人;

    2)具有城镇常驻证明或本市户口;

    3)在申请贷款前至少半年正常连续缴存本市住房公积金;

    4)至少首付房款三成以上

    5)具有稳定的经济收入和偿还贷款能力;

    6)没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。

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