外地人在苏州买房可以贷款吗?需要那些资料**要付多少?

已有4个回答

• 143****2596

  首套房的话，面积60平以上**六成，60平一下**4成或者4.5成（房龄在20年以内4成，20年以上4.5成）

  查看全文↓ 2013-10-03 15:25:21
• 144****4078

  **，首套房3成，二套房，6成，三套房，一次付款（不给货款）！

  查看全文↓ 2013-10-03 15:24:57
• 142****4579

  看面积而定的。小面积50-60平左右目前基本贷款是 评估价格或者开盘价格的6成。60平方以上贷款 7成

  查看全文↓ 2013-10-03 15:24:27
• 136****4900

  需提交苏州缴纳社保一年的证明，**30%，按揭需提供收入证明、婚姻状况证明、无房证明。

  查看全文↓ 2013-10-03 15:23:33

相关问题

• 问 外地人在苏州贷款买房可以办苏州户口么
  答

  不可以.请不要听信一些不专业的话.购买产证75平的房子,产证办出3年,且在苏州连续交纳3年社保或连续交纳苏州地税局税费满5万的个体户,才可以迁户口.不满足的都不可以.不要被一些小中介给误导了.

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• 问 外地人在苏州买房需要哪些条件？
  答

  外地人，社保不在苏州，就无法在苏州买房子的。外地人公积金不在苏州的话，那到是没有什么关系的。关键是社保必须要在苏州缴纳2年（含2年）以上。这个是*基本的一个条件。

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• 问 外地人在苏州买房有需要吗
  答

  外地人在苏州购买房屋，需要提供苏州市区以内，包括昆山市或是太仓市累计一年以上的纳税证明或是社保的缴费证明。此外，外地户籍的人员在苏州购房需要是首套房屋，并且在没有落户之前不能够购买第2套房屋，在购房之后可以申请在苏州落户，转入苏州市户籍之后限制整个家庭，包括夫妻双方和未成年子女不能够购买第4套房屋。对于非户籍人员购买时，以家庭为单位需要提供纳税证明，并且是按照连续缴纳才能够符合相关的标准，如果补交的话，不在合格的范围之内。目前苏州购房的首套房比例**从**低的20%调高到30%，购房时如果有购房记录或者是有房但无贷的情况，**比例会从30%调高到50%。如果在购房时名下有房屋，并且还属于贷款未结清的状态，**比例会高达80%以上。

• 问 外地人在苏州买房要求吗
  答

  外地人员在苏州购买房屋是有要求的，如果已经拥有一套房屋的外地户籍家庭，并且无法提供连续一年以上的苏州纳税证明，是无法在苏州地区购买商品房的。外籍人员在苏州购房需要提供一年以上的苏州纳税证明，同时以家庭为单位，在苏州需要是无购房的记录，无论是已婚或者是未婚，都需要出具婚姻证明，拥有具有法律效力的暂住证。目前苏州对于外地户籍人员的限购政策比较严格，对于已经取得预售资格的商品住宅项目，如果购房人员比较多，还需要在公证机构的主持之下进行摇号选房，对于摇号的排名会在现场公示。此外外籍户籍的家庭在购买新房之后，以取得不动产证的时间为限，三年之内不能够进行转让或者是赠与。建议在买房之前向相关的部门咨询自己是否具有买房的资格。

• 问 外地人在苏州买房有什么吗
  答

  外地人在苏州买房需要提供自己的个人身份证明，除此之外必须是满足18岁的完全行为能力人，除此之外提供有效的身份证明和苏州暂住证，购买苏州市区或者是太仓市的房屋还需要有连续两年以上的个税或是社保的缴费记录，在当地名下无购房记录，并且只能够购买一套民用住宅。对于购房者已经名下有住房的情况，**款的比例也会随之提高，贷款利息也会上浮10%。无论是购买新房还是二手房，对于房屋的质量以及周边的配套设施进行详细的咨询都是关键，以家庭为单位购房，如果家里有老人或者是儿童，建议购买楼层较低的房屋，而且小区内的绿化率以及容积率影响到了日后的居住舒适度。尽量选择采光较好的房屋，如果更追求安静的舒适环境，可以考虑楼层较高的高层住宅。