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我想在苏州买房,谁能帮我算下**要交多少钱?

155****6530 | 2014-04-27 12:49:02

已有3个回答

  • 153****8130

    贷款类别:商业贷款 贷款总额:200000 (元) 按揭年数:20年,(240月) (等额本息计算结果) (等额本金计算结果) 房款总额: 略 略 贷款总额: 200000 200000 还款总额: 294882.32 283506.5 支付利息款: 94882.32 83506.5 贷款月数: 240(月) 240(月) 月还金额: 1228.68(元) 以下是等额本金还款 每月还款额 1月,1526.33(元) 2月,1523.45(元) 3月,1520.56(元) 4月,1517.67(元) 5月,1514.78(元) 6月,1511.9(元) 7月,1509.01(元) 8月,1506.12(元) 9月,1503.23(元) 10月,1500.35(元) 11月,1497.46(元) 12月,1494.57(元) 13月,1491.68(元) 14月,1488.8(元) 15月,1485.91(元) 16月,1483.02(元) 17月,1480.13(元) 18月,1477.25(元) 19月,1474.36(元) 20月,1471.47(元) 21月,1468.58(元) 22月,1465.7(元) 23月,1462.81(元) 24月,1459.92(元) 25月,1457.03(元) 26月,1454.15(元) 27月,1451.26(元) 28月,1448.37(元) 29月,1445.48(元) 30月,1442.6(元) 31月,1439.71(元) 32月,1436.82(元) 33月,1433.93(元) 34月,1431.05(元) 35月,1428.16(元) 36月,1425.27(元) 37月,1422.38(元) 38月,1419.5(元) 39月,1416.61(元) 40月,1413.72(元) 41月,1410.83(元) 42月,1407.95(元) 43月,1405.06(元) 44月,1402.17(元) 45月,1399.28(元) 46月,1396.4(元) 47月,1393.51(元) 48月,1390.62(元) 49月,1387.73(元) 50月,1384.85(元) 51月,1381.96(元) 52月,1379.07(元) 53月,1376.18(元) 54月,1373.3(元) 55月,1370.41(元) 56月,1367.52(元) 57月,1364.63(元) 58月,1361.75(元) 59月,1358.86(元) 60月,1355.97(元) 61月,1353.08(元) 62月,1350.2(元) 63月,1347.31(元) 64月,1344.42(元) 65月,1341.53(元) 66月,1338.65(元) 67月,1335.76(元) 68月,1332.87(元) 69月,1329.98(元) 70月,1327.1(元) 71月,1324.21(元) 72月,1321.32(元) 73月,1318.43(元) 74月,1315.55(元) 75月,1312.66(元) 76月,1309.77(元) 77月,1306.88(元) 78月,1304(元) 79月,1301.11(元) 80月,1298.22(元) 81月,1295.33(元) 82月,1292.45(元) 83月,1289.56(元) 84月,1286.67(元) 85月,1283.78(元) 86月,1280.9(元) 87月,1278.01(元) 88月,1275.12(元) 89月,1272.23(元) 90月,1269.35(元) 91月,1266.46(元) 92月,1263.57(元) 93月,1260.68(元) 94月,1257.8(元) 95月,1254.91(元) 96月,1252.02(元) 97月,1249.13(元) 98月,12

    查看全文↓ 2014-04-29 09:13:31
  • 145****0990

    准备好20万吧。

    查看全文↓ 2014-04-28 15:14:06
  • 154****1678

    如果首套的话,**房款16.5万,在加上个税,契税,营业税,差不多20万出头点

    查看全文↓ 2014-04-27 13:13:00

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  • 现在过户什么费用都免了 只要交个工本费也就是房证的钱。各地不一样,大概不到100块钱

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  • 买方:1.契税 51万*1.5%=7650元 2.印花税:51万*1‰=510元如果房产证没有超过5年:5.5%的营业税 51万*5.5%=28050元(其实应该卖的出,但是他要是不出还得买的掏了)1%的个人所得税5100元(其实也是卖的交,但是他不交就还要买的交了)

    全部3个回答>
  •  (一)契税  1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;  2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1。5%;  3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。  (二)个人所得税  1、房产证满5年,并且是唯 一住房的不需要交个人所得税;  2、面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%;  3、面积不超过144平米(包含144)的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。  (三)营业税  1、房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;  2、房产证未满五年的,并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%;  3、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;  4、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。  (四)土地增值税  房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。  (五)房屋交易手续费  按房屋建筑面积6元、平方米交纳。  (六)房屋产权登记费:80.00元。  (七)房屋评估费:按评估额0.5%缴纳。  非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1。9%交纳,其它不变。

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  • 商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。

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  • 各地公证价格略有不同大致如下公证机关办理公证房产案件,是要按照国家的规定收取一定的公证费用,现将一般的公证收费的的标准简介如下:1、证明印鉴属实,证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符,收费5元;2、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载,收费10元;3、证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测,收费10~30元;4、证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书,收费50~200元;5、证明招标、拍卖、开奖、收费100~150元;6、起草、修改合同文本,收费5~20元;7、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的,按股票面额或房价的千分之三收费,但**低收费不得低于10元;8、证明财产继承、赠与接受人收金额总数收费(1)不满1万元的,按1%收费,但**低收费10元;(2)1万元以上的,按2%收费。9、证明债权文书有强制执行效力的,按债务总金额的千分之三收费,原债权文书经过公证的,按千分之一收费,**低收费10元。10、保管遗嘱或其他文件、证据保全,收费5~10元。11、证明经济合同、企业承包、经营合同:(1)标的总额不满10万元的,收费10~50元;(2)10万元以上不满50万元的,收费100元;(3)50万元以上不满100万元的,收费300元;(4)100万元以上不满200万元的,收费600元;(5)200万元以上不满300万元的,收费1000元;(6)300万元以上不满400万元的,收费2000元;(7)400万元以上的,收费3000元。

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