帮我算下我过户的费用大概要多少钱

已有9个回答

• 156****2553

  现在过户什么费用都免了 只要交个工本费也就是房证的钱。各地不一样，大概不到100块钱

  查看全文↓ 2014-04-16 10:07:44
• 151****4870

  要看看你交易的金额是多少啊

  查看全文↓ 2014-04-16 09:44:13
• 157****1909

  你好,请问你是指哪的房子呢?因为具体的位置不一样,费用标准就不一样!这个计算只有根据你们当地的交易所规定计算,其实你自己都能算的,你过户的同时会叫你交费用的,你就用交易所的**低核价过户,可以帮你节约费用的。你可以去二手房或者交易所了解你们那房子的**低核价,还有交易所的41万不一定是**低核价,成交价往往高于交易所**低核价。营业税是差额的,如果原买方在开发商那点买的发票上写的是31万,而现在你这套房子的在交易所的**低核价是41的话,那么你的营业税就是(41-31)x5.5%=5500元。现在看你的契税和个税是几个点(因为地方不同,费用不同),如果是1.5个点的话,而且交易所**低核价是41万的情况下,两笔费用加点其他消费用,你要交13000左右,加上前面的营业税总共18500左右,如果是1个点,那么你交**多不超过10000元,接近10000元,再加上前面的营业税。其实过户**大的就是3笔大费用:个税、契税、营业税(未满5年的)。还有就是点小费用,不多,**多1000左右。还有例外就是划拨地这种,有些地方国家要征收其他的费用,这个费用就要几千的。其实你**好去你们当地二手房问问,如果你是重庆的,我能准确的算出多少,如果不是,我就只有大概给你说个方向了!谢谢,希望能帮住你!!

  查看全文↓ 2014-04-15 18:56:58
• 136****6896

  契税1.5个点（按评估价过户）16080，交易服务费6元每平方，贴花5元，抵押费50元，按揭服务费1000，评估费500左右！红本在手的话就没有公证费！

  查看全文↓ 2014-04-15 11:21:22
• 133****4114

  看看你们那的地区指导价是多少啊 。

  查看全文↓ 2014-04-15 10:38:15
• 151****9370

  很简单，只要你交纳一个契税1.5%就可以拉，评估价是8000元X134平=107万。在用契税1.5X107万=16050元。

  查看全文↓ 2014-04-15 09:57:33
• 143****7047

  核定总价为：1072000元；契税为16080元，贴花5元，产权登记费50元，土地交易服务费804元，个税：10720元，（个税可以按业主情况尽量想办法减免）。

  查看全文↓ 2014-04-14 18:09:40
• 143****8050

  个人所得税加营业税两种算法都要2.5万左右 规定是房主承担 但要根据你们直接的约定来实际操作,契税1% 4100 交易费每平6块 测绘等等都是比较少的了 几百块钱 如果个税与营业税由原房主承担的话 你准备5000块就够了

  查看全文↓ 2014-04-14 12:09:58
• 157****5404

  你好，请问你是指哪的房子呢？因为具体的位置不一样，费用标准就不一样！这个计算只有根据你们当地的交易所规定计算，其实你自己都能算的，你过户的同时会叫你交费用的，你就用交易所的**低核价过户，可以帮你节约费用的。你可以去二手房或者交易所了解你们那房子的**低核价，还有交易所的41万不一定是**低核价，成交价往往高于交易所**低核价。营业税是差额的，如果原买方在开发商那点买的发票上写的是31万，而现在你这套房子的在交易所的**低核价是41的话，那么你的营业税就是（41-31）x5.5%=5500元。现在看你的契税和个税是几个点（因为地方不同，费用不同），如果是1.5个点的话，而且交易所**低核价是41万的情况下，两笔费用加点其他消费用，你要交13000左右，加上前面的营业税总共18500左右，如果是1个点，那么你交**多不超过10000元，接近10000元，再加上前面的营业税。其实过户**大的就是3笔大费用：个税、契税、营业税（未满5年的）。还有就是点小费用，不多，**多1000左右。还有例外就是划拨地这种，有些地方国家要征收其他的费用，这个费用就要几千的。其实你**好去你们当地二手房问问，如果你是重庆的，我能准确的算出多少，如果不是，我就只有大概给你说个方向了！谢谢，希望能帮住你！！

  查看全文↓ 2014-04-14 10:58:20

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• 问 包头那边的房产证过户费用大概要多少钱啊？
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  本人不久前刚完成过户，现按照无锡4月份的房产交易手续收费回答 房子定价的时候还要区分是不是净价。不是净价的话，手续费用根据规定两方分别承担，如果是净价的话，卖方获得房款后，不承担以后的所有手续费用，都由买方承担。 除了契税、营业税和评估费外，其他费用都不高的，95平米的所有加起来加起来1000不到。首先要请有资质的评估公司评估，费用为评估价格的千分之四。这个评估出来的价格就是备案合同价，交易时按这个为准。如果房子是满两年的，那营业税就不要交的，如果不满的话，要交备案合同价的2%的营业税，并且还要看是不是户主的唯一住房，不是的话还要交备案合同价的1%个人所得税，这是卖方要交的(如果事先说好了房价是净价，那这个得买方出);契税也是登记合同价的1%(买方出)

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• 问 2手房过户大概要多少钱
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  现在没有印花税，谢谢！营业税2年以内是（成交额-房产原值）X5.55% 更名契税评估额的1% 个人所得税评估额的1% 这些东西都是找中介可以做的，花点还好处费可以省不少钱！、如果嫌税高的话可以去房地局做个委托公证书 到2年的时候在更名，公证书需要写你爱人的名字，之后在更成你的名字就可以了！

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