济南住房公积金贷款有什么要求，具体有什么，请回答下，谢谢！

购买二手房的贷款申请

二手房住房公积金贷款是指管理中心向借款人发放的、用于购买具有《房屋所有权证》且符合上市交易条件的住房，以借款人所购住房作为抵押物的贷款。

除要求借款人提供一手房贷款申报材料外还应提供管理中心认定的房产评估公司出具的房产价值评估报告原件一式两份，卖方身份证、房产证复印件一式两份。
按照《济南市存量房网上交易和资金监管暂行办法》进行交易的二手房贷款，应提供《济南市存量房买卖协议》和《济南市存量房交易资金托管协议》原件及存入《托管协议》约定银行帐户的**款证明复印件各一式两份。
存量房屋建筑年限与贷款年限之和不得超过50年

按照规定，申请住房公积金贷款的职工必须连续足额缴存公积金十二个月以上才能申请。单位因故未按时缴存公积金造成申请贷款的职工不能使用住房公积金贷款的,由单位补缴全体职工欠缴的个人和单位应缴纳的住房公积金并经管理中心相关部门确认后，可视同该单位职工已连续缴存公积金，购房职工即可申请办理住房公积金贷款。

http://www.gjj.gov.cn/NewsShow/NewsShow?NewID=349&NewsType=007004这个网址有很多相关资料，可以点击看看。

填写《济南住房公积金支取申请审批表》(加盖行政公章)、《住房公积金销户支款凭证》(加盖预留印鉴)，由单位经办人或提取人持申请材料到公积金中心办理审批手续。
符合提取条件的当即审批;需要调查核实资料的，公积金中心自受理申请之日起3日内做出准予或者不准提取的决定并通知申请人。

自2011年3月1日起，已有1套住房的本市户籍居民家庭(包括购房人、配偶及未成年子女，下同)、能提供自拟购房之日起前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，在本市市区范围内(包括历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长清区和济南高新区，下同)限购1套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)。
对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供自拟购房之日起前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市市区向其售房。
违反规定购房的，相关部门将不予办理网签、合同备案及房屋产权登记手续。

房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。是房屋的证明书。所以说到代办房产证，本人建议尽量不要，除非是信得过的人。