我想了解成都小产权房**新消息,想买套小产权房,但不知道现在对于小产权房有什么新的政策.

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• 158****9924

  他们说买小产权房反正都是只赚不赔的，城乡一体化的好像拆了要陪

  查看全文↓ 2013-12-01 22:20:24
• 131****0101

  具体政策**新的还没出台,不过我劝你还是三思,毕竟小产权房目前来说,是无法律保障的.买了以后起纠纷很麻烦的.

  查看全文↓ 2013-10-08 13:23:10
• 141****7232

  2013年小产权房由于产权不完善，所以价格便宜，为了很多暂取这点蝇头小利，很多购房人选择购买小产权房，根据小产权房**新政策解读，国土部严禁登记发证。

  查看全文↓ 2013-10-08 13:19:20
• 146****3278

  **新的还没出台.不过小产权房是明令禁止销售的.

  查看全文↓ 2013-10-08 13:06:29
• 155****0187

  小产权房的**新政策 国土资源部再次严厉地指出，小产权房实质是违法建筑，违反土地管理法律，集体土地不得用于商品住宅开发，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房，并要求各地坚决制止、依法严肃查处。 的确，小产权房得不到现有法律体系的支持是一个基本的事实。而小产权房与商品房巨大的价格落差，造就了其广阔的市场需求，也是一个不争的事实。在现有的住房供应体系不能全面满足民众住房需求的情况下，小产权房的出现，应该说是具有一定合理性的。对管理部门来说，小产权房事实上部分承担了理应由政府承担的住房保障责任。而对于农民来说，出售或出租小产权房，可以获得比种植更高的收入。一定程度上，小产权房的出现，对政府、购房者和农民来说，其实是一个多赢的结果。公共政策的目的，是满足民众的需求;有效的公共政策，则应该是有助于政策目的的实现。劝你还是要慎重考虑.
  

  查看全文↓ 2013-10-08 13:00:18
• 154****3942

  按照**新法案，农村集体建设用地要有条件流转，不得改变土地用途。例如，宅基地使用权人经本集体组织同意，在保障基本居住条件的前提下，可将其宅基地向符合宅基地申请条件的人转让、赠与或者出租。
  农村村民转让、赠与或者出租宅基地后，再申请宅基地的不予批准。

  查看全文↓ 2013-10-08 12:59:09
• 137****2845

  我国正研究制定小产权房清理整治方案中国国土资源部执法监察局局长李建勤5月4日在北京公开表示,当前,对于各地发现的小产权房问题,将采取“一案一处理”的方式。
  对于全国小产权房的处理,要等到小产权房处理政策出台后一并处理。目前国土部等十四部委正在研究制定小产权房清理整治政策方案。国土资源部4 日公开挂牌督办4起典型国土资源违法案件。其中两起为农村集体土地建房案,即小产权房问题。 其中,对北京怀柔区杨宋镇出售集体土地建房一案。国土资源部官员表示,该部已经会同北京市国土管理局、怀柔区政府进行调查,并提出四点处理意见。一是对违法建设立即叫停,责令开发商停止对外销售,并采取停电停水措施;二是对尚未销售的和2007年12月30日以后新建、续建的房屋予以拆除,并拆除所有圈建的围墙;对2007年12月30日以前销售的已建成房屋,待全国小产权方处理政策出台后一并处理;三是对已划分地块对外出租土地待建的,责令退还土地;四是分清责任,依法依规追究开发商、村干部等有关人员的责任。国务院此前已做出部署,责成国土资源部、住房和城乡建设部牵头,成立专门领导小组以负责小产权房的摸底和清理工作。
  要求所有在建及在售小产权房必须全部停建和停售。并将以地方为主体组织摸底,对小产权房现状进行普查,并且责成领导小组研究小产权房问题,以期能拿出相关处理意见和办法。
  李建勤表示,国务院对小产权房问题高度重视,国土资源部、住房和城乡建设部等14个部委成立了相关领导小组,并召开了小产权房整治处理第一次领导小组会议,目前正在研究制定小产权房清理整治方案。
  国土资源部部长徐绍史此前公开表示,今年国土资源部将要重点打好六场硬仗。要重点清理“小产权房”。

  查看全文↓ 2013-10-08 12:58:27

相关问题

• 问 想了解下福州小产权房**新消息
  答

  针对2013年小产权房**新政策问题，国务院日前已作出部署，责成国土资源部、住房和城乡建设部牵头，成立专门领导小组，负责小产权房的摸底和清理工作。国务院要求：意识所有在建及在售小产权房必须全部停建或停售;二是将以地方为主体组织摸底，对小产权房现状进行普查;三是责成领导小组研究小产权房问题，拿出相关处理意见和办法。参加全国国土资源工作会的河南省国土资源厅厅长张启生坦言，如何解决小产权房问题，是国土资源系统乃至地方面临的一道难题，但不解决肯定是不行，我们在小组谈论的时候，就有地方国土局局长提出，是不是在符合规划得地区，探索在征收土地后补交土地出让金，按经济适用房政策发证，禁止上市交易的办法来进行处理小产权房。对于这一建议，国土部并未给出明确答复，但工作人员告诉记者，针对小产权房的清理，国土部已和地方达成初步意见，决定在今年对小产权房加大查处力度，对新近建设的小产权房项目坚决制止。此外，有关部门目前也在协商，研究相关政策措施，考虑对已形成的小产权房项目，进行细致调研，区分类别、具体问题具体分析，针对解决农民自身住房问题的项目和针对外售非农民居住需求问题的项目区别对待。

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• 问 南宁小产权房**新消息，**近村上有一些小产权房，不知道南宁这边有关小产权的政策是什么，很想买一套，不知道可以不
  答

  在南宁一些城中村，村集体或个人以合作开发、建设新农村屋舍、代建房子等方式，将土地出租给开发商来开发。土地租约一般为20年，使得小产权房有了滋生的土壤。据了解，目前南宁在售、在建的小产权房，规模小的为一栋单体楼，大的占地面积达几十亩。售价高的为3000多元/平方米，低的为2000元/平方米左右，比周边的商品房便宜一半以上。这些小产权房大多是以租代售。开发商将总房价换算成每月租金，与购房者签订长租协议。如一套50平方米的房子，售价2000元/平方米，总价10万元，楼盘就以购房者按月租金416元的价格，长租房子20年来签订合同。20年后，购房者失去该套房子的使用权，想再住要另签约购买。因为小产权房售价便宜，受到一些购房者的青睐。近期，国家有关部门强调将清理小产权房，在政策叫紧的背景下，南宁小产权房已一改以往热闹的景象，很多售楼部“门前车马稀”。

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• 问 **近有关于小产权的政策方面，有没有什么小产权房**新消息，小产权房能贷款吗？
  答

  不能贷款 国家规定小产权房不能买卖,买卖合同不受法律保护 一旦遇到拆迁,国家占地等等,不会给你补偿。

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• 问 国家现在对小产权房出台什么政策嘛？
  答

  小产权与大产权的区别是土地性质，大产权属于国有土地，也就是说大产权的房子开发商已经交了土地出让金，开发商开发商售完房子后土地产权属于小区所有业主共同所有，如果国家拆迁赔偿是对每个业主。小产权产土地所有权属于当地村民共同所有，也就是集体土地，这样的房子只有户口所在地的当地村民有权购卖，国家拆迁时也能得到赔偿。如果答案对您有帮助请采纳我也能加点分。谢谢。祝您好运。

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• 问 成都小产权房的政策
  答

  但凡是**近的安置房,几乎都是小产权哈.风险肯定是有的喽.

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