深圳**新购房优惠政策有没有出来?打算在深圳买房了.

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• 144****7740

  根据目前国家和深圳的相关规定，符合普通住房标准的住房享有以下税收优惠政策：个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税;对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的，减半征收契税;对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税。  享受优惠政策的普通住房需同时满足三个条件：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上;单套住房套内建筑面积120(含)平方米以下或单套建筑面积144(含)平方米以下;实际成交价低于所在区域普通住房价格标准。  此次出台的《关于深圳市2013年享受优惠政策普通住房价格标准的通告》将此前的单价核算方式调整为单套住房总价核算方式。  2013年深圳享受优惠政策的普通住房价格标准为：福田区、南山区每套总价 390万元以下，罗湖区、盐田区每套总价310万元以下，宝安区、龙华新区每套总价240万元以下，龙岗区每套总价210万元以下，光明新区每套总价 190万元以下，坪山新区、大鹏新区每套总价160万元以下。  而此前深圳普通住宅优惠价格标准按照单价计算。2011年5月1日起，深圳执行的享受优惠政策的价格标准为福田区23200元/平方米以下，南山区22000元/平方米以下，罗湖区21170元/平方米以下，盐田区20980元 /平方米以下，宝安区(含光明新区)14830元/平方米以下，龙岗区(含坪山新区)13570元/平方米以下。

  查看全文↓ 2013-10-12 15:46:56
• 153****1401

  首次置业,购买90平米以内的住宅,契税只需要交纳1个点,**3成.

  查看全文↓ 2013-10-12 15:46:29
• 133****7940

  我市享受优惠政策的普通住房应同时满足以下3个条件：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上;单套住房套内建筑面积120(含)平方米以下或单套建筑面积144(含)平方米以下;实际成交价低于通告公布的所在区域普通住房价格标准。个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，可减2%契税，按1%税率征收。
  

  查看全文↓ 2013-10-12 15:45:38
• 151****3846

  从2013年9月1日起调整我市享受优惠政策普通住房标准。新标准改变了以前按单价核算的做法，调整为按照单套商品住房总价进行核算。市规划国土委有关负责人表示，这次标准的调整是根据上年度住宅市场价格变化情况测算得出的，测算时新房和二手房的价格都要纳入统计和测算。
  去年由于2011年度我市新房均价同比2010年度略微下降，因此没有调整标准。在全国范围内，深圳市普通住房价格标准更新**多，也更加吻合市场实际情况，北京、上海、武汉等大多数城市基本上3年调整一次。
  新标准实施后，更多的小户型或者中低价位的普通住房将享受到税收优惠政策，以福田区90平方米的住房为例，如果购房者的成交单价为3万元，按照旧标准就会判定为非普通住房，要按照3%缴纳契税，按新标准如果是家庭唯一住房只用缴纳1%的契税。

  查看全文↓ 2013-10-12 15:44:58

相关问题

• 问 有哪些**新购房优惠政策?
  答

  一、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，首次购房证明由市房地产交易中心出具。二、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。三、对个人销售住房暂免征收土地增值税。四、对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，**低**款比例调整为20%。五、下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点。六、个人将购买超过2年的普通住房对外销售的，个人不负担营业税。七、个人转让自用2年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，个人不负担个人所得税。 八、购买自住普通住房的，住房公积金贷款**低**比例调整至20%。对第一次购买自住普通住房的家庭，在符合贷款条件的情况下，每一借款人基本公积金**高可贷额度从20万元提高到30万元，每户家庭**高贷款限额为60万元。若有补充住房公积金的，每户家庭**高贷款限额为80万元。九、免收个人购买普通住房的住房登记费和个人买卖存量普通住房的住房交易(转让)手续费。 十、调整本市普通住房标准。具体规定由房屋、规土、财政、税务等部门另行公布。十一、继续加大中心城区旧区改造力度，重点对成片二级旧里以下房屋实施改造，“拆、改、留”并举，努力改善旧区居民住房条件。十二、建立和完善住房保障体系，通过收购等方式，增加廉租住房房源，加大实物配租力度，扩大廉租住房租赁补贴范围，解决低收入家庭的住房困难。十三、加强对市场信息和基础数据的整合、监测和分析，建立房地产市场信息发布制度。进一步规范房地产开发企业和中介企业市场经营行为，加强房地产市场管理，实施存量房交易资金监管，切实保障购房消费者的合法权益。十四、严格执行土地利用总体规划和土地利用年度计划，加强土地供应管理，从紧经营性商品住房项目的土地供应。首次购房证明办理的要点是什么？ 一、 首次购房证明是享受税收优惠的前提要件 ，客户务必在进入交易环节前完成查阅手续，**晚应和办证外联单一并送达办证窗口。 二、首次购房证明查阅有办理周期，一般为 7 个工作日。 三、符合下列条件的，才可申请首次购房（查阅）查阅： 1 、年满 18 周岁的个人； 2 、购买 90 平方米及以下普通住房； 3 、购房人现名下没有单独或与他人共同购买的住房，但与父母一起购房买的、按照房改政策购买的、通过继承析产或拆迁安置获得的住房除外。 四、申请查阅的基本要求： 1 、首次购房查阅须由购房人本人提出申请。 2 、申请人应如实申报相关情况，虚报、瞒报的，应当承担由此引起的相关责任。 3 、网上签订合同的，凭购房合同（包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同）和有效身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心申请。 4 、拍卖等其他方式购房的，凭相关购房证明文书和有效身份证件到市房地产交易中心申请。 5 、购房人现名下有与父母共同购买的住房的，申请时还应出具户籍等相关证明。

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• 问 芜湖买房优惠政策 芜湖最新购房补贴政策
  答

  据《芜湖江北新区支持市民安居乐业购房补贴暂行办法》相关文件规定：凡在芜湖江北新区全域范围内就业的人员或户籍在芜湖江北新区全域范围内的人员购买芜湖商品房(仅限江北新区，不含二手房)，每套房屋按500元/㎡标准补贴。适用时间：暂定自2023年9月1日起至2024年12月31日止，以商品房预售合同经芜湖市住建局备案时间为准。 又一场政策风暴来袭！安家江北的好时机已经来临。据售楼处最新消息称： 江北大龙湾央企能建珑湾府6.7号楼即将盛大首开！6#楼建面108平米，建面128平米，2梯4户。7#楼建面90平米，建面123平米，2梯4户。均价约8500-9000元/平米。具体销售信息以售楼处为准。

• 问 军人买房有没有优惠政策
  答

  若准备在招行申请个人住房贷款，贷款利率是否有折扣优惠，是经办行结合国家相关政策、申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，审批后才能确定。

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• 问 西安**新购房优惠政策有哪些？包含银行利率啊、契税等方面，银行是否有优惠政策。
  答

  根据《西安市财政局西安市地方税务局西安市住房保障和房屋管理局转发财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(市财发号)精神，自2010年10月1日起，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房(指在本省范围的唯一住房)的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。凡不符合上述规定的，一律按照3%税率征收契税。

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• 问 新乡买房政策有哪些啊？**近打算在新乡买房，想了解一下，有没有什么优惠政策啊？
  答

  目前是没有优惠政策的

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