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  • 我是永州人,若在房产证上加我老婆名字这手续难不难办啊?

    热心网友    2013-10-17 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2013-10-17

    业内专家表示,房产证加名主要分两种情况。夫妻婚后购买房产加名和婚前加名。

    如果房子是夫妻婚后购买的房产,此种情况添加共有人可以按买卖或赠与办理,夫妻双方在符合限购令的条件下,携带房产证,结婚证,有效身份证,赠与需提交公证书,就可办理。

    而婚前个人购买的房产证婚后加名较为复杂。此种情况添加共有人则按照二手房转让或者赠与的方式。除交纳各种税费之外,还需提供结婚证、户口本、房产证、房屋评估报告及发票、契税证明等等。此外,加名一方还需提供房管部门出具的无房证明,以证明是购房者的唯一住宅。

    业内专家同时指出,目前,尚处在还贷状态的房子是暂不能办理加名业务的。在与银行签订贷款协议时,商品房已经处于抵押状态,因此不能直接办理加名业务。

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  • 热心网友 | | 2013-10-17

    房子属于男方,女方婚后还贷部分和相应的增值部分由男方进行补偿。

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  • 热心网友 | | 2013-10-17

    你好! 如果在房产证上加上对方的名字,属于共同财产,离婚时依法分割。 一般情况下,房子在还贷期间,很难加名。

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  • 热心网友 | | 2013-10-17

    业内专家表示,房产证加名主要分两种情况。夫妻婚后购买房产加名和婚前加名。

    如果房子是夫妻婚后购买的房产,此种情况添加共有人可以按买卖或赠与办理,夫妻双方在符合限购令的条件下,携带房产证,结婚证,有效身份证,赠与需提交公证书,就可办理。

    而婚前个人购买的房产证婚后加名较为复杂。此种情况添加共有人则按照二手房转让或者赠与的方式。除交纳各种税费之外,还需提供结婚证、户口本、房产证、房屋评估报告及发票、契税证明等等。此外,加名一方还需提供房管部门出具的无房证明,以证明是购房者的唯一住宅。

    业内专家同时指出,目前,尚处在还贷状态的房子是暂不能办理加名业务的。在与银行签订贷款协议时,商品房已经处于抵押状态,因此不能直接办理加名业务。

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