盐城房产证丢失怎么办？可以补办吗？上次搬家的时候不知道被我搁哪了

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• 156****2112

  房管局答复，若住房属国有土地上房屋，房产证丢失的，应按以下程序办理权属证书遗失登记：　　
  1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明;　　
  2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);　　
  3、在报上刊登权属证书遗失声明;　　4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告;　　
  5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。　　收费标准是房屋所有权证工本费10元/本，印花税5元/本。　　购房合同不慎丢失怎么办　　一般来讲，分两种情况：　　第一，如果购买的是期房，并且没有办理房产登记的购买者可以到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。根据我国《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售，开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果购房者能及时办理产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的不便。根据《城市房地产开发管理暂行办法》“预售的商品房由购买人在结算之日起30日内到县级以上房地产行政管理部门及土地管理部门办理房地产权属登记手续”。　　第二，如果购买的是现房，应当针对房屋买卖合同，我国采取登记制度，即房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的，法律不予保护。若能按照法律规定程序操作，就杜绝了因不慎丢失所带来的隐患。

  查看全文↓ 2013-10-18 14:23:43
• 133****7879

  房产证掉了有点麻烦了，其实你可以到房管去查你的档案，然后带上你的证件到你们当地的审批大厅补办就行了

  查看全文↓ 2013-10-18 14:23:16
• 143****8823

  先去房管部门核实档案，开具申请补办的申请单，拿申请单去当地报社登报申明，申明期满后房产本人带身份证，带报纸去房管局办理遗失补证，不过不知道是不是全国都统一这样，我们这是这样的，给你借鉴一下，具体的你**好还是问当地房管机关。

  查看全文↓ 2013-10-18 14:22:59

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• 问 丽水那边人，请问房产证丢失怎么办？可以补办吗？我的上次搬家的时候不知道放哪里了
  答

  房委会回应，如果住房是亏损的国有土地上的房屋，房产证的情况下，应处理的，按照下列程序办理所有权证书遗失登记： 1 ，住房的权利，应持身份证到市房管局，填写房产证遗失的声明; 2，房产档案查档和财产所有权问题的证明(房地产档案馆负责查档费用); 3，遗失声明在报纸上发表的所有权证书; 个月，4个和6个，房管部门发布房屋权属证书作废公告; 5，房屋权利人持有的遗失声明的发布的公告，并预留原来的报纸，身份证及复印件等资料的真实房地产交易管理处理丢失的登记发证程序。 费，房屋所有权证象征性的费用为10元/印花税5元/本。 购房合同不小心丢了怎么办 一般来说，有两种情况：首先，如果购买的是期房，并没有地方人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询(县级以上)产权登记的买家。按照规定，中国的城市真正的房地产销售，房地产销售，开发和运营的企业应被签署的成功的投标人的商品房预售合同，预售应是从的签署日期登记手续在30日内到两个部门。如果购房者的产权登记，及时，自然不必担心的损失的合同和收据所造成的不便。根据“城市房地产开发的”预销售的房地产买方结算日的30天的行政主管部门或者县级以上房地产和土地管理部门的管理暂行办法申请注册房产的所有权。 “ 二，如果购买现房，采取登记制度，应直接向房屋销售合同的，我们出售的房屋必须申请住房将有效。未经登记注册，法律不保护。如果按照法律所规定的程序操作，杜绝隐患的意外丢失。 如果您的情况不属于上述两种情况下，通过了以下建议： 首先，要说明情况的开发商，在与开发商协商来解决，并重新签订了购房合同，并支付了申购款事宜要求开发商合作，开发相关的证明，记得要贴上有效的财务章，以便查询。 其次，如果开发人员遇到的不幸缺乏信誉，你可以尝试签订补充协议的细节问题与开发商的房子单独购买，并注明补充协议与原合同具有同等的法律效力。补充协议忌讳提到原合同的主要条款，并缴纳了申购款及其他事项，这样就可以发挥作用的原来的合同。试想想方法来获得原始合同的副本备用。一般来说，开发人员发出正式发票，财政状况，进行调查，这是很难假的，所以一般的发票不担心 当然，以便采取预防措施，建议买家不履行原合同和支付凭证，没有理由，必须申请有关的上市程序，副本的所有信息第一硬拷贝，有时同样可以独立工作，所以失去了原有的复印件办卡，后解决纠纷通过法律或其他手段提供证书，防患于未然。

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• 问 黄石房产证丢失怎么办？可以补办吗？上次搬家掉了
  答

  可以补的，要收点手续费和成本费。

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• 问 青岛房产证丢失怎么办？可以补办吗？上次旅游的时候把弄丢了
  答

  你应当立即到青岛市国土资源和房屋管理局申请补发房产证，该部门会让你写一份申请书，写明丢失并依法登报公告，然后交纳登报公告费、办理新证的工本费等。

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• 问 呼和浩特房产证丢失怎么办？可以补办吗？上次收拾东西的时候弄丢了
  答

  携带户主身份证 去房产局查询档案后依据其提供的资料进行公告后遗失补办即可

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• 问 房产证在一次搬家的时候丢失了，可以补办吗？
  答

  一．备件申请1.你到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落，结构，面积，所有权来源情况及现状和产权人姓名，住址等基本情况．2.带上户口簿，你的身份证3.填写遗失房地产证的具结书．二.备案查档1.缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据.2.对申请遗失事项进行内部查档校核.三.登报声明1.房产管理局对申请遗失事项校核后，会出具证明给你到报社办理”遗失权证声明”的登记手续．待”遗失声明见报后，你就持报和临时收据到房管局交给原件经办人．一个月内没有异议者，你就向测绘所申请勘丈．四．勘丈入册1.由测绘所勘丈，绘图．2.档案管理部门负责案件入册．五．登记审查核准由房管局负责初审，复审，审批．六．缮证发证若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向你发领证通知，你就凭“登记收件收据”领证。

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