扬州如何办理房产证？

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• 136****6987

  1、企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请;
  2、初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间;
  3、查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界;
  4、审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权;
  5、交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费;
  6、发证：房管部门在规定的时间(40个工作日内)办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。

  查看全文↓ 2013-10-22 11:39:49
• 153****8931

  1)、所需材料：
  1、申请单位营业执照副本复印件、法人代表资格证明及身份证复印件;
  2、土地使用证;
  3、固定资产投资许可证;
  4、建设工程规划许可证;
  5、施工许可证;
  6、竣工验收证明单;
  7、建筑平面图。

  查看全文↓ 2013-10-22 11:39:38
• 143****3613

  这个还必须要开发商配合，因为有的资料在开发商那开发商提供：
  1、权属证明书：，这个相当于一个简化版的房证，上面有房屋详细信息，这个证书附件有一个房屋分户平面。
  2、房屋注册登记申请表：上面有开发商相相关信息，房屋信息等，开发商要在上面盖公章。业主提供：
  1、身份证(商品房合同签属人的)
  2、户口本、
  3、结婚证(或单身证明等婚姻状况的证明文件)
  4、购房合同原件(一般需要两份，房产局、土地局各一份)
  5、购房发票
  6、维修基金发票(如果你们那里是办证时缴，那就带钱，当是缴当时开，接着办证)
  7、钱(办证要缴契税、登记费、印花税等)一般的都是这些，具体在行政服务中心办理

  查看全文↓ 2013-10-22 11:39:25

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  你尅上网查查，很多的

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  发商通知购房者办理房本开发商会在购房者入住之前，要求购房者准备好所需材料，也有一些开发商是在购房者入住之后要求提交材料，具体时间以开发商为准。购房者需要准备的材料：①《商品房预售合同》； ② 面积补差协议（现房的话，无此协议）； ③联机备案表原件（现房的话，无联机备案表） ； ④身份证明材料（身份证、户口本复印件等）； ⑤婚姻证明 未婚：2015年开始不再需要提供单身证明，但本人户口本的婚姻状况栏应注明“未婚”字样； 已婚：夫妻双方结婚证；离异为离婚证或法院民事调解书； 丧偶：配偶死亡证明及本人户口本婚姻状况注明“丧偶”字样； ⑥契税完税证明（如开发商代收代缴无需提供）； ⑦ 专项维修资金收据（如开发商代收代缴无需提供）； ⑧户口本复印件。不动产登记处理申请流程开发商将材料提交给不动产登记中心开发商会将材料提交给不动产登记中心，不动产登记中心会进行统一处理，处理结束后，不动产登记中心会通知开发商领证。购房者拿到房本一般来讲，自入住之日起180天（现房）-730天（期房）内，可拿到房本。由于房屋的类型不同、开发商的办理速度不同 ，办理期限以实际情况为准。（注：如果是贷款买房，房本办理完成后不一定会发到自己手里，有些银行会将房本留在银行内，有些则没有要求；如果是全款买房，房本办好后，开发商会统一寄给你。） 另外，自2015年3月1日起，不动产登记正式施行，不再颁发《房屋所有权证》，统一颁发《不动产权证书》。

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• 问 怎样查询扬州房产证的真假？
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  拿着房产证到房地局的档案室调一下档，如果和存档相符就是真的，反之就是假的。

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