和男友在芜湖买的新房，契税要怎么算啊，80平交多少啊

已有4个回答

• 157****7312

  契税属于地税范畴，有一定立法权的各地方政府可在国家允许的范围内，对契税征收的一些标准进行细化。这种情况下，就产生了“普通住宅”和“非普通住宅”的区别，这样可能就有了诸如以下的规定：90平以下“普通住宅”契税税率1%;其余“普通住宅”契税税率1.5%;“非普通住宅”契税税率3%!而各地对“普通住宅”和“非普通住宅”一般都从其面积、容积率、单价等方面进行定义。本人所属市对普通住宅的定义为(三条必须同时满足)： 1.面积在140平米以下; 2.容积率在1以上; 3.成交价格在该类地段上的平均成交价格的1.44倍以下。

  查看全文↓ 2013-11-06 21:46:20
• 131****4984

  契税现行政策：住宅90平以下1%;住宅90-144为1.5%;其余的不管是住宅还是非住宅都3%

  查看全文↓ 2013-11-06 21:46:06
• 156****8941

  据了解目前办理契税优惠的具体程序是：
  1、购房人在芜湖市房地产登记管理处办理产权登记后，在缴纳契税时，首先到设在芜湖市房地产登记管理处一楼大厅的财政契税窗口如实填写“芜湖市房产新政首次购房查询申请表”(填写该表需提供购房人及相关人员的身份证、户口簿、结婚证或单身证明和商品房购房合同的原件及复印件等材料);
  2、该申请表经房地产登记管理处档案部门查询属实后盖章确认;
  3、购房人凭经确认的申请表在财政契税窗口开具“财政契税补助通知单”;
  4、购房人凭“契税纳税申报表”和“财政契税补助通知单”到指定代收银行缴纳抵减后税款。

  查看全文↓ 2013-11-06 21:45:38
• 137****7049

  根据芜湖市财政局和住建委的公告，2010年10月1日前签订购房合同的非唯一住房的购房者可以提前办理契税申报手续。
  如果符合契税优惠的相关条件，在购房者办理产权证时，可以再去契税窗口办理契税补助

  查看全文↓ 2013-11-06 21:45:09

相关问题

• 问 和男友在芜湖买的房，**要怎么算啊，一般80平的话要多少
  答

  提高第二套住房贷款的**款比例和利率，对贷款购买第二套住房的家庭，**款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。

  全部5个回答>
• 问 和男友在邯郸买的新房，税费有哪些要交啊？
  答

  个人所得税普通住宅2年之内：{售房收入-购房总额-( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房：5年之内，(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。提示：个人买卖住房时应持经房地产管理部门审核后的《房屋买卖合同》到房屋所在区域的地税局交纳各税。纳税时，住房买卖双方必须提供购房合同、发票、购房人户籍证明等

  全部4个回答>
• 问 新房房产契税是怎么算的？要交多少的啊？
  答

  1、购买房屋主体需要提供无房证明，并且在没有房贷记录的时候才能享受到首套房购房以及契税优惠。2、同时，个人购买普通住房是家庭唯一住房的，契税减半；购买房屋面积小于90平米的，契税税率按1%计算；所购买的首套房面积在90-144平米的，契税税率为2%；所购买的首套房面积在144平米以上，契税税率为4%；二套房不管面积以下的都按4%收取契税。3、当然，各地区税率不同，具体你的情况可以咨询当地有关部门。4、购买的首套房在90平以内的可以享受到首套房契税减免优惠政策的，首套房就是指你购买仅拥有一套住房，中国银行规定我国居民购买第一套住房可以享有按揭贷款利率优惠。

  全部3个回答>
• 问 男友在芜湖交的住房公积金，提取额度是多少啊，有限制吗
  答

  按照住房公积金缴存余额10倍计算达不到住房公积金贷款**高额度，而享受按照**高贷款额度贷款后，原限定两年或一年后才允许提取的，统一调整为：“住房公积金缴存余额达到贷款金额的十分之一后，可按规定办理购房、还贷提取”。

  全部5个回答>
• 问 在中山刚买的新房，要交契税应该怎么算啊，买个房子没想到要交这么多钱啊
  答

  按照房屋的房管局评估价值或者说你从开发商购买的价格乘以3%就是你房子的契税!如果是一手房子还要交公共维修基金!如果是二手的话就是还要交个人所得税和营业税等

  全部5个回答>