湛江公积金**低标准是什么？有知道的网友麻烦告诉一下，谢谢

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• 132****7950

  一、住房公积金有什么意义?根据1999年颁布、2002年修订的《住房公积金管理条例》，住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
  二、住房公积金贷款条件有哪些?申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。
  三、住房公积金提取需要什么条件?住房公积金**低标准很多购房人比较关注，其提取条件有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
  (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
  (二)离休、退休的;
  (三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
  (四)出境定居的;
  (五)偿还购房贷款本息的;
  (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
  四、住房公积金**低标准是什么?住房公积金**低标准如下：
  1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;
  2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);
  3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;
  4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%);
  5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);
  6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

  查看全文↓ 2013-11-16 16:57:08
• 136****4880

  1、住房公积金月缴存额=职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例(计算到元，元以下四舍五入)+职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例(计算到元，元以下四舍五入)2、2012年度住房公积金月缴存额设上、下限。按上述公式计算得出的月缴存额，如在规定的上、下限范围之内，则按实确定，如超过上限或不到下限的只能按上限或下限计算。

  查看全文↓ 2013-11-16 16:56:38
• 153****2684

  、住房公积金2013年**低交多少钱
  1、住房公积金缴存比例**高9000元，**低240元。按照国家相关法律规定，国家机关职工缴存的公积金比例，有严格规定，其实并不算离谱。比如说，一位中部省份的厅局级干部，一个月的公积金是3000元。企事业单位的职工，每个月存入卡中的公积金有近1000元，加上单位补贴的1000元，一个月有近2000元的公积金。
  2、不同的城市不一样，跟当地平均收入有关。

  查看全文↓ 2013-11-16 16:56:09
• 152****7402

  为规范住房公积金个人住房贷款，5月14日，湛江市住房公积金管理中心发出《关于规范住房公积金个人住房贷款有关问题的通知》(湛公积金〔2013〕9号)，该通知自2013年5月20日起执行：●借款申请人及配偶住房公积金缴存月工资基数为**高限额以内的，平均月收入的**高认定金额原则上不能超过住房公积金缴存基数的1.25倍;住房公积金缴存月工资基数为**高限额的，平均月收入按实际收入核定;●住房公积金借款申请人及配偶的信用必须良好，对有逾期连续6次(期)以上及5年内累计逾期24次(期)以上的借款人及其配偶原则上不得申请住房公积金贷款;●在外地汇缴住房公积金，在本市购房申请住房公积金贷款的，需按规定连续缴存住房公积金12个月(含)以上，必须是第一次在本市使用住房公积金贷款购买自住住房，且需要缴存住房公积金所在地中心出具住房公积金缴存情况证明及住房公积金贷款情况证明，同时具备如下条件之一：1.借款申请人或配偶在本市工作;2.共同购房人或配偶户口在本市;3.借款申请人或配偶籍贯属本市，且父母户口在本市的。

  查看全文↓ 2013-11-16 16:55:26
• 151****6649

  笔者从湛江市住房公积金管理中心获悉，近日湛江市对住房公积金缴存基数的有关问题作出规范，明确职工缴存的月工资基数不得超过本市当年度的**高缴存基数的上限，不得低于本市规定的**低月工资标准。
  为了规范住房公积金缴存，维护住房公积金政策的严肃性，切实保护职工的合法权益，我市对住房公积金缴存基数的有关问题作出规范：一是本市住房公积金的缴存年度为当年的7月1日至次年的6月30日。
  二是职工个人住房公积金缴存基数为职工本人上一年度(上年的1月1日至12月31日)月平均工资。
  职工缴存的月工资基数不得超过本市当年度的**高缴存基数的上限，不得低于本市规定的**低月工资标准。三是新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，缴存基数为当月职工本人工资总额;
  新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，缴存基数为调入当月职工本人工资总额。四是缴存单位于每年7月调整职工住房公积金缴存基数。单位汇缴7月份的住房公积金后，住房公积金管理信息系统即默认为当年度的缴存基数，在缴存年度内，原则上不得再作调整。

  查看全文↓ 2013-11-16 16:55:04

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• 问 湛江公积金**低缴存基数是多少？有知道的网友吗，麻烦告诉一下，谢谢
  答

  (一)单位和职工调整后的住房公积金月缴存额应分别四舍五入精确到元。(二)各缴存单位应及时到住房公积金开户银行办理住房公积金缴存基数的调整手续。(三)单位办理2013年度住房公积金缴存基数调整有关事宜时，应认真核对本单位基本信息、职工姓名和身份证号码，信息有误或已发生变更的应及时办理变更。(四)各受托银行必须严格执行有关规定，对未办理年度缴存基数调整手续或存有职工月缴存工资基数不符合规定标准范围的单位，不得办理缴存业务。

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• 问 湛江贷款买房**比例**低多少，要几成？有知道的网友吗，麻烦告诉一下，谢谢了
  答

  1、购买普通商品住房的，**高贷款比例不得超过所购房屋款的80%;2、购买二手住房的，**高贷款比例不得超过房屋评估价值的70%;3、建造、翻建自住住房的，**高贷款比例不得超过土地评估价值的50%;4、大修自住住房的，**高贷款比例不得超过房屋评估价值的50%。文件规定，贷款**长期限为30年，偿还贷款总额加上物业管理费不能超过家庭总收入的一半。

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• 问 湛江住房公积金贷款利率是多少啊？有知道的网友麻烦告诉一下
  答

  现行公积金贷款利率是2011年7月7日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率4.90%,月利率为4.90%/12，五年及以下为年利率4.45%。

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• 问 湛江住房公积金提取比例是怎么计算的啊，有知道网友麻烦告诉一下，谢谢了
  答

  公积金贷款家庭**高额90万，公积金余额的12倍，必须夫妻双方到场，不能委托;个人公积金贷款**高50万，12倍;利率为4.5%(基准)。公积金只能取个人交付的那部分，公司那部分取不了的!

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• 问 湛江住房公积金余额怎么查询？有什么方法啊？有知道的网友麻烦告诉一下
  答

  http://www.gjjcxw.com/这是全国的住房公积金的查询网站，你可以看看

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