揭阳二手房**比例多少啊？我想买二手房，想了解一下**的情况。

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• 156****4250

  1.首次购房且首次贷款 ****低30% 利率基准下浮15% 二次购房 ****低50% 利率基准上浮10%
  2.贷款实际金额为评估值的70%或评估值的50%.(个人贷款，银行会出评估报告，评估报上的评估值)

  查看全文↓ 2013-11-16 20:00:19
• 153****5903

  首次购房贷款的情况下**三成贷七成，(用成交价乘百分之三十)，第二次购房贷款是**五成

  查看全文↓ 2013-11-16 19:59:56
• 153****5853

  你好，二手房属首套房普通的商品房**比例**低30%，贷款70%。

  查看全文↓ 2013-11-16 19:59:32

相关问题

• 问 揭阳买二手房要交哪些税啊？我想买套二手房想了解一下需要交纳哪些税费，麻烦知道的回答一下。
  答

  在不到5年的二手房要交税，三十万至一百万。买方： 1，契税：每购买普通住宅交易价格乘以1 - 5%，交易指导价格的3% 2交易费由税务局征收：(房地产集合交易中心)3元/平方米的成交价乘以0.35%的非住宅或指导价转移登记费：(收集市国土资源局)住宅按套负责，每一套为80万，非住宅地块收取每个2400元。 3元/平方米，非住宅成交价或指导价乘以0.35% 2，营业税金及附加：(卖方：1，交易手续费：(收集房地产交易中心)由房地产企业管理收集)，5.5%(个人所得税征收20%的价格之间的差异) 3土地出让金(土地收益金)和房地产交易程序(集合)财政部，国土资源局，市房地产和国土局咨询中心。

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• 问 我是桂林人，想问一下二手房**比例是多少？想买套二手房
  答

  1、在首套二手房房贷上，昆明市各大银行的要求是贷款购买商品住房，银行的**是不低于30%;2、贷款购买二套房的客户，**不低于50%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍;3、第三套房在昆明市各商业银行已经基本不能贷到款了，相当于暂停发放第三套房贷。

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• 问 想买房，想了解一下二手房怎么样?
  答

  二手房：新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则为“二手”。因此，“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的。凡产权明晰、经过一手买卖之后再上市交易的房产均被称为二手房。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。有些无房的人，可以买一套别人多余的房;而另一些手里有些积蓄又有小房子居住的，可以卖掉旧房买新房;而那些住房富余户，也能卖掉自己的多余住房换取收益。

• 问 我想买一套二手房，我想问一下现在二手房**是多少？
  答

  **要40%，因为二手房贷款根据评估价的70%作为参考，**款比例因此大增。“在现有政策下贷款买房，购买新房和二手房在贷款**的计算方法上有较大区别。办理新房贷款时，**款是按照购房市场价作为参考，但是办理二手房贷款是根据评估价作为参考。所谓评估价，就是根据市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算得来。二手房评估价大多为市场价值的80%，部分房龄较长的房屋这一比例会更低。按照“贷款额上限等于二手房评估价70%”的行规要求计算，购房人实际能够获得的二手房贷款额度**高相当于房屋成交价的60%左右，因此二手房买主的**款比例将大增。

• 问 洛阳二手房按揭费用情况？想买二手房，咨询一下贷款是否可行?
  答

  据了解，目前市场上的按揭公司一般采用采取一口价的定价方式，即按照贷款量的一定百分比来一次性收取服务费。目前来说，市场的指导均价为贷款金额的1.2%，一般来说这些费用已经包含评估费、入押费、公证费等。一般情况下，商业贷款所收的按揭费要比公积金贷款高0.2个百分点左右。

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