不影响房贷的。信用卡的额度是不会影响房贷及房贷额度的,但是,如果信用卡有逾期等不良信用情况是会影响房贷的。逾期的后果1、产生违约金,一般是**低还款额,未还部分的5%。2、高额利息,而且是利滚利,欠款多的情况下利息是很吓人的。3、逾期会让信用记录产生污点,导致今后2年内买房、贷款等金融需求不能办理。4、逾期超过3个月没还,且金额超过1万,银行多次催款未果,到时候需要承担的不仅是还钱,还可能承担刑事责任。影响房贷的因素如下一、你的工作性质工作性质往往反映你的收入水平及收入稳定情况。银行往往偏爱高收入、稳定、高大上的行业,偏爱央企、国企、世界500强等。比如,公务员、教育工作者、医生、垄断行业等。二、银行流水偏少银行流水少,或者说有效流水少,银行会认为你缺乏“还款能力”。“有效流水”的定义很重要。“当天入账,当天取出”“整笔转入,整笔转出”肯定是无效的流水。三、信用卡等有逾期在使用信用卡上,一定要注意,还款不要有逾期!同时,水电费、物业费、手机话费也列入了证明名单中。四、征信报告查询频繁不要频繁查询征信,特别是委托相关金融机构,如银行、借贷公司等。只要查询过就会被记录在征信报告中。只要有征信报告查询记录,银行就很有可能认定为存在“贷款”历史。五、负债过高征信报告中会显示你的债务情况,如信用卡分期、车贷、部分小额贷款等。负债过高会使得银行要求你的收入也随之提高。六、所购房屋的情况你购买的房屋也是银行考量放款的重要依据。一般来说,银行对于面积较小、房龄较老的房屋比较慎重。
全部5个回答>杭州房价下跌那么快,上海房价会不会受到影响?
143****8509 | 2014-02-24 16:37:19
已有46个回答
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134****0866
不会 一线肯定不会
查看全文↓ 2014-03-06 22:33:28 -
141****9089
上海只是看别人跌的那么厉害,它不好意思涨那么快。
查看全文↓ 2014-03-06 09:16:33 -
144****9602
一线城市不会降价的,你就等着它涨吧
查看全文↓ 2014-03-02 21:34:52 -
136****0284
上海受影响的几率太小
查看全文↓ 2014-03-02 16:27:21 -
154****0860
上海土地很少的,不会有影响的,上海限购很严格,为什么,因为不够卖,所以限制啊!
查看全文↓ 2014-02-28 18:14:48 -
134****7737
上海作为中国一线城市,经济支柱主体,房价基本不会有下滑的空间.
查看全文↓ 2014-02-27 20:48:58 -
157****4061
不会啊怎么可能会跌啊
查看全文↓ 2014-02-27 20:11:41 -
144****4360
不会啊!上海本来就不可以和其它城市比较不是吗?杭州的房子跌价你会去买它吗?
查看全文↓ 2014-02-27 19:06:06 -
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137****8556
二手房周边市场成熟,房价波动不会太大的,一手房周边配套不齐,投资价值不高。会跌价。
查看全文↓ 2014-02-26 20:15:23 -
131****4548
一线城市是不会下跌的
查看全文↓ 2014-02-26 18:12:09 -
132****6006
周浦别墅南岸御墅,佘山世贸纳米魔幻城。
查看全文↓ 2014-02-26 16:53:23 -
146****0427
不会,上海这座超大型的城市人口总数已经在超负荷运行,上海住房需求量是杭州远远不能相比的,更何况现在上海的土地开发也非常少,一块土地从新规划的话也会有许多的地产企业在争抢,导致地块价格上去了,从而导致住房价格高涨。
查看全文↓ 2014-02-26 14:51:10
所以上海的楼市不会受到影响! -
153****3755
暂时可能不会
查看全文↓ 2014-02-26 11:28:15 -
135****8215
上海和杭州是两座完全不同的城市,他们在中国城市发展中担当着不同的角色,
查看全文↓ 2014-02-26 09:28:28 -
133****3724
上海的房价是不会跌的、观望的各位。请抓住这个机会
查看全文↓ 2014-02-26 09:24:02 -
135****2088
我的观点是不会
查看全文↓ 2014-02-25 21:04:05 -
158****7470
不会,详细咨询150-0038-9275!
查看全文↓ 2014-02-25 18:42:30 -
152****3927
二线城市怎么能和一线城市比?
查看全文↓ 2014-02-25 18:39:14 -
134****7328
上海和杭州有差距 来上海的人流量明显比杭州多
查看全文↓ 2014-02-25 17:58:08 -
134****8227
不会 从各方面 讲上海是中国的经济重地 也是房地产 **火热的城市 如果上海的房价 会跌 那么杭州的房价可能 下跌的不会是现在这个趋势
查看全文↓ 2014-02-25 15:16:38 -
137****0397
可能性微乎其微
查看全文↓ 2014-02-25 14:27:55 -
134****5146
可能性微乎其微
查看全文↓ 2014-02-25 14:27:54 -
132****1049
一线城市和二三线城市有本质区别的
查看全文↓ 2014-02-25 13:44:25 -
136****1723
一般来说、二线城市和一线城市不一样的、二线城市涨德快、低德也快
查看全文↓ 2014-02-25 12:18:31 -
156****0496
全国都会跌得
查看全文↓ 2014-02-25 12:15:52 -
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136****3516
这里是上海,不是杭州。这个东西没有波及的
查看全文↓ 2014-02-25 10:01:00 -
141****5989
一线城市不会涨跌幅度太大的,除非政府希望富人破产,上海经济崩盘!
查看全文↓ 2014-02-25 10:00:34 -
154****8402
不在一个层次的
查看全文↓ 2014-02-25 09:58:20 -
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145****8675
一线城市跟二线城市怎么比较啊
查看全文↓ 2014-02-25 09:53:20 -
133****6146
一线城市和二线不能比较的
查看全文↓ 2014-02-25 09:45:45 -
137****4760
上海和杭州的城市等级不一样,还有人群的需求,诸多因素,使上海的房屋需求增多
查看全文↓ 2014-02-25 09:22:04 -
151****7223
上海是一线城市,不会**也是会保值的
查看全文↓ 2014-02-25 09:21:54 -
154****9653
上海和杭州的情况不一样,上海只会人越来越多,所以对房屋的需求不会降低,所以不会影响
查看全文↓ 2014-02-25 09:13:10 -
133****5987
您好!我是中原地产项目总部的李志远。非常高兴为您解答问题!如果您有任何疑问,可以致电我的手机:1522-111-0480(24小时开机竭诚为您服务!)或添加微信号“A房地产项目中心”,您若想关注更多房产资讯,也可添加微信公众平台“上海房地产项目中心”获得更多了解——也许我的服务非**好,但绝对**用心!
查看全文↓ 2014-02-25 09:12:27
因为我始终坚信:小胜靠智,大胜靠德! -
136****3912
花桥看房QQ群交流群77086205 解答您所有的疑问......
查看全文↓ 2014-02-25 08:58:11 -
132****0735
上海和杭州的情况是不一样的,上海只会人越来越多,所以对房屋的需求是不会降低的,所以不会有任何影响的。
查看全文↓ 2014-02-25 08:52:31 -
158****8656
上海和杭州 不一样杭州市尾盘所跌记住我说的5月份上海楼市翻一番不是你来找我
查看全文↓ 2014-02-24 23:22:18 -
152****2946
上海和杭州 不一样杭州市尾盘所跌记住我说的5月份上海楼市翻一番不是你来找我
查看全文↓ 2014-02-24 22:03:04 -
155****6040
上海和杭州的情况是不一样的,上海只会人越来越多,所以对房屋的需求是不会降低的,所以不会有任何影响的。上海房价趋势您可以随时咨询来电:152-2139-3732 小徐
查看全文↓ 2014-02-24 21:29:34 -
135****0366
不会有影响的
查看全文↓ 2014-02-24 20:23:28 -
148****1591
一线城市是不会房价下跌的
查看全文↓ 2014-02-24 18:19:08 -
134****5565
绝对没问题
查看全文↓ 2014-02-24 17:46:23 -
154****5038
上海不受影响
查看全文↓ 2014-02-24 17:33:33
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一般是楼高与距离应该是1:1,一般都是按这个设计的
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27日一早刚上班,南京南街和长白西路一处在售楼盘售楼处里,售楼员就全部接到了来自合作银行的通知,二套房贷客户**比例从60%提高到65%。 记者采访银行得知,当天,沈城各家银行开始正式执行房贷新政。**标准调整后,二套房贷利率并未变化,**低仍为人民银行基准利率基础上上浮10%。 11月25日晚,市政府网站发布《市政府办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》,居民家庭购买第二套房,贷款**比例提高至65%。在此之前,沈城各家银行二套房贷**比例为60%。“昨天看到房贷新政的消息,今天早上就接到上级银行的通知了。”负责和平区某楼盘信贷业务的王女士27日这样告诉记者。工商银行沈阳分行个贷业务负责人胡经理介绍,27日开始,该行各级分支机构正式执行新政,二套房贷**标准提高。同日,记者从中行、建行等多家银行网点了解到的情况相同,二套房贷新政迅速在沈城各家银行机构落地执行。 **比例提高后,各家银行并未调整二套房贷的贷款利率标准。中行某分行个贷负责人说,二套房贷利率视申请人的工作收入、还款能力、信用状况等具体条件而定,但“**低仍为人民银行基准利率上浮10%”这条政策未变。 值得一提的是,此次房贷新政涉及的是居民家庭住房,而大型楼盘中的公寓并不受新政影响。目前沈城多个楼盘中都有公寓项目,因公寓属于商业房产,如果市民贷款购买,并不算在居民家庭住宅套数中,也不执行居民房贷政策。工行胡经理告诉记者,根据该行的政策,公寓贷款的**比例为50%,利率为基准利率上浮10%到15%。 记者采访中还发现,首套房贷政策虽然未做调整,但因临近年终,个别银行因额度紧张对贷款利率进行了浮动。“我交**的时候银行那边还能打九五折,凑齐材料交上去办贷款的时候,银行就通知我只能是基准利率了。”27日,刚向银行申请首套房贷的市民小张告诉记者。当天,记者从多家银行了解到,目前首套房贷普遍为基准利率,个别银行视情况上浮,市场难寻优惠利率。不仅如此,某楼盘售楼员告诉记者,与该楼盘合作的四家银行中,已有两家无贷款额度,年底前不再“接件”,另外两家现在递交申请一个月后才能放款。 银行以“贷款记录”认定二套房 “我以前住的房子是商贷买的,现在卖了要换一套,新换的这套房子要贷款的话,**是多少?按第几套算?”27日,家住皇姑区太平街道的市民李女士提出了这样的问题。记者采访发现,二套房贷政策调整后,市民对二套房贷的标准更加关注了起来。 当日,多位银行人士告诉记者,银行二套房贷的认定标准以“贷款记录”为准。如果贷款人已婚,银行会在人民银行征信系统中查询夫妻双方的信用记录,只要双方任何一人有过房贷记录,即便房贷已经结清,再贷款买房,都算是二套房,****低为65%;如果夫妻双方都没有房贷记录,则按一套房算,****低为30%。如果贷款人未婚,银行只查询贷款人个人的信用记录来确定房贷的套数情况。
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那有用问的吗,影响的范围很大的,黄永业 联系方式:① ⑧ ② ① ⑧ ⑤ ① ⑧ ⑧ ① ⑦ V信同号
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由于房地产行业受到国家政策的长期负面影响,打击了炒房团游资的积极性,回归了市场的本来需求,房价在上海,深圳,广州已经出现了一定程度的回落,而这种小幅度回落的趋势可能会逐渐向全国市场扩散,但是大跌的可能性不是很大,国家不允许大起大落。 之前房价涨幅大的地区的房价回落速度可能会稍微大点,而涨幅小的地区房价可能维持稳定状态。而商业房产由于需求大于供己,在较长时间内还会有小幅度攀升的趋势。以上纯属个人观点请谨慎采纳,祝你好运。
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