亲属间赠予房产怎么做理房产证?

已有7个回答

• 136****6668

  都要的，这也是避免以后的一些肯能会产生的纠纷

  查看全文↓ 2014-03-18 21:50:13
• 143****0343

  这样的**好去公证处办理相关手续，再到房管局办理

  查看全文↓ 2014-03-18 18:08:42
• 153****3159

  房屋赠予首先要到所在地的公证处办理赠予公证(北京的价格大概是6 000元/百米左右。应该是先到地税,需要交纳契税(房产价值的3%吧,还是5%?记不清了),及印花税(印花税没多少钱)!之后在凭完税凭证、公证书和房产证到建委去办理过户办理,再交一个工本费就差不多了!购房置业

  查看全文↓ 2014-03-18 09:12:11
• 132****8018

  要改的，需要公证

  查看全文↓ 2014-03-17 21:54:27
• 145****1981

  要过户才可以生效的

  查看全文↓ 2014-03-17 20:40:03
• 151****4482

  无房产证的**好是找一个律师做一个见证,内容可以由律师来帮你们定

  查看全文↓ 2014-03-17 09:34:49
• 134****0790

  没有说清楚情况。如果是你表姐买房的时候，多加上表弟的名字，那只能算正常交易。如果是现在一个房产只是你表姐的名字，现在想加上表弟的名字，有两种方式，一种是卖了百分之几给表弟，走买卖流程。
  一种是赠予，赠予的话是没有个人所得税的，只是将来卖的话，会多一个赠予税，和个人所得税一样，要20%。

  查看全文↓ 2014-03-16 14:33:31

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• 问 亲属间赠予房产怎么做理房产证
  答

  可以致电，详细告诉你，

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• 问 父女间办理房产证过户，怎么做理？
  答

  过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，直系亲属赠与过户免交营业税、所得税、契税，工本费还是要交，赠与过户还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实买方是否二套以上房），评估定价，然后签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；4、交易费：6元/平米，双方各付一半；5、登记费：80元，买方缴纳。6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。

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• 问 怎么做理房产证
  答

  房产证估计比较难办下来。 除非卖房子很有关系。 能办下来**好，办不下来 **好还是有类似办理房产证的协议。

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• 问 怎么做理房产证
  答

  拿着合同、原房主身份证、公安局死亡证明、法定继承人陪同去试试！

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• 问 房产证怎么做理
  答

  和正常的办手续一样，到时候多交给土地出让金

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