只要符合以下几点就是房产税的征收范围之内:1、产权属国家所有的,由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的,由集体单位和个人纳税;2、产权出典的,由承典人纳税;3、产权所有人、承典人不在房屋所在地的,由房产代管人或者使用人纳税;4、产权未确定及租典纠纷未解决的,亦由房产代管人或者使用人纳税;5、无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产,应由使用人代为缴纳房产税;6、产权属于集体所有制的,由实际使用人纳税外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产不征收房产税。
全部5个回答>北京房产税如何征收,满足的什么样的条件怎么样进行征收?
145****5497 | 2014-03-16 19:06:35
已有6个回答
-
135****9622
分俩种%7E 安产权未满5年和满5年来分%7E未满5年基本就是8%的税点%7E**多9.5% 满5年基本是1.5%**多3%
查看全文↓ 2014-03-19 14:43:03 -
132****0478
可以找一些有这方面的经纪人了解一下
查看全文↓ 2014-03-17 10:23:25 -
138****3319
要征收也是征收以家庭为单位的不是唯一一套住房的
查看全文↓ 2014-03-17 10:21:21
一家人只有一套住房应该不会征收的
何况现在还没有细则 -
146****3719
具体条文 没有出!
查看全文↓ 2014-03-17 09:05:57 -
151****7928
香港有房产税,叫<差饷>,每季缴交一次,一年缴交四次,税额不固定,税额是由政府<差饷物业估价署>估计你拥有产业的租值(如果租出去能租多少钱),然后按租值征收5%"房产税"。
查看全文↓ 2014-03-16 22:09:48
譬如你拥有一房产,政府估计月租可租出一万元,那么一季要缴付1500元"房产税"。
如果你的房产是空置的---自己没住,也没出租。那么可以向政府相关部门申请豁免缴交<差饷>---房产税。 -
154****1470
目前个人持有的房产税尚未正式开始征收,上海准备试行,已是媒体的焦点,您可以关注下
查看全文↓ 2014-03-16 19:27:27
而现在房产税主要是针对,公司持有的房产征收的
税率是:每年缴纳购房原值的70%*1.2%,每年需要缴纳,滞纳金是日万分之五
这个税是由该公司在北京的主管税务所进行核算的,到主管税务所核算后,才能至地税缴纳契税
然后办理过户
相关问题
-
答
-
答
普通住宅:建筑面积小于144平米,套内面积小于120平米,转让价低于19909.76/平米的房产.普通住宅的税费计算方式:买方:契税:首次购房者,所购房面积小于90平米以下,征全额×1%的契税首次购房者,原购房面积大于90平米小于144平米的征全额×1.5%的契税非首次购房者,不管面积多大都按全额×3%征收契税2.评估费:全额×千分之五3.律师费:600元4.交易费:建筑面积×3元/平米5.工本费:93元6. 印花税:5元7.代理费:成交价×2%卖方:个人所得税:A。满五年以家庭为单位广东省内唯一一套住房的免征个人所得税B.未满五年和满五年不是唯一住房的征差额的20%征收(差额=成交价一原价)2.营业税:A。满五年的房产免征营业税(不管业主有多少套房满五年就免征)B.未满五年的房产按全额×5.6%征收3.交易费:建筑面积×3元/平米4.代理费:成交价×2%非普通住宅:建筑面积大于等于144平米,套内面积大于等于120平米,转让价高于19909.76/平米的房产非普通住宅的税费计算方式:买方:契税:全额×3%2.评估费:全额×千分之五3.律师费:600元4.交易费:建筑面积×3元/平米5.工本费:93元6. 印花税:5元7.代理费:成交价×2%卖方:个人所得税:A.满五年且是以家庭为单位广东省内唯一一套住房的免征个人所得税B.未满五年或满五年不唯一的按差额的20%征收(差额=成交价一原价)2.营业税:A.满五年的房产按差额×5.6%征收(差额=成交价一原价)B.未满五年的房产按全额×5.6%征收营业税3.交易费:建筑面积×3元/平米4.代理费:成交价×2%房改房: 按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般在5年后归职工个人所有。按照成本价或者标准价购买的已建公有住房房改房的税费计算方式:买方:1.契税:首次购房者,所购房面积小于90平米以下,征全额×1%的契税首次购房者,原购房面积大于90平米小于144平米的征全额×1.5%的契税非首次购房者,不管面积多大都按全额×3%征收契税2.评估费:全额×千分之五3.律师费:600元4.交易费:建筑面积×3元/平米5.工本费:93元6. 印花税:5元7.代理费:成交价×2%卖方:目前珠海的房改房都是满了五年的,按法律规定只要是满了五年房改房都是免征个人所得费和营业税的.1. 交易费:建筑面积×3元/平米2 .代理费:成交价×2%"
全部3个回答> -
答
1. 按照评估值征收;2. 有税收优惠或者免征额度;3. 属于地方税,收入归地方政府;4. 税收征管模式要完备。
全部3个回答> -
答
房产税,又称房屋税,是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。首批试点城市 上海 本地户籍:新购且属于家庭第二套以上 外地户籍:新购 计税价格:交易价格70%,以后按评估价 税率:0.6%低于平均价格2倍的0.4% 免税额:人均60平(含 ) 第二套购入后一年内第一套卖出,退税 重庆 别墅:存量增量都收 高档(高于平均价两倍):增量收 三无(无户口无工作无投资):不管是否高档,第二套开始收 税率:平均价格3倍以下0.5%,3-4倍1%,4倍以上1.2% 计税价格:交易价格,以后按评估价 免税额:别墅180平,高档100平,按户算
全部3个回答> -
答
房产税现在还没有开始征收,具体的条件也不是很清楚,据说是按人均面积算,每个省的条件也不一样
全部3个回答>
买房交流群
北京楼市最新问答
- 在北京买的二手房,商贷190万,30年,利率九折,目前正在走房贷程序,还未开始还款。我们想提前还款,多久以后可以申请?是否存在其他费用(如违约金)?可否申请缩短年限?或者有什么更划算的还款方式?有什么可以参考的公式吗?
- 北京市的康营家园十二区小区在哪里?
- 北京名下有房产再贷款买房交多少税?
- 北京市的南线里小区小区在哪里?
- 北京五月华庭物业不卖水给租户是真的吗?
- 您好,本人家庭名下只有1套老的经济适用房,是否还能再买一套普通商品房?政策有何限制?本人北京集体户口
- 北京市的天坛南里中区小区在哪里?
- 北京在校研究生能申请经济适用房啊?怎么申请??
- 北京市的安化北里小区在哪里?
- 2012年北京地区房价能否降价,上下浮动在百分之多少?