请问在上海限购政策以前，父母买了两套房都有儿子名字，一套在儿子18岁后，现在儿子买房要交房产税吗？

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• 134****8633

  如果之前两套房都为父母和儿子的名字，则根据上海市房产税征收的规定，儿子现在买房适用成年子女首次购房房产税减免的规定，免征房产税。

  查看全文↓ 2014-03-22 16:08:22

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• 问 儿子在徐州买了套房，要交房产税有时间规定吗
  答

  房产税应纳税额的计算公式：分为以下两种情况：(1)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)(2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入*税率(12%)

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  答

  具体的建议到当地公积金管理中心了解。

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• 问 我们夫妻两个名下有一套房子，儿子今天12岁，以儿子的名义买房的话算几套房？
  答

  根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。

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• 问 我跟老婆名下有一套住房，儿子现在上**，15岁，我们想以儿子的名义申请贷款买房，这个算不算首套房？
  答

  这个是二套房了，你儿子未成年。

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  答

  如果你的第一套房子不够还钱的话，第二套属于你的那一部分当然还是得负责的啦，也就是说你的第二套房子一直到现在所拥有的价值是你和你儿子共有的，更详细的你可以去律师事务所咨询，给分，谢谢