第一第二抵押贷款在现在还能操作码

已有10个回答

• 133****0478

  1.只要您德公积金连续交满一年就可以再购房是办理贷款。
  2.经济适用房是可以抵押贷款德的，不过额度不高，因为京济适用房是五年内只能按原价变卖的。
  3.国家规定只有一套住宅的贷款人在没有还款能力时银行不得扣押、拍卖。所以有些银行是有一些顾虑的。不过银行总归时要靠贷款挣钱，只要您身体健康、有稳定的收入，他们是愿意贷给您的。
  4.您也可以用要购买的新房做抵押贷款。

  查看全文↓ 2014-03-28 10:17:45
• 138****6134

  可以，抵押贷款和按揭贷款是二种类型。但你的家庭月收入要附合银行规定。

  查看全文↓ 2014-03-28 09:35:24
• 131****0944

  可以的你可以具体向银行咨询一下

  查看全文↓ 2014-03-27 09:33:31
• 139****8574

  可以%7E把之前在建行的贷款还清，利率在基准利率的基础上，上浮10%左右，根据每个银行的政策不一样，还有各地的政策不一样，建议你去当地的银行去了解下情况。

  查看全文↓ 2014-03-26 11:11:33
• 132****9283

  可以，但是你的第二套房必须是全款。你做了抵押贷款就不能在做按揭贷款。需要房产证，身份证，户口本，银行流水，收入证明，结婚证。自己找银行的话，没什么费用，自己找银行没有做下来，找担保公司，一个点担保费。

  查看全文↓ 2014-03-26 09:25:13
• 152****2945

  首套抵押**多可以贷款7成,基准利率至少上浮10%。

  查看全文↓ 2014-03-26 09:15:45
• 154****4101

  现在银行要求认房又认贷!你第一套是一次性付清的,在银行是没有贷款记录的。那么就要看你户口所在地是否有房产了。如果你第一套不是在你户口所在地,而且你户口所在地又没有房产,那么你还是首套房,**百分之30就够了!现在房产查档还没有联网,但是银行贷款记录是全国联网的。如果你第一套房子是在你户口所在地,那么你就是二套了,**百分之五十。利率上浮百分之十!赞同0

  查看全文↓ 2014-03-25 12:50:31
• 133****1221

  请问下，你的第一贷款是按揭贷款吗？第二是加按贷款吗？要是是这样的，那你要先赎楼再去做消费贷款！

  查看全文↓ 2014-03-25 12:19:08
• 137****1294

  您好，在您之前的贷款没有还清之前是不能贷款的，现在规定不能做二次抵押，还请了之前在去贷款就可以，利率要上浮10%-20%现在的基准利率是6.55%（5年以上）

  查看全文↓ 2014-03-25 11:55:15
• 145****6028

  本人或者家庭成员明下只有一套房产的银行不会予以审批。即使可以贷款那么**多可以按照银行评估价格的５０％发放贷款。
  如果前一套房产业处于贷款状态，那么第二套房产贷款不能使用公积金而且该款利率也要执行6.12%得上限利率。
  
  还有，如果积蓄和收入状况以及收入的稳定性等方面抗击风险能力不强的话，那么以现住房作抵押贷款付第二套房的**的办法就是及其不明智的。因为房产的变现能力并不强，一旦家庭有稍大的经济波动那么就会受到损失，或者给自己背上沉重的还贷负担
  

  查看全文↓ 2014-03-25 11:27:29

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• 问 第一套房贷款没还清，现在想买第二套房，还能申请银行贷款吗？
  答

  如果采用公积金贷款方式，在未还清贷款前，不能使用公积金贷款。如采用商业贷款的方式，可以向贷款银行网点提出申请。

• 问 由于家庭还要购房还能贷款码
  答

  还清了贷款可以做首套房，没还清做二套房

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• 问 第二套房能贷款吗? 第一套房贷没还清，买第二套房还能贷款吗？
  答

  需看首套房是申请商业贷款还是住房公积金贷款，如果是申请商业贷款，那么第二套房还是可以申请住房公积金贷款，需**六成（公积金组合贷款需**七成）；首套房如果是住房公积金贷款，需等第一套房结清之后，才能再次申请公积金贷款。

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• 问 房贷还没还清还能贷款吗? 第一次贷款还没还清，还能进行第二次贷款吗？
  答

  可以贷款但批贷后要把原贷款还上才行，另外现在用途是买房是不行的，你还要再找别的用途。满足以下条件的话，贷款还未还清的房子也是可以再贷款的1、借款人能够出示房产证；2、该房产具有可贷款空间。如做抵押贷款的房子贷款额度为房屋总价值的60%，那么一般想要获得贷款额度比较困难。而如果该房产房贷目前只有房屋总价值的20%左右这样的，就比较容易申请到贷款；3、借款人具有完全民事行为能力和稳定的还款能力，信用良好

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• 问 第二套房贷款商业贷款可以贷款多少? 第一套房贷没还清，买第二套房还能贷款吗？
  答

  一、购房者按揭贷款购买商品房，如果贷款未结清，按照2015年**新政策，将执行二套房政策，**低**比例调整为不低于40%，个人住房转让免征营业税的期限由购房超过5年（含5年）下调为超过2年（含2年）。二、**新首套房认定标准1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套。2、贷款买过一套房后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房——算首套。3、全款买过一套房贷款买房——算首套。4、全款买过一套房后来卖掉了房屋登记系统查不到房产再贷款买房——算首套。5、个人名下有两套房的商业贷款记录全都已还清且出售同时能够提供两套住房出售的证明这种情况下再贷款时——算首套。6、个人名下有一套房商业贷款已还清另一套是公积金贷款已出售同时能够提供住房出售的证明申请商业贷款再买房——算首套。7、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款另一方婚前购房用的是公积金贷款婚后两人想要以夫妻名义共同贷款若贷款已还清银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和**比例。8、夫妻两人一方婚前有房但无贷款记录另一方婚前有贷款记录但名下无房产婚后买房申请贷款——算首套

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