抵押贷款程序复杂吗

已有8个回答

• 147****0252

  办理正规的银行无抵押无担保小额信用贷款，新一贷**高可申请30万，0抵押**快1天放款，手续简便，贷前不收取任何费用。

  查看全文↓ 2014-03-28 10:28:21
• 152****2229

  上海房屋抵押贷款要提供的资料：
  ◆ 个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。
  ◆ 个人收入证明或资产状况证明。
  ◆ 抵押房屋的产权证明。
  ◆ 若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。
  
  
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  查看全文↓ 2014-03-28 09:49:31
• 157****2428

  只要配合提供资料，中间留出会有按揭或中介帮你跑。抵押贷款一般不出问题的话，2个月左右能收到款。

  查看全文↓ 2014-03-28 09:10:22
• 148****2620

  很简单，大概需要1、2个月，具体看物业的资质，需要请联系

  查看全文↓ 2014-03-27 18:19:52
• 146****0179

  天津地区我能做正规公司 ，无手续费三天放款，无需抵押你找得到

  查看全文↓ 2014-03-27 10:51:27
• 141****2871

  您好，其实贷款程序都不复杂，抵押贷款的话需要您向银行申请，然后银行会找人来评估您要抵押的物品或者房产的价值，决定您**多可以贷多少钱，**后放贷

  查看全文↓ 2014-03-27 09:04:37
• 146****3871

  不复杂的，办理抵押贷款的具体流程：
  1、按银行要求提供基本的资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、收入证明及单位执照副本复印件、银行对账单），另外还要提供贷款用途的说明及相关材料（目前抵押贷款一般受托支付，即发放到第三方）。
  2、一般评估3个工作日（民宅评估费400起步），材料齐全后一般3-7个工作日可以批复；
  批贷后银行做抵押登记的网申、打印盖章手续需1-3个工作日左右；
  3、下一步是和银行抵押登记代理人一同去房屋所在区县建委办理房屋抵押登记手续
  4、待抵押登记完毕后，银行持它项权利证书1-3个工作日内给您发放贷款。

  查看全文↓ 2014-03-26 09:52:04
• 138****4144

  不麻烦的，只要你的材料齐全就好，一般都是材料不齐全才会时间长．

  查看全文↓ 2014-03-26 09:12:11

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  贷款程序:1、贷款的申请。借款人向当地银行提出借款申请。除申请农村小额贷款外，申请其他种类的贷款须提供有关资料。⑴借款人及保证人基本情况;⑵财政部门或会计(审计)事务所核准的上年度财务报告，以及借款申请前一期的财务报告;⑶原有不合理占用的贷款的纠正情况;⑷抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明;⑸项目建议书和可行性报告;⑹银行认为需要提供的其他有关资料。2、信用等级评估。银行对借款人的信用等级进行评估。3、贷款调查。银行对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查。4、贷款审批。银行按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批。5、签订合同。银行与借款人签订借款合同。6、贷款发放。银行按借款合同规定按期发放贷款。7、贷后检查。银行对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。8、贷款归还。贷款到期，借款人按时足额归还贷款本息，如要展期应在借款到期日之前，向银行提出贷款展期申请，是否展期由银行决定。

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  你这种情况可以选择做个第三方抵押贷款：贷款期限一般是10年。

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  提供材料，交税，等待，OK。

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  不复杂，按照下面当事人可以凭身份证，住房的他项权证，解除抵押的相关证明，到住房所属房管部门填写申请表，申请办理注销住房抵押登记手续。《房屋登记办法》规定：第四十八条经依法登记的房屋抵押权发生下列情形之一的，权利人应当申请抵押权注销登记：（一）主债权消灭；（二）抵押权已经实现；（三）抵押权人放弃抵押权；（四）法律、法规规定抵押权消灭的其他情形。第四十九条申请抵押权注销登记的，应当提交下列材料：（一） 登记申请书；（二） 申请人的身份证明；（三） 房屋他项权证书；（四） 证明房屋抵押权消灭的材料；（五） 其他必要材料。

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  商铺转让大致分八个步骤。注意事项中尤其重要的是签订相关的合同与协定。商铺转让或转租可以节省投资、时间及精力等，但也存在较大的风险，因此一定慎重。商铺转让大致分以下几个步骤：一、确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果商铺经营者就是房屋的所有者，首先要查看商铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。二、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及商铺经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手商铺的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。三、双方鉴定《商铺转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。四、合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。五、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要及时凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。六、如果商铺经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所鉴定的原始合同，并检查其是否有转让(转租)权;鉴定合同时要三方同时在场并鉴字证明。(即产权人、经营者、接手者)七、务必考察商铺转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷井。八、还有重要一点：务必事先调查清楚您所看中的商铺地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。

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