继承权公证后，去交易中心办理新房产证还需要交什么费用吗？

已有9个回答

• 148****7335

  基本上就是办产证的费用了，没多少的，差不多千八百块钱，看面积的

  查看全文↓ 2014-04-05 09:44:03
• 143****8954

  看什么样的房子和各地区规定。北京这边住宅只交80元登记费和5元印花税费.其他的费用就没有了.

  查看全文↓ 2014-04-05 09:13:04
• 147****2165

  1、继承权放弃后是不能恢复继承权的。
  2、公证处办理放弃继承权的材料：
  一、被继承人（死者）死亡证明；
  二、被继承人（死者）亲属关系证明；
  三、所有继承人（死者的父母、配偶、子女或死者的祖父母、外祖父母、兄弟姐妹）均持户口簿、有效期内身份证亲自到公证处。
  四、产权证明。
  3、两者的费用差不多，都只存在交易税。
  其实既然是第一次办理房产证，何不一开始就办成买家的房产证，还可以节约一点房产交易税。

  查看全文↓ 2014-04-04 20:26:14
• 155****6284

  办理完继承公正后，要去房地局换取新的产权证才能上市过户交易。

  查看全文↓ 2014-04-04 18:42:51
• 141****6498

  先要去挂失补办房产证补办完后在办理继承手续继承是不需要缴交税费的

  查看全文↓ 2014-04-04 10:25:23
• 132****7792

  要办新产证需要原产证上所有人到场(针对你的情况而言)首选,房东母亲的死亡继承公证由房东来继承她的那部分,还需要房东姐姐首先签份放弃遗产继承权,才可以此次,需要变更产证所有权到房东本人一个人身上,需要办新产证的话,就需要产证上所有人到场啦(或者提前做好产证上房东姐姐做的委托公证也可),带好所有相关材料即可去交易中心交易新产证交易需要的材料:死亡证明、原产证、户口簿、身份证、结婚证明(或未婚证明)、如果做了委托公证,带好公证处给你的所有资料等等就可以交易啦!
  !!

  查看全文↓ 2014-04-03 09:40:12
• 157****1662

  户口本和你的身份证即可

  查看全文↓ 2014-04-02 20:16:29
• 154****7126

  没什么税的。但是如果你再卖税费就高了。

  查看全文↓ 2014-04-02 18:58:05
• 155****1175

  **好找中介代办有保障也省心

  查看全文↓ 2014-04-02 11:53:25

相关问题

• 问 有公证遗嘱继承房产时还需要继承公证吗?
  答

  根据《中华人民共和国继承法》的规定，遗嘱有以下几种形式, （1）自书遗嘱； （2）代书遗嘱； （3）录音形式立的遗嘱； （4）口头遗嘱； 注意事项： （1）自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。 （2）代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。 （3）以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。 （4）遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。 （5）下列人员不能作为遗嘱见证人： （一）无行为能力人、限制行为能力人； （二）继承人、受遗赠人； （三）与继承人、受遗赠人有利害关系的人 建议： （1）如果你奶奶还能自己书写的话，那么由你奶奶自己书写一份遗嘱。一定要你奶奶亲笔书写，并记着签名，注明年、月、日。 （2）由人代笔书写，找两个见证人做见证人。由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。 （3）如果你们不懂，在当地请一个律师帮忙处理。 （4）建议**好对遗嘱作个公证。公证的办理你可以在到当地的公证处去咨询

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• 问 如何办理放弃房产继承权公证
  答

  包括两种涵义,其中一种是客观意义上的继承权。它是指继承开始前，公民依照法律的规定或者的指定而接受被继承人遗产的资格，即继承人所具有的继承遗产的权利能力。即享有客观意义上的可能性继承权。另一种是主观意义上的继承权。它是指当法定的条件（即一定的法律事实）具备时，继承人对被继承人留下的遗产已经拥有的事实上的财产权利，即已经属于继承人并给他带来实际财产利益的继承权。这种继承权同继承人的主观意志相联系，不仅可以接受、行使、而且还可以放弃，是具有现实性、财产权的继承权。继承权的实现以被继承人死亡或宣告死亡时开始。《》规定：继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。所以，公民申请办理放弃继承权公证，有很强的时间性，一定要在被继承人死亡后，遗产处理前这段时间提出。过了这段时间，公证处均不予受理。公民申请办理放弃继承权公证，应当亲自到其所在地或行为发生地公证处提出申请，不能委托他人代理。申请时，应当逐项填写公证申请表，并提供：1．本人的身份证明。2．被继承人的死亡证明。3．本人与被继承人的亲属关系证明，可由本人所在单位的人事部门提供。这种亲属关系为确实享有继承权的亲属。4．有本人签名的放弃继承权声明书。当事人申请办理放弃继承权公证应注意的问题：1．当事人放弃继承权声明应当在法定期限内作出。2．放弃继承权公证生效后，即对当事人产生法律约束力，一般不能更改。3．放弃继承权不应附带其他条件或将自己放弃的权利转给他人，如出现这种情况，应按接受继承办理。4．放弃继承权的人，应当是享有继承权的人。不享有继承权的人，自然就谈不上放弃继承权了。继承公证是指公证机构根据法律的规定和继承人的申请，依法证明继承人的继承行为真实性、合法性，确认继承人的继承权的活动在申请办理继承公证时：1．继承人首先应确定管辖的公证机构。根据规定，遗产为动产的，由被继承人生前住所地或主要财产所在地的公证处受理；遗产为不动产的，由不动产所在地的公证处受理；遗产不在一地的，由主要遗产所在地的公证处受理。2．当事人一般应亲自向公证处提出公证申请，申请有困难的，可能委托其他继承人或他人代为申请。无民事行为能力和限制民事行为的当事人应由其法定代理人或法定代理人委托的其他代理人申请办理。申请办理继承公证，继承人应向公证员提交以下材料：1．当事人的身份证明。如户口簿、身份证、护照、通行证等。代理人还应提交委托人签署的委托书。委托人在国外或在港澳台地区的，委托书应经当地公证机构或我国司法部授权的机构、人员公证证明。2．被继承人和已经死亡的继承人的死亡证明。死亡证明一般应由公安部门或被继承人死亡时所在的医院出具。3．被继承人遗产的产权证明。如房屋所有权证、银行储蓄单、记名股票等。4．被继承人亲属关系证明。一般由继承人或被继承人所在单位（或人事档案保管单位）根据其档案记载出具，证明的范围为：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。5．被继承人生前所立的遗嘱。包括公证、自书、代书、录音、口头等形式的遗嘱。6．公证人员认为应当提交的其他材料。如遗嘱见证人的证明材料、遗产清单、其他继承人放弃继承权的声明书或证明材料、人民法院宣告被继承人死亡的判决等。 （1）被继承人的死亡时间和遗产状况。（2）被继承人的婚姻、家庭状况。如被继承人的婚姻状况，即有过几次婚姻、配偶是否健在；各次婚姻所生子女及收养子女情况；是否有非等。（3）被继承人的父母是否健在，对遗产的态度。（4）遗产财产的来源，是否共有，是否设有典当、抵押，对遗产的产权有无争议等。（5）被继承人是否有未纳税款和应偿债务。（6）人外的法定继承人是否知道被继承人所立遗嘱。公证机构对当事人提供的证明材料，经审查真实、合法，而且齐全完备，符合《继承法》的规定，将给当事人继承权公证书。

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• 问 房产继承权公证费用是多少？ 办理遗产房屋公证需要多少费用?
  答

  匿名用户1级2018-06-01 回答办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证。　　继承权的公证分为有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种，办理公证的时候，需提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需多提供一份已公证过的遗嘱。　　继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经专业部门评估后的评估价值的2%来收取，**低收取200 元。　　办理继承权的公证后，可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，以前购房的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心办理房地产继承的登记。　　因为继承房产涉及到税收的问题，房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取，国家有专门的标准，使用差额定率累进计费。　　档次房地产价格总额(万元) 累进计费率‰　　1、100以下(含100)5‰　　2、101以上至1000部分2.5‰　　3、1001以上至2000部分1.5‰　　4、2001以上至5000部分0.8‰　　5、5001以上至8000部分0.4‰　　6、8001以上至10000部分0.2‰　　7、10000以上部分0.1‰　　办理继承登记的时候，还需要缴纳一些费用，包括100元的登记费、5元的权证印花税、继承房屋评估价0.05%的合同印花税。　　以面积100平方米的房屋为例，经过专业的评估机构评估下来，评估价格为150万元,评估费为1500000×0.2.5%=3750元，办理继承的话，继承人需要缴纳的公证费用为30000元，合同印花税为750元，加上100元的登记费，5元的权证印花税，各项税费加起来34605元。

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• 问 房产继承过户还需要必须公证吗？
  答

  不需要，2015年7月8日，国税总局发布《关于简化个人无偿赠与不动产土地使用权免征营业税手续的公告》,自2015年7月1日起,在办理免税证明时无需提供公证材料。

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• 问 领房产证需要带什么？还需要交什么费用吗？
  答

  带上你的身份证，然后到你买房的房产局去领取就可以了。房产证上有谁的名字就带谁的身份证，本人去。呵呵。。我也是明天就去拿房产证，今天刚问明白的。

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