婚前买房是一个人的名字，婚后按揭怎么算呀？

已有8个回答

• 136****4951

  算是有吧。会有一定的补偿。但离婚房子和你没什么关系。

  查看全文↓ 2014-04-06 16:06:09
• 137****3159

  恩，把你的名字加进去就是了。属于夫妻共同财产了，共同还款。
  只要是夫妻关系好，新婚姻法有无都无所谓。

  查看全文↓ 2014-04-05 13:35:17
• 133****1304

  1、房产问题依照**高法院《婚姻法》解释三第十条的规定处理，如果房产证只写你一个人的名字，协商不了可认定为你的个人财产；如果写双方的名字，只能按夫妻共同财产处理。
  “第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付**款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于**款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
  依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”
  2、其他婚后财产如果没有书面特别约定的（与收入是否AA制无关），均认定为夫妻共同财产，原则上平均分割。
  《婚姻法》 第十九条：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。

  查看全文↓ 2014-04-04 20:22:45
• 158****6128

  算，离婚的话，按照婚内你们一块分担按揭平分财产！

  查看全文↓ 2014-04-04 12:47:43
• 141****7007

  首先您结婚时在新婚姻法之前还是之后。
  其次您结婚愿意离婚吗？
  再说按新婚姻法您可能真的只有补偿哦
  有问题可以直接电话联系

  查看全文↓ 2014-04-04 10:18:44
• 138****1615

  可以把你的名字加进去，那房产证上有你的名字了，不就好分配了。
  当然，一家人过日子，感情好，比给你100万来的还过瘾！毕竟是个温馨的家呀！

  查看全文↓ 2014-04-04 09:46:03
• 141****7019

  你们夫妻关系好 就不用考虑那么多了

  查看全文↓ 2014-04-04 09:30:43
• 137****5386

  新婚姻法规定了的，像你这种情况，如果离婚之后，房子同样归你老公单独所有，你们婚姻存续期间所承担的按揭还款部分由你老公补给你哈

  查看全文↓ 2014-04-03 20:18:51

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  结婚后买房，去办理手续的时候，可以只写一个人名字，并注明私有财产，就跟另一半无关了，以前会要求另一半在办手续的时候签字写明自愿放弃，现在不用了，所以如果有人买房子不告诉另一半的话，另一半是完全没办法知道的

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• 问 婚后买房怎样能算一个人的？
  答

  <中华人民共和国婚姻法> 第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。 　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。 也就是说，如果没有约定，婚后财产都属于夫妻共同财产，写谁的名字都一样。

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• 问 婚后买房怎么公证是一个人的
  答

  大多数婚后买房都是按照夫妻共同财产进行分割，但有些时候再婚后买房，如果是个人出资，并且房产上只写了一个人的名字，想要完全归属于个人所有，就需要到当地的公证处去办理公证，只不过相对来说程序比较繁琐，但为了之后避免出现经济纠纷，可以携带好相应的证件到当地的公证处办理公证，明确约定该房产归于个人所有。在婚后买房，原则上来说是不能够归属于个人的，因为用于买房的资金，如果是工资或者是其他的额外收入，其实在结婚之后都属于夫妻共同财产，除非该房产是明确赠予给个人的房子，大多数情况之下自行购买的房子，一般都属于夫妻共同所有，除非是另外一方主动放弃房屋的所有产权，做好相应的约定之后，还需要到公证处去公证，才能够避免在日后造成纠纷。

• 问 婚后买房可以写一个人的名字吗
  答

  婚后买房可以写一个人的名字。在夫妻婚姻存在期间购买的房子，若夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写一人的名字，也是认定为夫妻共同财产。因为一段婚姻代表着两个人的结合，无论谁购买的房子都将属于她们共同的财产，在双方的协调下，婚后买的房子可以写一方的名字是被允许的。既然是结婚了，那写上一方谁的名字都是可以的，可如果要发生离婚的情况，这个房子的归属成为了一大问题，所以在没有完全沟通和统一的情况下一定不要自作主张的在房产证上只写一个人的名字，避免造成难以处理的结果。还有一种情况就是某一方父母购买的房子要求由他的子女登记姓名，这个视为仅对其子女一方的赠与，这个就会被视为夫妻一方的个人财产，则在房产证上只有一个人的名字。

• 问 婚后买房？买房可以写一个人的名字吗？
  答

  结婚后买房子写一个人的名字和写两个名字取决于具体情况:1、夫妻共同购买，所以没有本质区别，都属于共同财产；2、根据《婚姻法》第18条第( 3 )款，婚后由父母一方为子女购买并以投资者子女的名义登记的房地产可被视为仅给一个子女的礼物，该房地产应被视为夫妻的个人财产。

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