想了解一下小区的物业管理费应该从何时起付

已有7个回答

• 141****8272

  同属东风，呵呵我在你隔壁的一个大厂工作，工作很多年，对开发区解颇多，我想善意地告诉你，400-500元这个标准，在开发区找一个“有空调、有卫生间，有阳台，干净整洁”的好商场不容易，我的同事在周边的卖场，面积在100平米左右，简装修后（卫生间、厨房装好可用），每月是700-800，有空调、电视等基本家用电器的是1000，还有一位同事家中精装修，地板家用电器一应俱全，结婚不久即出租，每月1300，面积120，以上所说的地处宁康园、泰合、佳禾、阳光丽景等高档小区，还有一处租金便宜的地儿，即靠东风阳光城西面包车社区，里面是当地人民的自己的商场，100平方左右，简装修的没有空调等电器只有热水器和厨卫基本设施，每月就是450元左右，很多江汉高校的学生在里面租住，一般一套房4-10人租住在里面，但你是一女孩，建议一个人不要到这些复杂的社区去租住，**好邀约几个朋友一起合租，每人承担的租金相对少一些，离你们东风 HONDA 较近的社区有：西边是滨湖社区和郭徐岭小镇，东边是周公居住小区，离离你们近的环境好的高档小区有：北边的宁康园，西边的吉祥国际和国际新都，都在那个高架桥下，管委会南边，还有一个利好消息：东风有限在“吉祥国际”为单身员工集体办理租住房间，40平米的房间，有卫生间，灶台、空调、衣柜、床等，一间三人，房租总计400多元，这个吉祥国际是刚刚建起的新楼，对于你们单身租住，环境还好，就是不知还有无房间，建议你去逛一逛，问一问，友情回答，知无不言，如有采用，请加分还有不解，还需详情，邮件kele306@12
  6.com唉，原来在东风汽车新闻社那边住，不说，和他们太熟，你自己去问一哈章主任或吴主任，他们都蛮好的，看可否留下不搬。

  查看全文↓ 2014-04-06 14:04:50
• 141****8349

  应自房屋交付之日起缴纳物业管理费。如果没有任何竣工手续，是可以拒绝收房的。

  查看全文↓ 2014-04-06 10:29:32
• 152****5528

  你的情况不适合第42条规定。。。
  1、因为已经统一交房，能达到统一交房，那么开发商已经拿到房屋竣工验收表等相关资料。。。
  所以，物业费起止日期应该遵循合同约定，至于你说你验房时候存在的问题，这个在所难免，开发商已经积极配合维修了。。。
  2、只要是在统一交房前，所有房屋物业费应由开发商支付给物业公司（现实情况是，大部分物业是开发商子公司，所以这个不牵扯）。统一交房后，未出售房屋物业费仍由开发商支付。
  3、这个已竣工尚未交给物业买受人的物业，意思为：竣工验收时间肯定在统一交房时间之前（两书一表等竣工验收文件），所以在这个时段内（开发商拿到竣工验收文件至统一交房时间）物业费仍由开发商承担。。。

  查看全文↓ 2014-04-06 09:30:53
• 153****0152

  一般都是按面积算，具体每平米多少钱是按小区规定来算的

  查看全文↓ 2014-04-06 09:05:20
• 132****1496

  小区的住户其实是有权选择物业管理公司的,如果真的管理的难以接受,可以更换物业公司。至于物业管理费,只要该公司还在服务期,住户是没有理由拒交的。

  查看全文↓ 2014-04-04 16:31:48
• 143****4288

  如果说没有履行他们因该尽的职责,常理来说是可以的,不可能让他们白拿钱!

  查看全文↓ 2014-04-03 20:52:42
• 141****7312

  按照合同上的交房日期开始交。

  查看全文↓ 2014-04-03 19:46:12

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• 问 请问新房物业管理服务费，从何时起交纳？
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  如果按《省物价局、省住房和城乡建设厅关于印发江苏省物业服务收费管理办法的通知》（苏价服（2010）12）号第十五条规定：业主、使用人应当按照入住通知书（符合竣工验收条件）约定的房屋交付时间，作为交纳物业服务费的起始时间。

• 问 写字楼物业管理费应该何时交纳
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  要交的,入住是否是你的问题,不可能你一背字不入住就不交拉

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• 问 物业管理费什么时候开始交?物业费交纳起始时间从何时算起?
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  按照物业管理条例的规定，物业费从入住通知单上的入住日期开始计算，如收房过程中发生争议需要延迟接收房产的需在解决问题后重新开具入住通知单。由于你没有另开入住通知单，所以要从通知收房之日起交纳物业费和公摊费用。我国《物业管理条例》第四十一条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。也就是说物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳，实际交付后应由业主交纳。因此对于按时交付，应当如期缴纳物业费；对于没有按约交付的，应何时收取物业费视不同情况而定。

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• 问 物业管理收费从何时计算？
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  一般是,收费期一年计算,你们是8月开始的,计算满一年即:到2012年的7月.若现在要统计发奖金的数据,也可以半年计算.

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• 问 我该付物业管理费吗?
  答

  如果你可以拿出他们3个月之间未履行对停车场进行日常的保洁、公共秩序巡查及支付公共能耗的职责，你可以拒缴物业管理费

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