深圳住房公积金买了有什么用？可以退吗？

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• 133****0802

  我感觉现在的住房公积金跟社保一样，原来说可以退，过两年只能退个人上交那部份，再过两年，全不退了，共档就这样，想到什么政策想改就改，失去信心了，现在深圳的住房公积金是强制性买 ，如果不强制买，有谁会买啊，工薪价级的人，难道想一辈子去供一套房？再说如果老家有房的，为什么还要交住房公积金？现在的社会，杯具！
  ！！！！！！！！！！！

  查看全文↓ 2014-04-19 09:36:16

相关问题

• 问 住房公积金什么用? 住房公积金里面的钱有什么用？
  答

  住房公积金贷款可以享受比商业贷款低很多的利率（5-30年的利率都是3.87%，商业贷款是5.76-5.94%），而且提前还款也非常自由。1.公积金贷款利率优惠：当贷款金额和还款年限同样时，公积金贷款与商业贷款相比能节省许多利息；当贷款金额和还款数额同样时，公积金贷款与商业贷款比，不仅缩短了还款时间，还减少了许多还款利息。2.还款方式灵活多样：只要每月的还款额不低于“规定还款额”，就可以任意决定每月的还款数额，十分有利于还款人的资金规划。3.公积金贷款的其他优势：公积金贷款成数高，因此**压力小，月供压力也较小；房龄的限制较灵活。　

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• 问 在深圳买不起房交住房公积金有什么用？？
  答

  住房公积金是属于公司的福利,国家没有要求强制性的交纳的.没有什么条件,只要你的公司可以交的话,公司的人事部门会给你处理的,主要是在公积金管理部门开个帐户.

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• 问 住房公积金有什么用
  答

  住房公积金的作用：1、购房在没有贷款的前提条件之下，可以一次性提取住房公积金，如果使用过商业贷款可以提取住房公积金来支付首付款或者是偿还本息。2、建造、翻建、大修住房必须是在农村集体土地上的自有住房，才可以提取住房公积金，提取金额合计不超过修建房费用。3、租房可以用来支付房租也可以用来支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租。4、父母给儿女购房在没有贷款的条件之上，购买自有住房，可以提取父母账户当中的公积金，如果使用过商业贷款，购买了自有住房之后可以提取父母账户当中的余额来支付首付款。5、治疗重大疾病家庭成员包括自己本人配偶或者是未成年子女，遇到重大疾病在出院之日起1年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。6、纳入低保或特困范围的提取使用提取金额不超过被纳入最低生活保障范围。7、销户提取全部余额涉及到离退休，完全丧失劳动能力，或者是和单位解除终止劳动合同，因为户口迁出本市以及住房公积金账户转入集中封存户满2年都可以销户提取所有的金额。

• 问 住房公积金有什么用
  答

  住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。从这一概念可以看出，职工缴存的住房公积金和职工所在单位缴存的住房公积金，属于职工个人住房基金，归职工个人所有。住房公积金定向用于职工住房的基本需求和职工住房建设的融通资金。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。 住房公积金由两部分组成，一是职工个人每月按规定从工资中扣除缴存的部分，这部分属于职工工资，归职工个人所有；二是单位每月按规定为职工个人缴存的部分，这部分是住房实物福利分配向工资货币分配转换的部分，视同职工工资，也归职工个人所有。 住房公积金的用途： 一、贷款买房 此外，缴存职工还可申请住房公积金异地贷款买房。住房公积金缴存职工在缴存地以外地区购房的，可按购房地住房公积金个人住房贷款政策，向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。缴存地住房公积金管理中心则负责出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。 二、提取买房 缴存职工购买自住住房，可申请提取住房公积金账户内的余额，提取金额不能超过购房金额。办理购房提取时，可同时提取配偶的住房公积金。有的城市则放宽住房公积金购房提取条件，职工不仅可以提取配偶住房公积金账户内的余额，还可提取父母或子女的住房公积金。住房公积金除了可以办理异地贷款买房，还可办理异地购房提取。职工在缴存地以外购房的，可申请提取住房公积金账户内的余额，提取金额同样不能超过购房金额。个别城市还允许住房公积金提取支付购房**款。如青岛市规定，职工购买经济适用住房且尚未交付购房**款的，可申请提取本人及配偶的住房公积金支付**款。按规定可予提取的住房公积金，由市住房公积金管理中心以转账方式直接划入售房单位收款账户。 三、提取偿还住房贷款 住房公积金账户内的余额可提取偿还住房贷款，包括商业性住房贷款、公积金贷款以及组合贷款。办理公积金提取还贷业务的职工，可申请办理委托提取还贷，即委托公积金中心提取住房公积金账户内的存储余额，用于归还个人住房贷款。委托提取还贷分为委托按月提取还贷和委托按年提取还贷两种方式。办理委托提取业务的职工一般包括借款人和配偶、共有产权的共同借款人和配偶。住房公积金不仅可以提取偿还本地住房贷款，还可提取偿还异地购房贷款，提取金额均不得超过实际偿还的贷款本息总额。职工提前偿还部分（或全部）购房贷款的，可提取提前还款凭证所载明日期当月的住房公积金账户内的存储余额，提取金额同样不得超过提前还款金额。 四、提取支付房租 职工在住房公积金缴存地无自有住房且租赁住房，并连续足额缴存住房公积金达到规定期限（一般为3个月）的，可申请提取住房公积金账户内的余额用于支付房租。提取金额各地都有限额规定。一般的，职工和配偶每年可提取一次。 五、装修住房 缴存过住房公积金的职工可申请提取住房 六、提取支付物业管理费 住房公积金还可提取支付物业管理费。不过，和装修提取一样公积金账户内的金额用于住房装修，也可以申请住房公积金装修贷款。不过，住房公积金装修提取业务和装修贷款业务目前并不适用于各地住房公积金。作为一种新增业务，装修提取或贷款是否可行还要依照当地住房公积金管理中心的具体规定。 住房公积金物业管理费提取也是新增业务。目前已有多数城市放宽了住房公积金提取条件，增设了消费提取情形。因此，住房公积金提取支付物业管理费在全国大多数城市是可行的。 七、提取支付医疗费 因职工本人或其家庭成员（配偶及未成年子女）患重大疾病或进行重大手术的，可申请提取本人住房公积金账户内的金额用于支付社会保险医疗费报销后的自费部分。重大疾病的认定标准则以各地住房公积金管理中心规定的为准。 八、家庭生活困难可提取 职工家庭遭遇重大突发事件（如车祸、火灾、地震、意外人身伤害等）造成家庭生活困难，或职工家庭享受城市居民**低生活保障的，均可申请提取住房公积金账户内的余额。 九、销户提取全部余额 职工有下列情况之一的，可申请提取住房公积金账户全部余额，并注销个人住房公积金账户：1、离、退休；2、到国外或者港、澳、台地区定居；完全丧失劳动能力并与单位解除或终止劳动关系；被判处刑罚；3、户口迁出本市、非本市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系。

• 问 公积金什么用?住房公积金里面的钱有什么用？
  答

  用途一：购房1、不贷款购房可一次性提取公积金；2、商业贷款购房可提取公积金用于**；3、商业贷款购房可提取公积金偿还本息；4、公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。用途二：建造、翻建、大修住房在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。用途三：租房1、用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租；2、用公积金支付市场租房房租。用途四：父母给儿女购房1、未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金；2、使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付**款后可提取父母公积金；3、使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房，支付**款后可提取父母公积金。用途五：销户提取全部余额

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