住房公积金什么用? 住房公积金里面的钱有什么用？

已有3个回答

• 156****4286

  住房公积金贷款可以享受比商业贷款低很多的利率（5-30年的利率都是3.87%，商业贷款是5.76-5.94%），而且提前还款也非常自由。
  1.公积金贷款利率优惠：当贷款金额和还款年限同样时，公积金贷款与商业贷款相比能节省许多利息；当贷款金额和还款数额同样时，公积金贷款与商业贷款比，不仅缩短了还款时间，还减少了许多还款利息。
  
  2.还款方式灵活多样：只要每月的还款额不低于“规定还款额”，就可以任意决定每月的还款数额，十分有利于还款人的资金规划。
  
  3.公积金贷款的其他优势：公积金贷款成数高，因此**压力小，月供压力也较小；房龄的限制较灵活。　
  

  查看全文↓ 2019-05-20 18:27:37
• 151****2819

  房公积金里面的钱可以用来买房、还房贷、作为租房的房租、修缮房屋等使用。住房公积金是在职职工缴存的长期住房储金。
  
  1、职工购买自住住房，可申请提取本人住房公积金。提取金额不足的，购房人的父母、配偶、子女、共有人可申请提取本人的住房公积金。提取金额总计不能超过职工已支付购房款（不含贷款金额）。
  
  2、 职工离、退休或已到达法定退休年龄，可申请提取本人住房公积金账户本息余额，同时注销该职工的住房公积金账户。办理提取业务前，应由单位经办人到单位公积金缴存网点为其办理账户封存手续。
  
  3、 职工偿还自住住房贷款本息的，可申请提取本人住房公积金。提取金额不能超过上次提取至本次提取期间已归还的贷款本息。提取金额不足的，购房人的父母、配偶、子女、共有人可申请提取本人的住房公积金。

  查看全文↓ 2019-05-20 18:27:31
• 132****3008

  近期，黄石市住房公积金中心
  
  发布了黄石市
  
  公积金提取业务服务指南
  其中包括了2019年黄石
  
  住房公积金提取政策**新调整的部分
  
  
  
  在黄石
  
  职工有下列16种情形之一的
  
  可按照规定
  
  到各营业网点办理提取手续
  
  
  （一）职工购买自住住房的
  
  
  
  购房地范围：
  在全国范围内（港、澳、台地区除外）。
  
  提取时效：
  职工发生购房行为1年以内，以取得不动产权证时间为准，一套住房可办理一次购房提取。
  
  提取对象：
  可实行代际互助，同时提取职工本人和配偶、父母、子女的住房公积金（必须一次性提出购房提取申请）。
  
  提取额度：
  以不超过房屋总房价为限（原则上以契税计税价格为准）。
  
  为防止骗取、套取住房公积金现象发生，依据（建金【2018】46号）文件精神，下列情形不得提取住房公积金：
  
  下列情形不得提取：
  1、多人频繁买卖同一套房屋的：即该套住房购买人已提取过住房公积金，当该住房再次发生交易，后续购买职工在同一年度内不得再申请提取住房公积金；
  
  2、非配偶或非直系亲属共同购房的；
  
  3、父母子女之间、夫妻之间的房屋买卖行为；
  
  4、所购的房屋总价与职工住房公积金账户余额或者提取额度相近，且该所购房屋价格（单价）明显偏离当地市场水平的；
  
  5、同一人多次变更婚姻关系购房的。
  
  
  
  
  
  （二）建造、翻建、大修自住住房的
  
  
  
  提取时效：
  职工发生建造、翻建、大修住房行为二年内（以施工许可证或准建证时间为准）。
  
  建房地范围：
  黄石地区（含大冶市、阳新县）。
  
  
  
  提取对象：
  
  
  可同时提取职工本人和配偶的住房公积金。
  
  提取额度：
  以不超过总造价为限。
  
  
  （三）偿还住房贷款本息的（含商业银行住房贷款和本地住房公积金贷款）
  
  
  
  使用住房公积金提前还清本市住房公积金贷款的：
  （1）提取对象：可实行代际互助，同时提取职工本人和配偶、父母、子女的住房公积金。
  
  （2）提取额度：以不超过个人住房公积金贷款余额为限。

  查看全文↓ 2019-05-20 18:27:28

相关问题

• 问 公积金什么用?住房公积金里面的钱有什么用？
  答

  用途一：购房1、不贷款购房可一次性提取公积金；2、商业贷款购房可提取公积金用于**；3、商业贷款购房可提取公积金偿还本息；4、公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。用途二：建造、翻建、大修住房在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。用途三：租房1、用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租；2、用公积金支付市场租房房租。用途四：父母给儿女购房1、未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金；2、使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付**款后可提取父母公积金；3、使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房，支付**款后可提取父母公积金。用途五：销户提取全部余额

  全部3个回答>
• 问 公积金里的钱怎么用? 住房公积金里面的钱有什么用？
  答

  住房公积金的七大用途:1.购房、还贷。不贷款购房可一次性提取公积金;商业贷款购房可提取公积金用于**;商业贷款购房可提取公积金偿还本息;公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。2.建造、翻建、大修住房。在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。3.租房。用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租;用公积金支付市场租房房租。4.父母给儿女购房。未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金;使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付**款后可提取父母公积金;使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房，支付**款后可提取父母公积金。5.销户提取全部余额。离、退休的;农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的；到国外、港、澳、台地区定居的;完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的领取失业保险金的;被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的;住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的;到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的，可销户提取全部公积金余额。

  全部3个回答>
• 问 住房公积金有什么用
  答

  住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。从这一概念可以看出，职工缴存的住房公积金和职工所在单位缴存的住房公积金，属于职工个人住房基金，归职工个人所有。住房公积金定向用于职工住房的基本需求和职工住房建设的融通资金。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。 住房公积金由两部分组成，一是职工个人每月按规定从工资中扣除缴存的部分，这部分属于职工工资，归职工个人所有；二是单位每月按规定为职工个人缴存的部分，这部分是住房实物福利分配向工资货币分配转换的部分，视同职工工资，也归职工个人所有。 住房公积金的用途： 一、贷款买房 此外，缴存职工还可申请住房公积金异地贷款买房。住房公积金缴存职工在缴存地以外地区购房的，可按购房地住房公积金个人住房贷款政策，向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。缴存地住房公积金管理中心则负责出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。 二、提取买房 缴存职工购买自住住房，可申请提取住房公积金账户内的余额，提取金额不能超过购房金额。办理购房提取时，可同时提取配偶的住房公积金。有的城市则放宽住房公积金购房提取条件，职工不仅可以提取配偶住房公积金账户内的余额，还可提取父母或子女的住房公积金。住房公积金除了可以办理异地贷款买房，还可办理异地购房提取。职工在缴存地以外购房的，可申请提取住房公积金账户内的余额，提取金额同样不能超过购房金额。个别城市还允许住房公积金提取支付购房**款。如青岛市规定，职工购买经济适用住房且尚未交付购房**款的，可申请提取本人及配偶的住房公积金支付**款。按规定可予提取的住房公积金，由市住房公积金管理中心以转账方式直接划入售房单位收款账户。 三、提取偿还住房贷款 住房公积金账户内的余额可提取偿还住房贷款，包括商业性住房贷款、公积金贷款以及组合贷款。办理公积金提取还贷业务的职工，可申请办理委托提取还贷，即委托公积金中心提取住房公积金账户内的存储余额，用于归还个人住房贷款。委托提取还贷分为委托按月提取还贷和委托按年提取还贷两种方式。办理委托提取业务的职工一般包括借款人和配偶、共有产权的共同借款人和配偶。住房公积金不仅可以提取偿还本地住房贷款，还可提取偿还异地购房贷款，提取金额均不得超过实际偿还的贷款本息总额。职工提前偿还部分（或全部）购房贷款的，可提取提前还款凭证所载明日期当月的住房公积金账户内的存储余额，提取金额同样不得超过提前还款金额。 四、提取支付房租 职工在住房公积金缴存地无自有住房且租赁住房，并连续足额缴存住房公积金达到规定期限（一般为3个月）的，可申请提取住房公积金账户内的余额用于支付房租。提取金额各地都有限额规定。一般的，职工和配偶每年可提取一次。 五、装修住房 缴存过住房公积金的职工可申请提取住房 六、提取支付物业管理费 住房公积金还可提取支付物业管理费。不过，和装修提取一样公积金账户内的金额用于住房装修，也可以申请住房公积金装修贷款。不过，住房公积金装修提取业务和装修贷款业务目前并不适用于各地住房公积金。作为一种新增业务，装修提取或贷款是否可行还要依照当地住房公积金管理中心的具体规定。 住房公积金物业管理费提取也是新增业务。目前已有多数城市放宽了住房公积金提取条件，增设了消费提取情形。因此，住房公积金提取支付物业管理费在全国大多数城市是可行的。 七、提取支付医疗费 因职工本人或其家庭成员（配偶及未成年子女）患重大疾病或进行重大手术的，可申请提取本人住房公积金账户内的金额用于支付社会保险医疗费报销后的自费部分。重大疾病的认定标准则以各地住房公积金管理中心规定的为准。 八、家庭生活困难可提取 职工家庭遭遇重大突发事件（如车祸、火灾、地震、意外人身伤害等）造成家庭生活困难，或职工家庭享受城市居民**低生活保障的，均可申请提取住房公积金账户内的余额。 九、销户提取全部余额 职工有下列情况之一的，可申请提取住房公积金账户全部余额，并注销个人住房公积金账户：1、离、退休；2、到国外或者港、澳、台地区定居；完全丧失劳动能力并与单位解除或终止劳动关系；被判处刑罚；3、户口迁出本市、非本市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系。

• 问 住房公积金有什么用
  答

  住房公积金常见的用途有以下五种：1、购买房屋购买房屋时可以申请住房公积金贷款，公积金贷款利率比较低，能够节省很多利息；若不申请公积金贷款，可以将公积金余额一次性提取，用来支付房屋首付款；若申请的是商业贷款，可提取公积金用来偿还商贷的本息。2、租赁房屋可以提取住房公积金账户余额用来支付房租。3、销户提取全部余额对于符合相关条件的人群，可以将公积金账户余额一次性提取出来使用，然后注销公积金账户。4、房屋建造、大修、翻新若个人要自建房屋，或是自建房屋翻新或大修，可以将公积金余额提取出来使用。5、住院治疗提取家庭成员如果患有重大疾病，入院进行手术或治疗，本人和配偶可以提取公积金，提取金额不能超过个人支付的住院金额。

• 问 住房公积金有什么用
  答

  公积金的七大用处：用于购房。不贷款购房可一次性提取，商业贷款购房可提取用于**，商业贷款购房可提取偿还本息，公积金（或组合）贷款购房可提取偿还本息；用于建造、翻建、大修住房。在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取建修房被批准当月之前（含当月）的住房公积金金额，且提取金额合计不超过建修房的费用；用于租房。可支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租，支付市场租房房租；用于提取父母住房公积金购房。未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金。使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付**款后可提取父母公积金。使用个人住房公积金（组合）贷款购买自有住房，支付**款后可提取父母公积金；用于销户提取全部住房公积金余额。适用于八种情况：（1）对于离、退休的；（2）农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁的；（3）到国外、港、澳、台地区定居的；（4）完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾（一级或二级残疾）并与单位解除或终止劳动关系的；（5）领取失业保险金的；（6）被判处刑罚、户口迁出本市、非本市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的；（7）住房公积金账户转 入集中封存户满两年或与原单位终止劳动关系满两年的；（8）到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的；纳入低保或特困范围的可用于提取使用。职工被纳入本市城镇居民**低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入**低生活保障范围或特困救助范围期间及之前的住房公积金金额；用于治疗重大疾病。家庭成员（包括职工本人、配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起一年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。

  全部3个回答>