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前提为：不含中介费用，假设你是购买的首套房，将你说的35万作为**终评估价计算所以不含评估费。契税1%=3500，个税1%=3500，印花税0.05%=175，测绘费100，登记费80，总计7355。 希望对你有所帮助。
全部2个回答>现有145平的房子，是首房满5年，买来时就可价格170万，现在想卖掉，评估价200万，买家是2次购房，需商贷和公积金贷款总和100万，请问后期费用怎么算？
137****2638 | 2014-10-13 13:35:26
已有8个回答
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136****2166
找中介比较好，有契税的，这个二手房和新房不一样的
查看全文↓ 2014-10-16 11:02:28 -
149****1943
找中介比较好，有契税的，这个二手房和新房不一样的
查看全文↓ 2014-10-15 13:16:57 -
136****0624
4%的契税啊
查看全文↓ 2014-10-15 11:26:23 -
133****5122
百分之四的契税
查看全文↓ 2014-10-15 11:11:30 -
132****8954
百分之三契税
查看全文↓ 2014-10-15 10:38:00 -
148****3694
一手只需要交契税，看面积的，90方以下的交1%，90方以上要交1.5%，144方以上要交3%，二手的话要看产证是否满5年
查看全文↓ 2014-10-15 10:21:46 -
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142****8014
后期什么费用，如果是税费的话：一手只需要交契税，看面积的，90方以下交1%，90方以上交1.5%；144方以上交3%，二手的话正常是看过五年没有，过五年且业主唯一物业只需要交纳契税，跟一手一样，如果没有过五年的要缴纳5.6%的营业税、1%的个税，以及契税
查看全文↓ 2014-10-15 09:58:56
长沙买房交流群-51群（339）
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一套170万元的房子,**100万元，贷款 70万元，15年还清，按照2015-11-03贷款利率五年以上4.9%计算，等额本息还款每月还款5499.16元，等额本金还款第一个月还款6747.22元，每月递减15.88元，详细情况如下：等额本息还款贷款总额 700,000.00 元 还款月数 180 月 每月还款 5,499.16 元 总支付利息 289,848.71 元 本息合计 989,848.71 元 等额本金还款贷款总额 700,000.00 元 还款月数 180 月 首月还款 6,747.22 元每月递减：15.88 元 总支付利息 258,679.17 元
全部4个回答> -
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你的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05%3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36 元/平方米5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米2、 印花税：房款的0.05%3、 营业税：不需要缴纳(房产证满5年，并且面积少于144) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）5、 教育附加费：营业税的2%（不需要缴纳）6、 城建费：营业税的7%（不需要缴纳）中介费：一般是房款的2%%7E3%除去中介费大概需要的费用是1万左右。中原地产 为你解答
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计税价格是按照国土局的评估价来征收的
全部2个回答> -
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一、拆迁评估比准价格的确定（一）评估比准价格由房地产评估机构按下述二个价格从高确定：1．核发拆迁许可证之月与被拆迁房屋同类地段的商品住宅平均价格；2．根据交易价从高原则，从类似房地产中选取3个以上可比实例，进行交易情况、交易日期、区域因素和个别因素修正后确定的价格。二、非住宅用房拆迁评估有关系数及规定（一）《关于调整非住宅用房拆迁评估系数有关问题的通知》拆迁工业厂房、仓储用房采用成本法评估的土地评估价公式中，期日修正系数从1.05调整为1.18。（二）采用成本法评估非住宅房屋时，土地评估价也可采用市场比较法的方法求取。三、装修补偿标准房屋装修的评估，可以按《关于调整城市房屋拆迁补偿安置有关费用的通知》规定的装修费用标准，在上浮20%的范围内，由评估机构评估确定。
全部3个回答>
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