在政策不断的变动下，贷款买房好还是全额买房好点呢？

已有17个回答

• 138****3307

  贷款买房好，贷款买房的话，就会规避很多风险

  查看全文↓ 2014-10-31 09:43:12
• 147****3380

  看情况啊！有钱多肯定一次哦 但不排除通货膨胀

  查看全文↓ 2014-10-30 18:28:46
• 134****1828

  那肯定看你自己的情况啊

  查看全文↓ 2014-10-30 16:29:52
• 131****0664

  看自己的自身情况，有钱一次性**好了

  查看全文↓ 2014-10-30 16:02:55
• 135****1319

  贷款好贷的 这个没问题

  查看全文↓ 2014-10-30 14:02:59
• 144****3743

  买个包租的商铺，回报率在9%左右，然后买房给个**，用所得租金还贷款，这样是**好的选择，房子铺子都有了

  查看全文↓ 2014-10-30 11:23:19
• 154****2404

  要看您自身的经济状况 有钱肯定全款好

  查看全文↓ 2014-10-30 10:21:40
• 143****3302

  能贷款啊 路过经济压力不多 全款啊

  查看全文↓ 2014-10-30 09:34:47
• 151****4106

  这个主要看自身经济情况，当然贷款利息也是很高的，政策虽然变动。但是中国房价不会有大的变动，这是国家政府和市场都不能允许的

  查看全文↓ 2014-10-30 09:33:54
• 146****8704

  这个主要看自身经济情况，当然贷款利息也是很高的，政策虽然变动。但是中国房价不会有大的变动，这是国家政府和市场都不能允许的。

  查看全文↓ 2014-10-30 09:15:28
• 142****7253

  当然是贷款，如果经济没压力就全额呗

  查看全文↓ 2014-10-30 08:21:18
• 131****1263

  能贷款的情况下个人建议您尽量贷款

  查看全文↓ 2014-10-29 19:55:19
• 143****2354

  看自己的经济实力！

  查看全文↓ 2014-10-29 19:55:15
• 137****0641

  能贷款的情况下个人建议您尽量贷款

  查看全文↓ 2014-10-29 17:42:53
• 153****3956

  资金足够的话还是全额的好，贷款的话要付相当一部分利息的。

  查看全文↓ 2014-10-29 17:40:50
• 152****4864

  有条件的客源全额付款，不然就等着大额的利息吧。 如果是做投资和理财方面的高手，可以贷款买房，钱生钱，这道理你懂的

  查看全文↓ 2014-10-29 17:18:25
• 135****3694

  这个很难说的，如果认为全额贷款方便嘛，但是要承担的风险挺大的；如果是贷款的话，压力又很大...

  查看全文↓ 2014-10-29 17:09:25

相关问题

• 问 请问全额买房好还是贷款买房好？
  答

  这个要从两者的优缺点来看：贷款的优点：1，纳税优势个人所得税=（收入所得-每月还款额）*税率所以，贷款额度越大，每个月向政府交付的税收就越少。这是贷款的**主要优势。2，资金压力小向银行借钱买房，不必马上花费很多钱，就可以买到自己的房子，所以贷款买房的一个优点，就是钱少也能买房。缺点：1，利息如果你有100万现金，想买100万的房子，那么有两种投资方式：a, 用100万去买房子b, 用100万做投资，向银行借100万买房，用投资的收益来还利息。对于个人理财来说，投资收益往往是小于贷款利息的（否则银行吃饱了把钱借给你，他们自己不会去做投资么），所以从金融角度来说，选用a方案更好。2， 工作压力一旦工作出现变动，由于每月还款额度存在，很容易造成经济压力，而且银行一旦加息，压力会更大。全额买房的优点：1，一次性付款可以和开发商讨价还价，进一步节省购房款。2，付全款购买的房子再出售比较方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。缺点：一次性全款购房，对于那些经济基础较为薄弱的购房者来说，会成为一个不小的负担。

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• 问 可以全额贷款买房吗? 买房全款好还是贷款好？
  答

  1、可以从经济上分析：如果，你的钱有别的投资，并能挣到比银行贷款利息高的收益，那当然是贷款划算了，把钱投到更挣钱的地方。如果，你的钱暂时没有好的投资，只能放在银行吃利息，那就全款划算。如果借的钱也不能利息，那就借钱。找朋友借也是借，找银行也是借，反正都是一屁股债，银行还要给高利息。2、如果，你是筹不到钱，那就没话说了，只能贷款。3、通货膨胀，CPI，人民币贬值，这其实是一个因素，你把全部钱买房正好可以规避这些，而你借钱是不能规避的，因为通胀高，银行利率也会跟着高。

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• 问 买房是贷款好还是全额缴款好
  答

  全额贷款只能做商业贷款，5年以上年利率是5.94%。买房贷款银行都要求先交首付款的，最多贷到房价的80%。所以如果手里的钱宽松可以全额付款，如果不宽松可以选择贷款，不妨多付首付，或是在还款能力许可的前提下缩短贷款年限，以达到减少利息支出的目的。

• 问 买房全额贷款好还是全部给完好？
  答

  这无所谓好坏，如果你有钱，当然是全款了，房价就全国的形式来看，基本上是一个固态的价格，有涨有跌，但是也不可能大起大落，毕竟房子这是“刚需”。贷款的话，做商贷可是接近百分之七的点，楼主自己可以算算利息，**后要多出多少钱。还有一点你当上了房奴，可是无论发生什么事情你都得还银行的钱，可是要是问亲朋好友借得话，首先没利息，万一家里有点小变故，还可以拖拖或者少还一点，只是你欠个人情。可是银行可不会考虑人情这东西的。当然，如果楼主筹不到钱，当然贷款可以算是买房的方法，但是自己**好把贷款的年限缩短。

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• 问 买房是全额贷款好还是分期付款好？
  答

  用你父母的房子做抵押贷款,利息是很高的,比你直接贷款买房的利息高多了。抵押贷款得还利息,你正常贷款也得还利息,如果你有公积金的话,贷款利率就更便宜了,利息就更少了。不建议用你父母的房子做抵押,还是你直接贷款吧。

  全部8个回答>