石家庄买房**一般是多少 政策能不能给利好楼市

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• 133****1568

  2015年石家庄**一般是多少？很多购房者对政府的一再利好楼市政策不是很了解。2015年9月30日，央行和银监会联合发布了《关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》明确在不实施限购措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，**低**比例调整为不低于25%。石家庄未在限购城市中，那么我们来看看石家庄**究竟是多少。 一、多家银行已经执行新政 目前石家庄市内多家银行已经执行**25%的新政策，包括中国银行、工商银行、建设银行、光大银行、兴业银行、河北银行、浦发银行、渤海银行和邮储银行等银行。其中，大部分银行，无论是新房还是二手房办理按揭贷款均支持该政策。此外还有不少银行房贷利率还有折扣，可谓是优惠多多。而其他一些银行则仍旧执行30%的**比例。 二、具体情况还要具体分析 不过实际执行的**比例。民生银行、工商银行和建设银行表示还要根据服务对象、以及购买的住宅是否为其合作楼盘等因素而定。这就意味着，虽然在政策层面上，银行已经放开下调**比例，但实际执行起来，还要具体情况具体分析。 **比例的下调，对于手里资金有限的购房者来说是一件值得高兴的事。但是从长远来看**款减少，贷款部分就会增加利息也会随之增加。总额其实变换不大。购房者在购买房屋时应酌情选择**款比例。总体来看，就目前中心掌握的数据来说，该政策的实施，对于石家庄楼市的影响并不大。

  查看全文↓ 2016-05-11 16:33:33

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• 问 石家庄买房要户口吗？我是外地人啊，能不能买房？
  答

  不需要，但需要提供本市1年(含)以上纳税证明或社会保险缴纳证明

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• 问 石家庄房价均价有哪些情况 未来能不能上涨
  答

  自2013年1月开年到2013年5月，石家庄房价均价上涨297元/平，相较2012年下半年，2013年上半年石家庄房价涨幅有所提升。 石家庄房价均价趋势 根据中国指数研究院《2013年1月中国房地产指数系统百城价格指数》研究报告显示，2013年1月，住宅价格环比2012年12月上涨的64个城市中，涨幅居前十位的城市中，河北占居两席，石家庄位列其中：石家庄住宅均价5757元/平，环比上涨3.14%。房地产调控迈入2013年，回首望，涨价仍然是主流。因此，引得购房者权衡之下选择入市。 石家庄2月样本住宅均价5717元/平，环比上月5757元微跌0.69%。而河北其它六个城市中，秦皇岛、衡水、廊坊、唐山、保定、邯郸均出现不同程度的环比上涨趋势。 石家庄3月百城房价均价为5894，环比上涨3.1%。搜房网数据监控中心显示，“国五条”细则出台满月，在楼市“金三月”的冲击下，石家庄楼市基本保持平稳微涨的走势。石家庄340个在售楼盘中，51个楼盘价格出现波动，占比15%；47个楼盘报价上涨，占比14%，价格下跌仅4盘，石家庄楼市涨价态势十分明显。 石家庄4月百城房价均价为5982元，对比3月份百城房价统计显示的“石家庄环比上涨3.1%、居百城涨幅第三，样本平均价格5894元/平方米”这组数据，可以看到石家庄房价环比虽然依然保持小幅上涨趋势，但是环比涨幅明显缩小，市场已出现“退潮”降温趋势。从房价走势看，4月1个月间石家庄房价样本平均价格上涨了88元/平方米。 石家庄5月百城房价6054元，环比4月5982上涨1.2%。据搜房网数据统计显示，近6个月的石家庄房价整体呈上涨趋势，尽管涨幅不大，但可以预见到未来石家庄房价还会是一片涨势。

• 问 **新石家庄买房政策，石家庄购房政策怎么样？
  答

  1、对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（包括购房人、配偶以及未成年子女，同下 ）、能够提供本市1年（含）以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含 新建商品住房和二手住房）；2、对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市 户籍居民家庭、无法提供1年（含）以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市市内五区、高新区范围内购房。另外，石家庄限购令的时间也已经明确，与大部分省市相同，至2011年12月31日将截止。你看看这个就知道了。

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• 问 石家庄公积金如何提取 支付物业费能不能提取公积金
  答

  公积金提取以前限制较多，石家庄公积金提取规则再放宽，这对于很多没房租房的市民来说会减少不少租房的现金压力，还有很多利好政策对石家庄公积金的利用放宽了限制，详见下文。 未婚子女购房自住可以提取父母的公积金账户余额，无房产的租房也可以提取公积金支付房租。2015年11月18日根据国家及河北省相关文件精神，石家庄住房公积金提取有关规定进行了补充修订（以下简称《规定》），重点是对无房职工租房如何提取公积金，子女购房如何提取父母公积金，全款购买首套住房的职工如何提取公积金，以及对用公积金支付物业费等做出明确的规定。 一、无房职工租房可提取公积金 新规：职工连续足额缴存公积金满3个月，本人及配偶在石家庄市无自有住房的，且没有购买、建造、翻建、大修、还贷提取记录的，租住商品住房时，可提取夫妻双方的住房公积金用于支付房租。 解读：新规简化了租房提取公积金的条件。以前租房提取公积金，需要提供派出所备案的租房合同、缴纳租房税费凭证等证明材料。现在统一简化为只要开具家庭无房证明，缴存职工就可申请提取公积金缴纳房租。 提供资料：职工本人有效身份证原件和复印件；配偶身份证复印件；夫妻关系证明原件和复印件；房管部门出具的家庭无房证明。 提取时间及金额：职工本人和配偶每间隔三个月以上提取一次，每人每月提取金额不超过500元。 二、未婚子女买房可提取父母公积金 新规：《规定》对子女购房提取做出了明确规定。2015年4月17日以后，共同生活的未婚子女在本市或工作地购买首套普通自住房时，父母可提取住房公积金账户余额用于子女购房使用。 解读：子女买房提取父母公积金进一步放宽了条件，但是缴存职工也应注意必须同时满足“共同生活的未婚子女”、“购买首套140平方米以内的普通住房”等提取的限制条件。 提供资料：职工本人身份证原件及复印件；家庭成员身份证及户口簿复印件；购房子女单身声明；房管部门出具购房子女住房套数证明；房管部门备案的《商品房买卖合同》及购房款发票（或《房屋所有权证》及契税发票）原件和复印件。 提取时间及金额：职工本人及其配偶可一次性提取购房合同签订日或房屋所有权证出证日前账户余额，家庭提取金额不超过已付购房款总额，取整到百元。 三、全款买90平方米以内首套房可多次提取公积金 新规：《规定》明确职工购买90平方米（含）以下首套住房可多次提取。职工以自有资金全款购买90平方米（含）以下首套自住住房、且从未使用过住房公积金贷款的，可多次提取本人和配偶的住房公积金账户余额。 解读：这条新规的**大变化之处是可多次提取。之前公积金提取执行的是只能提取到备案合同签约日之前，或者二手房房产证日期之前的账户余额；现在新规相当于是放宽了对90平方米以内首套住房可以多次提取本人和配偶的账户余额。但是也应注意限制条件是：90平方米以内、首套住房、全款购买，以及购房合同日期必须是去年10月8日以后。 提供资料：职工本人身份证原件和复印件；配偶身份证复印件；夫妻关系证明原件和复印件；房管部门出具的家庭住房套数证明；房管部门备案的《商品房买卖合同》及购房款发票（或《房屋所有权证》及契税发票）原件和复印件。 提取时间及金额：职工本人及配偶每年可提取一次，取整到百元，累计提取总额不超过购房款总额。 四、支付物业费也可提取公积金 新规：《规定》指出，自2015年起，职工可提取住房公积金用以支付上一年度一套普通自住住房物业费。 解读：此前物业费是不可以提取住房公积金的，新规把物业费也纳入到住房公积金的惠及范围，每人每年可提取1次，**高不超过1000元的标准，也是结合我市当前物业费平均水平整体确定的。 提供资料：职工身份证原件和复印件；房屋所用权证或购房合同原件和复印件；租房的需提供租房协议原件和复印件。配偶提取时，还需提供与购房人或承租人的夫妻关系证明原件和复印件。 提取时间及金额：职工及其配偶每年可提取一次，每人每年提取金额不超过1000元。

• 问 石家庄房产楼市图
  答

  呵呵 澳海是长沙哦

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