石家庄公积金如何提取 支付物业费能不能提取公积金

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• 143****8812

  公积金提取以前限制较多，石家庄公积金提取规则再放宽，这对于很多没房租房的市民来说会减少不少租房的现金压力，还有很多利好政策对石家庄公积金的利用放宽了限制，详见下文。 未婚子女购房自住可以提取父母的公积金账户余额，无房产的租房也可以提取公积金支付房租。2015年11月18日根据国家及河北省相关文件精神，石家庄住房公积金提取有关规定进行了补充修订（以下简称《规定》），重点是对无房职工租房如何提取公积金，子女购房如何提取父母公积金，全款购买首套住房的职工如何提取公积金，以及对用公积金支付物业费等做出明确的规定。 一、无房职工租房可提取公积金 新规：职工连续足额缴存公积金满3个月，本人及配偶在石家庄市无自有住房的，且没有购买、建造、翻建、大修、还贷提取记录的，租住商品住房时，可提取夫妻双方的住房公积金用于支付房租。 解读：新规简化了租房提取公积金的条件。以前租房提取公积金，需要提供派出所备案的租房合同、缴纳租房税费凭证等证明材料。现在统一简化为只要开具家庭无房证明，缴存职工就可申请提取公积金缴纳房租。 提供资料：职工本人有效身份证原件和复印件；配偶身份证复印件；夫妻关系证明原件和复印件；房管部门出具的家庭无房证明。 提取时间及金额：职工本人和配偶每间隔三个月以上提取一次，每人每月提取金额不超过500元。 二、未婚子女买房可提取父母公积金 新规：《规定》对子女购房提取做出了明确规定。2015年4月17日以后，共同生活的未婚子女在本市或工作地购买首套普通自住房时，父母可提取住房公积金账户余额用于子女购房使用。 解读：子女买房提取父母公积金进一步放宽了条件，但是缴存职工也应注意必须同时满足“共同生活的未婚子女”、“购买首套140平方米以内的普通住房”等提取的限制条件。 提供资料：职工本人身份证原件及复印件；家庭成员身份证及户口簿复印件；购房子女单身声明；房管部门出具购房子女住房套数证明；房管部门备案的《商品房买卖合同》及购房款发票（或《房屋所有权证》及契税发票）原件和复印件。 提取时间及金额：职工本人及其配偶可一次性提取购房合同签订日或房屋所有权证出证日前账户余额，家庭提取金额不超过已付购房款总额，取整到百元。 三、全款买90平方米以内首套房可多次提取公积金 新规：《规定》明确职工购买90平方米（含）以下首套住房可多次提取。职工以自有资金全款购买90平方米（含）以下首套自住住房、且从未使用过住房公积金贷款的，可多次提取本人和配偶的住房公积金账户余额。 解读：这条新规的**大变化之处是可多次提取。之前公积金提取执行的是只能提取到备案合同签约日之前，或者二手房房产证日期之前的账户余额；现在新规相当于是放宽了对90平方米以内首套住房可以多次提取本人和配偶的账户余额。但是也应注意限制条件是：90平方米以内、首套住房、全款购买，以及购房合同日期必须是去年10月8日以后。 提供资料：职工本人身份证原件和复印件；配偶身份证复印件；夫妻关系证明原件和复印件；房管部门出具的家庭住房套数证明；房管部门备案的《商品房买卖合同》及购房款发票（或《房屋所有权证》及契税发票）原件和复印件。 提取时间及金额：职工本人及配偶每年可提取一次，取整到百元，累计提取总额不超过购房款总额。 四、支付物业费也可提取公积金 新规：《规定》指出，自2015年起，职工可提取住房公积金用以支付上一年度一套普通自住住房物业费。 解读：此前物业费是不可以提取住房公积金的，新规把物业费也纳入到住房公积金的惠及范围，每人每年可提取1次，**高不超过1000元的标准，也是结合我市当前物业费平均水平整体确定的。 提供资料：职工身份证原件和复印件；房屋所用权证或购房合同原件和复印件；租房的需提供租房协议原件和复印件。配偶提取时，还需提供与购房人或承租人的夫妻关系证明原件和复印件。 提取时间及金额：职工及其配偶每年可提取一次，每人每年提取金额不超过1000元。

  查看全文↓ 2016-07-05 10:21:12

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• 问 西宁住房公积金能不能提取支付新房**款？
  答

  不能直接用来做**款的

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• 问 支付物业费提取公积金怎么办理
  答

  “支付宝快捷登录”、“手机号/身份证号+密码”，已在中心预留手机号的用户，使用预留手机号进行注册。未在中心预留手机号的用户，可在个人网厅使用支付宝（授权）登录或在中心柜台完善手机号进行网厅注册。具体操作流程1 在个人网厅主界面点击页面左下方“我的公积金”页面的【我要提取】，进入提取业务办理界面；2 点击【物业管理费提取】按钮进入物业管理费提取，进行信息校验和支付宝实行认证，请详细阅读实名认证相关信息，点击【支立即认证】，进行二维码扫描或是账号密码进行认证；3 实名认证成功后，进入提取信息录入界面，录入收款人银行账号开户行信息，确认无误（注：提取金额应为100倍数，收款银行卡号仅支持工行、建行、中行、农行、交行储蓄卡）；4 提取金额和收款人信息录入无误后，点击【提交审核】；5 返回个人网厅主界面，在“我发起的”模块查询相关结果，（如查询结果显示支付失败，请于24小时后在首页“待办”处理）。注：1、缴存人冻结金额不允许做此原因提取；

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• 问 装修提取公积金吗？装修能不能提取住房公积金？
  答

  装修提取公积金分为三种情况：购新房装修、购二手房装修和原自有住房装修。 三种情况均需提供：合法的身份证件（居民身份证、户口本或其他有效居留证件）原件和复印件；住房装修工程施工合同或工程预算表（职工自行装修）原件及复印件。装修税控发票或购买建材发票（职工自行装修）原件及复印件。 “购新房装修时，还需提供《房屋所有权证》或全额购房发票以及开发商交房通知书原件及复印件。其余两种情况，也还需要《房屋所有权证》原件及复印件。” 另外，提取出的住房公积金将首先转到单位住房公积金账号，再由个人领取。

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• 问 装修能不能提取公积金啊？
  答

  根据住房公积金管理条例第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；　　（五）偿还购房贷款本息的；　　（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 建议你不用装修的名义提取，而用购买房产的名义提取，这样稳妥一点。你虽然已经购房，但只要你购房时没有申请提取过，还是可以以购房的名义提取的。非按揭购买自住住房的，在支付房款后两年内都可以提出申请，你可直接以购房名义提取。 以装修来提取公积金是行不通的，《住房公积金管理条例》里的大修不等于装修。 国务院《住房公积金管理条例释义》第二十四条规定，大修是指由当地房屋鉴定部门鉴定为危房，需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。 以大修提取公积金的，要求提供以下证明材料： 1）经批准的房屋大修鉴定申请表(原件). 2）装修公司营业执照,建筑材料发票,工程预(决)算书(原件和复印件). 3）申请提取人身份证(复印件)；

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• 问 如何提取房屋公积金？公积金能不能全部取出来?
  答

  按照国家规定，缴纳公积金后，符合相关条件的是可以将账户内的住房公积金提取出来的。一般情况下，住房公积金是不允许全部提出来的，只有在离职、调任、退休等特殊情况才可以全额提取出来。根据《住房公积金管理条例》的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：第一购买、建造、翻建、大修自住住房的;第二偿还购建自住住房贷款本息的;第三租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的;第四离休、退休的;第五出境定居的;第六职工死亡、被宣告死亡的;第七享受城镇**低生活保障的;第八完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;一个公积金年度内只能支取一次，职工提取住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自住住房的，在购房合同、协议签订后1年内办理住房公积金支取。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一) 购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二) 离休、退休的;(三) 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四) 出境定居的;(五) 偿还购房贷款本息的;(六) 房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

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