武汉现房出售现状是什么 武汉现房有什么优惠

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  现在，武汉住宅价格已经连续四个月环比下降，房价过快上涨的势头已减缓。不少业内人士表示，随着拐点出现，购房者和开发商的心理预期都会发生变化。本期搜房网武汉二手房小编盘点武汉豪装复式楼，买一层送一层，单价仅5000起。 “搜房网店”以二手房中介网络店铺形式体现，依托全球**的房地产家居网络平台搜房网，集纳每个楼盘**新的二手房、租售房源信息，以**直观的形式呈现给找房人群。针对每个楼盘，搜房网严格审核并仅允许一家中介机构或个人入驻搜房网店。720度看房、在线客服服务、房源保障服务、房源推送服务、即时房产评估服务、网店认证服务、房客源委托服务等极大的优化了找房体验，**大程度上方便了购房者。 1、楼盘名称：博文花园(小区网 论坛)(洪山街道口珞狮路) 推荐理由：豪华装修，证上面积 139平，楼上全送，两证无税，后期费用少，采光通风佳。 总价：105万(7545元/㎡) 估价 查看该楼盘专业房价报告 户型：3室2厅1厨2卫 建筑面积：139.17㎡ 2、楼盘名称：宝安江南村(小区网 论坛)(武昌 南湖花园城) 推荐理由：豪华装修，两证无税，后期费用少，带大露台。 总价：110万(6963元/㎡) 估价 查看该楼盘专业房价报告 户型：5室2厅1厨2卫 建筑面积：158㎡ 3、楼盘名称：英特小区(小区网 论坛)(武昌 徐东) 推荐理由：2010年精装修，交通便利，地段绝佳，带坡顶阁楼。 总价：110万(8000元/㎡) 估价 查看该楼盘专业房价报告 户型：3室2厅1厨2卫 建筑面积：137.5㎡ 4、楼盘名称：金荷花园(小区网 论坛)(沌口 沌口经济开发区) 推荐理由：证上面积是136.59平米，实用面积170平米以上，还送20平米露台，两证五年。 总价：70万(5125元/㎡) 估价 查看该楼盘专业房价报告 户型：4室2厅1厨2卫 建筑面积：136.59㎡ 5、楼盘名称：统建阳光花园二期(小区网 论坛)(江汉 红旗渠常青路) 推荐理由：低市场价300/平，精装修，学区房（红领巾**，武汉一中），使用面积303平。 总价：148万(6916元/㎡) 估价 查看该楼盘专业房价报告 户型：4室2厅1厨2卫 建筑面积：214㎡ 6、楼盘名称：万科四季花城小区(小区网 论坛)(东西湖 金银湖) 推荐理由：精装修，退台三层楼的好复式，实用面积达250多平，三个大露台。 总价：125万(6614元/㎡) 估价 查看该楼盘专业房价报告 户型：4室2厅1厨3卫 建筑面积：189㎡ 7、楼盘名称：欧洲花园(武昌 徐东) 推荐理由：精装修，南北通透，公摊小，大阳台，有电梯，房东急甩，低市场价出售。 总价：112万(7089元/㎡) 估价 查看该楼盘专业房价报告 户型：3室2厅1厨2卫 建筑面积：158㎡

  查看全文↓ 2016-06-21 10:35:57

相关问题

• 问 为什么武汉突然冒出这么多现房或准现房啊？
  答

  要注意啊，有的开发商在开发过程中资金链出现紧张，会将已建成的楼房抵押银行融资。

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• 问 武汉首套房的**比例是多少 武汉首套房有什么优惠
  答

  很多年轻人一直工作勤勤恳恳，流汗流泪，可能仅仅只是因为他想有个属于自己的家，一个靠自己双手打拼出来的家，那么买房首套房**比例又会有怎样的政策呢?对于首套房**比例能不能让更多的人有能力去支付呢? 武汉首套房的**比例： 春节小长假已结束，各银行房贷申请放贷进入高峰期，而购房者关心的房贷利率方面，并没有出现较大变化，对于优质楼盘，有的银行仍给出首套房贷利率9折优惠。 目前，武汉的首套房贷利率并未因此出现大的松动，工行、中行、农行、交行、建行等多数银行首套房**比例仍为三成，利率维持基准利率不变。 有业内人士指出，少数银行与合作的优质楼盘有协议，购买固定楼盘，就能享受首套房贷9折的利率优惠。 去年底，不少中介和售楼部销售人员都表示，由于去年房子卖得火，银行放贷速度都放慢了。而蛇年伊始，随着现金流回归银行体系，各家银行的资金面都有保障，银行放贷也进入高峰期。 某股份制银行人士表示，每年的一季度，银行的额度都比较宽松，也是银行放贷的高峰期。此外，经过去年的两次降息，目前5年期以上的商业贷款年利率从7.05%下调到6.55%。 二手房：挂牌价每平米下跌188元 受春节影响，武汉二手房挂牌价微跌。某网二手房监控中心数据显示，春节后武汉二手住宅挂牌均价微幅下跌，目前达到8765元/平方米，较节前一周下跌188元/平方米，环比下跌2.1%。 通过走访发现，一些中小型中介机构选在初十，甚至一些规模较小的中介选在元宵节后上班。 武汉市房管局数据显示，目前武汉二手房存量充足，可售房源需要8到9个月消化。业内人士分析，目前的二手房市场属于买方市场，春节前后，购房者观望情绪较浓，实际成交并不多;且房源的议价空间较大，实际成交价与挂牌均价之间差距甚大。

• 问 现房是什么意思?购买现房有哪些优势?
  答

  一、什么是现房？现房是指消费者在购买时即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。简言之就是我们购买房屋以后立刻拥有产权的房子。因此在购买房子的时候一定要注意，别以为房子盖好了能住了就是现房，拥有产权才是实在。二、购买现房的优势优势一：有真实可见的产品房子真实可见，就在眼前，随时都可以进入房子去看一看，目测一下房间的空间，看到周围的环境，甚至可以看到园林绿化，可以将工程质量及房子现状细细考察一番，选中了户型买下即可。有人将购买“期房”比喻为“押宝”，因为它的不确定性，有时候很难预料两年后的结果会怎样，这话有一定的道理。现在产生房屋买卖纠纷的原因有多种，有房屋质量不达标、面积不符、未能及时办理相关权证、建设规划与前期不符等问题，但**多的纠纷是不能按合同约定的时间交付房屋。由于现房销售形式可以让购房者对规划格局、建筑立面、户型效果等情况看得见摸得着，因此不少购房者都表示购买现房让自己更有安全感。购房者可以将房屋的宣传材料与实物一一对照。优势二：不用担心推迟交房目前，房地产开发规模较大，就某一项具体房地产开发项目而言，你很难预料一两年以后的情况。特别是有些高负债率的企业，甚至会出现开发商“跑路”的情况，很多现实中存在的问题都会给你购买的“期房”带来不稳定的因素。目前可供购房人选购的现房不断增多，“现房”无论是面积、质量、户型等等都是实实在在的东西，交钱就拿钥匙，随时准备装修入住，不用担心推迟交房，不用担心迟迟拿不到房本。优势三：交房快，入住便利现房和准现房的优势之一就是交房快，入住便利。在市场前景不明朗的情况下，让买房者等待一年甚至两年后才能交付的房子，到时候的市场究竟是什么样子，大家心里都不清楚，所以很多市民选择购买现房或准现房，这样可以早日入住。还有就是，周围邻居很多已经入住，或者即将入住，你不用担心自己入住后，还要长期忍受公共部分施工的干扰。另外，**大的便利就是办手续不用排队了，节省很多时间，甚至你可能会享有专属的服务呢。优势四：购买现房风险小对自住需求强烈的买房人来说，市场上在售的现房和准现房项目以其“看得见、摸得着、价格稳定、入住快”的优点顺理成章地成为好选择。此外，购买准现房还有利于安排家庭计划，买房有时候是用了半辈子的积蓄，如果房屋是用来结婚，不能按时交房，让人非常尴尬，特别是城市白领一族，购买期房后，还要继续租房，支付大量的租金，如果房子迟迟不能交房，我们还要背负银行贷款。

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• 问 现房是什么
  答

  你好，现房 所谓现房是指开发商已办妥房地产权证（大产证）的商品房，消费者在这一阶段购买商品房时应签出售合同

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• 问 现房是什么？谁能说说呢？
  答

  现房： 是指消费者在购买时已经通过交付标准的各项验收（各地对交付标准没有统一规定），可以正式入住的物业。 是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。 只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房

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