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  • 买房首付可以贷款吗?

    热心网友    2017-02-23 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2017-02-23

    买房按揭贷款,不管是商业贷款还是公积金贷款,都需要缴纳一定比例的首付款。严格意义上来说,买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分,余下的从银行贷款。现在的商业贷款的要求是付房款的20%以上。因为考虑到贷款的还款风险,相关的部门都会要求购房人提供一部分首付,就是预先由个人支付一部分房款,以证明你有还款能力。根据国家贷款买房政策的规定,购房者购买首套房需要先准备20%~30%的首付款才能申请贷款买房,购房者购买二套房,一般需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款,现在二套房首付正在逐步降低。当然,购房者买房首付不足的情况下,是可以跟亲朋好友借钱的,也可以用信用卡来支付。另外,很多开发商喜欢推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同,然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息,客户只需与开发商签订有关合同,约定分期还款时间以及相关违约责任即可。

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  • 热心网友 | | 2017-02-23

    首付肯定不能贷款,首付首先是证明你有这个能力购买房子及还贷款的前提条件。如果你连首付都没有,证明你肯定没有购房能力。

    1 | 1 | 0回复
  • 热心网友 | | 2017-02-23

    首先需要明确的一点就是贷款买房的首付是30%,买房的首付的30%是不能够贷款的,必须要用现金支付。剩下的70%可以贷款。希望能帮到你

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  • 热心网友 | | 2017-02-23

    买房按揭贷款,不管是商业贷款还是公积金贷款,都需要缴纳一定比例的首付款。严格意义上来说,买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分,余下的从银行贷款。现在的商业贷款的要求是付房款的20%以上。因为考虑到贷款的还款风险,相关的部门都会要求购房人提供一部分首付,就是预先由个人支付一部分房款,以证明你有还款能力。根据国家贷款买房政策的规定,购房者购买首套房需要先准备20%~30%的首付款才能申请贷款买房,购房者购买二套房,一般需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款,现在二套房首付正在逐步降低。当然,购房者买房首付不足的情况下,是可以跟亲朋好友借钱的,也可以用信用卡来支付。另外,很多开发商喜欢推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同,然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息,客户只需与开发商签订有关合同,约定分期还款时间以及相关违约责任即可。

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  • 热心网友 | | 2017-02-23

    首付原则上是需要自己交的,如果首付从银行贷款,再办理按揭贷款时,银行一般不会同意放款,所以不要因小失大。如果资金实在紧张,也可以从银行以外的渠道筹措,如私人借款等。

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