拆迁安置房过户需要交多少钱呢？

151****8304 | 2017-03-06 09:26:17

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142****2041
　　1、交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
　　2、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。
　　3、土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
　　4、核档费：50元/宗。
　　5、契税：税率为3% ，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。
　　6、印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。
查看全文↓ 2017-03-06 09:29:27
148****9025
契税：按政府指导价3%征收，若买家是唯一住房，购买房产套内面积在90方以下，契税是1.5%，同样，若买卖双方都是唯一房产，契税是1%营业税：1.房产过五年，而且是非普通住宅，差价*5.6%若房产过五年，而且是普通住宅，免征营业税 2.房产未过五年，全额*5.6%个税：1.卖家唯一住房，房产够五年免征个税 2.普通住宅或非普通住宅，无论房产是否过五年，都是差额*20% 3.无发票的房产，全额征收2%印花税：0.1%杂费等
查看全文↓ 2017-03-06 09:28:55
148****6320
和其他房一样，根据所卖的房屋是否满五年减免营业税、是否唯一住房减免个税、评估价、面积、购房者是否首次购房享受契税优惠等情况，缴纳如下：
　　1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，普通住房满五年唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免
查看全文↓ 2017-03-06 09:28:30

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问拆迁安置房过户时大概要交多少钱？

答

一般的情况买卖二手房，交易过户时需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36 元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米2、印花税：房款的0.05%2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）所以需要多少钱，要视面积而定的。至于时间的话，你们签了合同，付款了以后就可以带着材料就可以进行过户。过户好后20个工作日拿到新的产证。希望能给你帮助。
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问拆迁安置房过户时大概要交多少钱？

答

你好,满五年就客户是一点的契税,不满五年,你有5.55%的营业税和一点契税
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问拆迁安置房过户要多少钱?拆迁安置房过户费用是多少

答

过户费用很少的我的过户费是600多（双方的）这个基数是按照评估价格来的不是按照成交价格来的拆迁安置房**初成交的价格较低现在缴税什么的不可能按照之前的交易价格来的具体的明细就不要了吧反正金额不多的我估计你的意思是税怎么缴纳一般安置房上家都是要净拿上家的拆迁房的个调1个点你的1-3个点（首套、面积有异）其他没什么费用了
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问拆迁安置房过户要多少钱?安置房过户费要多少钱

答

过户费用很少的我的过户费是600多（双方的）这个基数是按照评估价格来的不是按照成交价格来的拆迁安置房**初成交的价格较低现在缴税什么的不可能按照之前的交易价格来的具体的明细就不要了吧反正金额不多的我估计你的意思是税怎么缴纳一般安置房上家都是要净拿上家的拆迁房的个调1个点你的1-3个点（首套、面积有异）其他没什么费用了
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问安置房多少钱?拆迁安置房办房产证需要多少钱

答

安置房不允许买卖，无法过户。需要房主持有安置房满5年之后，凭安置协议，缴纳土地出让金，契税等税费，办理完毕商品房的房产证，契税证明，出让性质土地证，此时住房为商品房，才可买卖过户。
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