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  • 热心网友 | | 2017-03-28

    购房合同、房屋买卖备案登记表~这个是你在签订合同的时候就有的~我不是很明白你是说的证件时什么?开发商的证件不能给你~只有在你个人要办理房产证、国土的时候给你提供相关的证明材料,但是这些都只能给你复印件,现在一般房产证、国土证都是开发商代办,办好了你带上合同(按揭的就算了,一次性付款的要原件)、你缴费时给的收据(要换成正式的发票),去开发商那里换房产证就是了、国土证就是了,除此之外开发商不会也不能给你任何证件,如果开发商没有代办房产证、国土证,那他只开具你个人要办理的这些证件中他应该给你的证明就是了(比如开发商的完税证明复印件)

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  • 热心网友 | | 2017-03-28

    1、五证:《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》。
    2、前面两证是由市规划委核发,《建设工程施工许可证》由市建委核发,后面的两证是由国土资源和房屋管理局核发。
    3、二书:《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
    4、购房时主要看《国有土地使用证》和《预售许可证》

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  • 热心网友 | | 2017-03-28

    1、《国有土地使用证》,这是证明开发商已合法取得该土地的使用权,并缴纳了土地出让金
    2、《建设工程规划许可证》,这个证书证明该房屋的规划已取得规划部门的许可;
    3、《建设用地规划许可证》,表明被允许在该土地上进行该项目的开发建设;
    4、《建设工程开工许可证》,允许该项目的工程进行施工建设;
    5、《预售许可证》,允许期房预售现房销售。

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