-
别墅一般有多少年的产权
热心网友 2017-04-25 | 我要分享 -
最佳答案
热心网友 | 熟悉区域: | 2017-04-25通常情况下别墅用地属于一类住宅用地,产权70年。 如果是在商业用地或工业用地、科教文卫用地上修建别墅,那产权年限相应缩短为40年、50年。
1赞 | 0踩 | 0回复
已有回复:
-
热心网友 | | 2017-04-25
一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。
目前,我们通常所说的房屋产权大致分为:
1.)住宅用地,产权年限是70年;
2.)综合用地,产权年限是50年;
3.)商业用地,产权年限是40年。
有可能开发商打了个擦边球,在商业用地上开发建设了别墅,那么别墅的房产性质也就是商业房产了。但这种情况的可能性比较小,因为土地及建造都是要在房管局登记备案的,开发商这么做很难取得房产证。
还有种可能,就是土地是住宅用地,但因为种种原因,别墅建成后,使用年限只剩40年了0赞 | 0踩 | 0回复 -
热心网友 | | 2017-04-25
别墅的产权年限跟一般房产的年限是一样的,都是70年,不过,容积率就大一些,而且别墅都有好的绿化的,像北京清凉盛景别墅区楼盘的建筑面积就在12万平以上,占地面积80万,这样的别墅算是比较好的
0赞 | 0踩 | 0回复 -
热心网友 | | 2017-04-25
通常情况下别墅用地属于一类住宅用地,产权70年。 如果是在商业用地或工业用地、科教文卫用地上修建别墅,那产权年限相应缩短为40年、50年。
1赞 | 0踩 | 0回复
119828位专业房产经纪人为您在线解答