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  • 别墅一般有多少年的产权

    热心网友    2017-04-25 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2017-04-25

    通常情况下别墅用地属于一类住宅用地,产权70年。 如果是在商业用地或工业用地、科教文卫用地上修建别墅,那产权年限相应缩短为40年、50年。

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  • 热心网友 | | 2017-04-25

    一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。
    目前,我们通常所说的房屋产权大致分为:
    1.)住宅用地,产权年限是70年;
    2.)综合用地,产权年限是50年;
    3.)商业用地,产权年限是40年。
    有可能开发商打了个擦边球,在商业用地上开发建设了别墅,那么别墅的房产性质也就是商业房产了。但这种情况的可能性比较小,因为土地及建造都是要在房管局登记备案的,开发商这么做很难取得房产证。
    还有种可能,就是土地是住宅用地,但因为种种原因,别墅建成后,使用年限只剩40年了

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  • 热心网友 | | 2017-04-25

    别墅的产权年限跟一般房产的年限是一样的,都是70年,不过,容积率就大一些,而且别墅都有好的绿化的,像北京清凉盛景别墅区楼盘的建筑面积就在12万平以上,占地面积80万,这样的别墅算是比较好的

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  • 热心网友 | | 2017-04-25

    通常情况下别墅用地属于一类住宅用地,产权70年。 如果是在商业用地或工业用地、科教文卫用地上修建别墅,那产权年限相应缩短为40年、50年。

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