按揭房再贷款怎么贷，还可以贷的吗

已有3个回答

• 131****0722

  可以的，可以做无抵押信用贷款。
  一、贷款所需材料：
  1. 借款人及其配偶的户口簿;
  2. 借款人及其配偶的居民身份证;
  3. 借款人婚姻状况证明;
  4. 购房**款证明;
  5. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
  6. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
  二、满足条件：
  1. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
  2. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
  三、办理流程：
  1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
  2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
  3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
  4. 银行放款，贷款人履行还款责任。

  查看全文↓ 2018-05-25 16:48:30
• 157****5550

  可以的
  房屋做二次抵押贷款如何办理？房屋二次抵押贷款需要的条件？
  一、房产二次抵押贷款的条件为：
  1、借款人无欠息行为，收入稳定，且信用良好；
  2、借款人有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。
  3、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；
  4、房屋抵押登记已办妥，且办理银行是房屋的抵押权人；
  5、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管；
  6、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；
  7、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的利润；
  二、贷款期限
  二次抵押贷款的期限要根据贷款的具体用途来确定。用于个人消费类贷款的话，期限**长不超过5年，用于个人经营类贷款的话，期限**长不超过3年，并且贷款到期日不超过第1次抵押贷款的到期日。
  三、贷款额度
  贷款额度的计算方式为贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。其中，房屋价值是将房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较后，以这两者中的较低者为准。自住型房产二次抵押的抵押率较高不超过70%，而商业用房二次贷款的抵押率较高不超过50%。
  四、贷款利率
  二次抵押贷款的贷款利率是在中国人民银行规定的同档次商业贷款利率的基础上浮动。此外，贷款期限在一年以内的，若遇法定利率调整，则按原合同利率计息；贷款期限在一年以上的，若遇法定利率调整，则于次年1月1日开始执行新的利率。
  五、贷款流程
  1、借款人向银行提交二次抵押贷款的相关资料，并提出申请贷款申请。
  2、银行受理借款人的申请，并指定专业评估机构对抵押物进行评估。
  3、银行审核借款人提交的二次抵押资料，并办理相关手续。
  4、如果银行的审核通过，借款人便可委托担保公司办理原有贷款的垫资解押手续。
  5、原有的贷款解押手续办理完毕后，借款人需重新办理新的抵押登记手续。
  6、手续办理完毕，银行发放贷款，借款人重新还款。

  查看全文↓ 2018-05-25 16:48:02
• 146****9171

  如果你这套房子没有贷款,那是可以去银行办理抵押贷款的.
  如果你现在这套房子还有贷款正在还,那你不可以办理再按揭的贷款了.
  今年的货币政策的原因,之前可以办理的转按揭和再按揭的贷款方式银行基本上已不再办理了.

  查看全文↓ 2018-05-25 16:46:57

相关问题

• 问 按揭房可以再贷吗？
  答

  可以申请二次抵押贷款房屋二次抵押贷款需要满足的条件：用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房；房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人；房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管；?房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的**潜力。

  全部3个回答>
• 问 按揭房再贷款怎么贷? 按揭中的房子可以抵押贷款吗？
  答

  肯定能贷按揭房再贷款基本要求：1、具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民 　　2、具有正当的职业、稳定的收入，,具备按期足额偿还贷款本息.的能力，信用记录良好 　　3、同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件 　　4、具有合法正当的融资用途按揭房再贷款所需基础资料：1、房地产证等抵押物权属证明文件. 　　2、申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明 　　3、申请人及配偶收入证明 　　4、借款用途的相关证明 　　5、银行要求提供的其它相关资料按揭房再贷款步骤： 　　

  全部3个回答>
• 问 请问，按揭房可以再贷吗？
  答

  贷款基本要求1、具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民2、具有正当的职业、稳定的收入，,具备按期足额偿还贷款本息.的能力，信用记录良好3、同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件4、具有合法正当的融资用途折叠编辑本段所需基础资料1、房地产证等抵押物权属证明文件.2、申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明3、申请人及配偶收入证明4、借款用途的相关证明5、银行要求提供的其它相关资料银行利率及还款方式：1、银行利率执行同期人民银行规定商业贷款利率或适当浮动；2、贷款期限一年以内的，可选择按月或按季还息，到期一次性还本的还款方式；贷款期限一年以上的，可选择按月等本息或等本金方式还款。步骤1.客户提供资料2.评估房产3.银行审核资料并办理相关手续4.赎楼并解押5.抵押登记6.重新开始还款

  全部3个回答>
• 问 贷房贷还可再贷款买房子吗？有什么建议呢？
  答

  不论是住宅还是商用房、按揭还是全款、一手还是二手、现房还是期房，均可申请“房抵贷”。“不用结清已有的按揭贷款，银行会在授信额度中除去房贷余额，其余部分可供客户做消费贷款使用。

  全部3个回答>
• 问 按揭房再按揭可以吗? 按揭房可以再贷款吗?能贷多少
  答

  依照物权法的规定，只要在一次抵押后，房产价值上还有的余额，就可以做二次抵押，也可以做三次抵押，目前，国内做余额抵押的常见形式，一般是五色土抵押、典当抵押或专业贷款公司抵押等。房屋二次贷款必须同时具备以下条件：1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的**潜力。《担保法》规定：抵押是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照规定以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

  全部3个回答>