这个是房屋抵押贷款,只要房子是合法取得而且没有贷款了,是绝对没有问题的。银行都是可以操作的。只需房产证,可以贷款了,身份证,就能贷出款,公司在职证明,就可以贷足全额款了。这种贷款叫法是:房屋抵押贷款,也就是你把房子抵押给银行,银行认定你房子是合法取得的那么它会带给你款。至于带出多少款,取决于银行的评估报告。至于你贷出款之后的钱的用处,银行不管的,只要你每月按时还款就可以了。。
全部5个回答>银行贷款需要房产证吗
144****3143 | 2018-06-11 11:53:40
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134****9656
一般在贷款买房办理产权证明时,是会发放三个证明的,一个土地证、房产证还有一个他项权利证明,他项权利证明会抵押在银行,两证还是在购房者自己的手上。
查看全文↓ 2018-06-11 11:55:02 -
131****8689
很多的银行都可以办理,一般都要
查看全文↓ 2018-06-11 11:54:22
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是的,房产证可以在银行贷款,银行一般会要求贷款人出示有效的房产证明,以证明其贷款资金用于房地产投资。此外,银行还可能要求贷款人出示房地产的相关证明,例如房屋所有权证明、房屋改建或装修证明、土地使用证明等。
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银行为了防止业主拿着自己的房产证去做二押或者是民间借贷,一般会要求直接把房产证抵押在银行,等到你还清贷款了,才还给你。
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是的需要本人签字。住房抵押贷款申请资料:房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的);权利人及配偶的身份证;权利人及配偶的户口本;权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,**高的额度有比较大的影响。);如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及**后一期的银行对帐单;为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。房产抵押贷款流程:借款人在银行开立活期存款帐户;准备贷款要求的资料;面签银行;银行报卷和审批;银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;到建委做抵押登记;建委出它项权利证;视情况办理保险、公证等手续;银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;借款人按借款合同的规定还本付息。
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房产证抵押给银行贷款之后,借款人需要分期或者是一次性的向银行去偿还本金和利息,这其实是一种信贷的方式。如果要把房产证抵押给银行办理贷款,那么贷款人需要具备以下这些条件:①首先贷款人需要有完全民事的行为能力。②当时贷款人的年龄也是需要满足相关要求的,一般贷款,人的实际年龄不能超过65周岁,同时要满18周岁以上。③在申请贷款的时候后,申请人需要有当地的常住户口,同时要有固定的住所。④在办理贷款时,申请人需要有稳定的收入来源以及正当的职业,并且要有能力按期的去偿还本息。⑤申请人要能够提供银行所认可的房产来进行抵押。④申请贷款的人需要认可银行有关借款的行为,同时申请人必须要主动和自愿的承担相关的法律责任才行。