房产证名字是签购房合同就订的吗？

已有3个回答

• 141****5960

  按道理，购房合同上是谁的名字，房产证上就是谁的名字，不可以少也不可以多，，若合同上只有夫妻一方的，得带着结婚证做公证，可以在房产证写上配偶另一方的名字！
  还没交钱办房产证的话，要看合同有没有备案，备案了到房管局注销重新签合同签2个人的名字，若没备案，就简单点，就不用跑房管局了

  查看全文↓ 2018-06-14 09:52:40
• 152****6512

  房产证上名字跟着合同走,.现在一人签合同,以后办出的产证也一人

  查看全文↓ 2018-06-14 09:52:29
• 157****0926

  不管合同上写的是你们俩的名字还是你自己的名字，办房产证的时候所有人都只能写一个人的名字，但是可以在房产证后面附上一个产权共有证，说明这套房子是你们俩共有的。
  在以后如果牵扯房屋出售、转让或者贷款的时候，必须两人同时到场，签字确认才可以办理！

  查看全文↓ 2018-06-14 09:52:16

相关问题

• 问 房产证名字是签购房合同就订的吗？有没有个人解释下呢？
  答

  购房合同上是谁的名字，有几个人名字，那么办理下来的房产证就是谁的名字和有几个人名字！购房时是需要出示婚姻证明的，结婚的要结婚证，未婚的需要去派出所或民政机关开具单身证明。如果是没有拿结婚证的两人或是不相干的两人共同购房，需要两人先去办理房产份额协议，而且要公证，就是确定两人共同购房各自所在权益份额比列各是多少，这样才会卖给你房子！

  全部3个回答>
• 问 网签签的名字是房产证的名字吗？
  答

  没有网签的房子办房产证时， 是可以改名字的，但需要与开发商沟通，更改原合同名字 。。。如果房产需要交易（转让）只要双方达成共识后，可以找开发商沟通，将原订购房合同上名更改名字，这样就方便办理房产证了。因为办理房产证，是按合同上名字办理房产证的。如果没有在开发商处更变合同名字，就需要在办理房产证下后，再进行过户了。这样就会多付过户费用的。总之是没有网签的房子，房产证没下来也可以进行转让买卖的 。

  全部3个回答>
• 问 网签购房合同 房产证吗?
  答

  购房网签是指购房者和开发商签订商品房买卖合同后，要到网上签约系统进行登记处理，在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。房屋网签的形式是网签购房合同。

  全部3个回答>
• 问 房产证是**就确认名字了吗
  答

  房产证上就是**时确认的名字，因为在办理房产证时需要提供当时的购房合同，而在付**的时候就已经完成了合同的签约，没有特殊情况之下是不会更换名字的。通常情况之下，买房时购房合同上写几个人的名字都可以，但是在办理房产证时一般只有一个人的名字，所以如果还有其他人的话则是在占有房屋份额的部分填写共有产权人。申请房屋所有产权证需要在收房之后先由开发商向地产管理部门申请初始登记，获得批准之后才能够相继办理房屋所有产权证。需要凭借着房屋所有产权证登记申请表以及测绘表，缴纳公共维修基金和契税之后，到相关的部门办理申请登记，绝大多数的楼盘都是由开发商统一进行办理的。在提交了申请资料之后会取得领取的所有产权证的通知书，按照当时的通知时间进行领取。

• 问 房产证是**就确认名字了吗
  答

  　　房产证是**就确认名字了，而且是在签订购房合同的过程当中，房产权所有人一栏的名字再没有更改的情况之下，按照法律规定入住，90天内就开始办理房产证，当然也和开发商所签订的合同有关系，具体办证的时间和开发商约定的时间为主。一般合同规定是180天，也有个别的开发商是360天内办理房产证。　　房产证上也可以办理加减名字的，需要注意的一点是，在加减名字的过程当中，需要明确房产是否在还贷款的过程当中，如果还在还贷款再减名字会比较复杂，一般不能操作，一直到还贷结束之后，可以在房地产中心办理加名的手续。需要等待申请、受理、审核以及变更4个手续，更名持续的时间大概在30个工作日内。对于夫妻之间，如果是婚后的房产，是否加名都是夫妻双方共同财产。