贷款如何办理房产证

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• 136****9950

  1、《房产证》做完抵押登记手续就可以拿回来了，由产权人持有。
  2、银行作为抵押权人，会得到《他项权利证》。
  3、等《房产证》拿到手，可办理部分产权买卖或赠予，办理过户手续，这样房产证上就多了一个姓名了。
  4、当然，产权的变化肯定是要经过抵押权人的认可，并在银行办理相应的变更手续

  查看全文↓ 2018-06-22 09:45:28
• 134****1733

  商业贷款购买新房办理房产证流程如下：
  
  　　1、先看一下你的购房合同，上面有办理房产证的**后时限，是开发商合同内的要约条款，基本可以清楚大致时间。 2、房产证办理是这样的，在开发商完成其自身相关手续的前提下，会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商，由开发商代办，而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目，还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理房产证。 3、办理房产证时业主需要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。 4、若有购房按揭贷款，房产证需要在贷款银行作抵押登记。

  查看全文↓ 2018-06-22 09:45:05
• 158****0300

  贷款买房如何办房产证:
  1、《房产证》做完抵押登记手续就可以拿回来了,由产权人持有。
  2、银行作为抵押权人,会得到《他项权利证》。
  3、等《房产证》拿到手,可办理部分产权买卖或赠予,办理过户手续,这样房产证上就多了一个姓名了。
  4、当然,产权的变化肯定是要经过抵押权人的认可,并在银行办理相应的变更手续。

  查看全文↓ 2018-06-22 09:44:08

相关问题

• 问 贷款如何办理房产证?提前还贷如何办理房产证
  答

  一般7个工作日可以拿回产证， 住房贷款还清后拿回产证步奏如下：1、带着购房合同和贷款合同以及贷款的还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的证明。2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等资料，到房产交易部门办理换证业务。扩展资料为了节省自己的时间和精力，您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”的约定，这种情况下只能委托开发商或代理公司办理房产证。

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• 问 如何办理房产证借贷?如何办理房产证抵押贷款？
  答

  办理流程1、备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户**近半年的银行流水对账单。2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。　3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。　4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。　5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。个人房产1、房屋产权证、购房合同及发票原件。2、身份证原件、户口簿原件。3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件。4、婚姻证明（结婚或未婚证明）。

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• 问 房产证如何办理贷款
  答

  你去问开发商 是你自己跟开发商贷款 还是开发商和银行和你之间贷款 你没说清楚！ 是开发商的事情 你的问开发商 不是开发商 你到当地房产交易中心去问问！ 如果是房产中心办理可以有加急的！不过要收费！！ **后你要是不明白**好到办法是找个中介公司去问问！ 问了不收钱的~

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• 问 贷款如何办理房产证? 贷款还完,房产证如何领取？
  答

  1、还清房贷后可以拿到房产证要拿到房产证，**有效的方法是还清房贷。房产证押在贷款银行，还清房贷后，银行会给一张盖章的单子，几天后可到银行领取房产权和他项权证。需到房产中心注销贷款。2、向贷款银行申请房产证申请人按时还贷，且满两年后，可向银行申请房产证。不过得到的房产证是盖了“房地产他项应享受的利益专用章”的。表明房子在抵押状态，还是要还清贷款后，办理了注销登记手续才可以。据建设部《商品房销售管理办法》，开发商在商品房使用之日起60日内，将开发商提供的房屋权属登记资料，报送房产行政主管部门。开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。按规定：购房人应当自商品房使用之日起90日内办理房产证;购房人自合同签订之日起90日内办理房产证。房产证办理以合同约定为准，需看合同是如何约定的，如超出规定办理时间，开发商应承担违约责任。因此，不管是现房还是期房，都是有房产证的。

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• 问 房产证抵押贷款如何办理
  答

  房产证抵押贷款的流程还是比较简单的，但是前提条件还得先要满足一些贷款申请的要求，比如说：①必须满足18岁到60岁之间，除了年龄上的要求之外，银行还要求申请借款人具备有偿还贷款的能力，也就是说需要拥有稳定的工作，而且能够在偿还贷款之后不会影响到正常的生活。②在现在单位工作已经半年以上，提供半年以上的流水账单。③个人名下要有房子，房子满足贷款银行的要求。④房产能在市场上进行流通，房屋产权要清晰。⑤个人的征信要符合银行的标准。办理贷款的流程①向银行提出贷款申请，咨询相关的贷款材料，填写贷款申请表。②银行审核材料，借款人签订贷款合同。③按照银行规定办理相关的抵押登记手续和办理个人结算账户。④银行发放贷款。