购房公积金是什么

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• 157****7102

  借款申请人购买“二套住房”申请住房公积金贷款(含个人住房组合贷款)，贷款**款比例不得低于60%，贷款利率为同期首套住房个人贷款利率的1.1倍。

  查看全文↓ 2018-06-27 12:28:12
• 137****8591

  公积金说白了就是钱，但是只能用在与房子相关的消费上，比如购房、房屋装修、租房等，需要提供相应的凭证，比如房屋购买合同，贷款合同，租房合同等等。

  查看全文↓ 2018-06-27 12:28:03
• 148****8156

  住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。

  查看全文↓ 2018-06-27 12:27:56
• 152****6812

  住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。

  查看全文↓ 2018-06-27 12:27:49
• 141****8773

  贷款数量多，**压力小。商业贷款只能借到限额的70％，买家承受**的压力。

  查看全文↓ 2018-06-27 12:27:43

相关问题

• 问 公积金购房程序是什么啊？
  答

  个人住房公积金贷款----1、贷款用途：建设银行接受各市（县）人民政府和军队、煤炭、铁道、石油等系统住房公积金管理中心委托，利用委托人提供的住房基金，根据委托协议受托发放住房公积金贷款。用于支持借款人在中国大陆境内城镇购买各类型住房，解决缴存住房公积金的职工个人购买、建造住房资金的不足。----2、贷款对象：住房公积金管理中心和按国家有关规定缴纳公积金的个人客户。----3、贷款条件：申请个人住房公积金贷款必须符合住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定。应具备的基本条件为：（1）有合法的身份；（2）按时足额缴存住房公积金；（3）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（4）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；（5）有当地住房公积金管理部门规定的**低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的**款；（6）有符合要求的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；（7）符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件。----4、贷款额度：**高额度按照当地住房公积金管理部门的有关规定执行；----5、贷款期限：在中国人民银行规定的**长贷款期限内由住房公积金管理部门根据借款人的实际情况确定贷款期限。----6、贷款利率：按照中国人民银行规定的个人住房公积金贷款利率执行，目前执行利率情况如下：----贷款期限5年以下（含5年）的：贷款年利率为3.96%；----贷款期限5年以上（不含5年）的：贷款年利率为4.41%。

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• 问 公积金购房步骤是什么啊？
  答

  2.什么情况下，职工可以提取住房公积金？ 答：职工有下列情形之一的，可以申请提取职工本人住房公积金账户内的存储余额： ⑴购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的； ⑵偿还购房贷款本息的； ⑶租房自住的； ⑷离休、退休(或达到法定退休年龄) 的； ⑸完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的； ⑹出境定居的； ⑺非本市户口职工与单位终止劳动关系的； ⑻户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的； ⑼下岗、失业人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续下岗、失业12个月以上的； ⑽职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内存储余额的

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• 问 购房公积金是什么意思？应该怎么办理呢？
  答

  公积金不是只有公务员才能有。简单说就是一种福利，公积金是从你每月的工资中扣除一部分，单位给你缴存一部分，这两部分钱是用于你买房用的，不是能随便提取的。一般是购房、翻修住房、退休、移民、大病等条件才能提取。目前国家不强制单位为员工缴存公积金，依你所在公司的福利而定。

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• 问 异地购房公积金提取条件是什么呢？
  答

  在异地买房是不能申请公积金贷款的，但是可以提取公积金账户余额来偿还贷款本息。具体规定如下：异地购房采用全款方式的，可以在支付房款后两年内提出申请，以后每半年提取一次，至提取额达到实际支付的购房款。异地购房采用贷款方式的，要提取公积金偿还贷款本息，可以在还款期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。具体提取流程为：符合公积金提取规定的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核手续。办理第一次审核后，由开户银行发给《住房公积金提取登记证》，职工以后可凭《住房公积金提取登记证》办理提取手续。

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• 问 公积金购房计算额度的方法是什么？
  答

  公积金贷款利率要比商业贷款利率低，所以购房者都希望能贷到更高额度的公积金贷款。目前，各地公积金对于贷款额度的计算方法并不统一。以北京为例，首先计算本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例；然后计算**高可贷款额度：家庭月收入扣除基本生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为**高可贷款额度。需要明确的是，计算出来的贷款额度若超过公积金管理中心规定的**高限额，则以**高限额为准。目前，北京购买首套自住住房的，住房公积金贷款**高额度为120万元；购买第二套自住住房的，贷款**高额度为80万元。

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