购房合同为什么签7份

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• 132****6306

  了解具体去向,一般不影响

  查看全文↓ 2018-06-25 21:40:21
• 151****9293

  一般五份即可，打多了也是没用的

  查看全文↓ 2018-06-25 21:40:08
• 136****7646

  购房签合同一般要注意一下事项： 1、基本的“五证”齐全。
  一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证。这是买房能否办房产证的

  查看全文↓ 2018-06-25 21:40:04
• 133****8469

  购房合同在办理贷款的时候还需要用，暂时没给是拿去办理贷款了。等贷款办理完毕就会拿回来到中介手里。

  查看全文↓ 2018-06-25 21:39:57
• 132****3787

  看有几方合同签订人

  查看全文↓ 2018-06-25 21:39:52

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• 问 签购房合同为什么要结婚证
  答

  可以加名字也可以不加名字，因为是婚后共同财产，如果是婚前，所有权按房产证上面的名字为准

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• 问 婚后签购房合同为什么要结婚证
  答

  办理房产证需要你出示身份证，户口本，婚姻情况证明，住房情况证明，如果已婚，还需要你配偶上述证件，目的只有一个，就是需要认定你这房子是几套房购买，需要按照几套房缴纳契税。

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• 问 签购房合同是在哪里签？签完购房合同为什么还要到房管局备案？
  答

  1、签完购房合同必须还要到房管局备案。因为实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。2、目前楼市销售的商品房多为期房，有的房子还没有破土动工，就已经开始内部预约销售。购房者虽然和开发商签订了购房合同，但是合同能否顺利执行很难保证。有的因为开发手续不全，不能及时办理产权证，有的则暗中被开发商二次抵押，一房二主，产权被别人分割等。3、房屋交易登记备案制度主要是为了通过对商品房预售合同的管理，对房地产开发商预售商品房的合法性进行审查，以保护购房者的合法权益，核心是为了防止预售期间“一房多卖”现象的发生。

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• 问 签购房合同为什么要结婚证？有人知道吗？
  答

  合同签一个人的名字就可以啦，没必要签两个人的名字，房产证可以一个人的名字，也可以两个人的名字，一样的，都是属于婚后财产，夫妻双方共有，签合同不用结婚证，但是办理房产证的时候要用到夫妻双方的身份证户口本结婚证。房产证上的名字你要跟售楼的说明清楚，他们会安排的。

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• 问 购房合同为什么要公证？有没有什么影响吗？
  答

  房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。那些必须通过公证机构公证证明的法律行为，只有公证后发生法律效力，否则无效。而不需要公证就能生效的法律行为，通过公证过后，具有更强的证据力，但并不代表着公证赋予其法律效力。因此，房屋买卖合同可以进行公证，公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力，法院一般予以直接采用。

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