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哪个城市商品房**便宜

137****0162 | 2018-06-28 10:29:19

已有4个回答

  • 132****5848

    据中国指数研究院于发布的数据显示,2015年中国房价**低的城市是:湘潭,大概3914元/平米。推荐和园,位于九华经济开发区,价格大概3800元/平米,商住中心。近地铁3号线,周边交通便利,配套完善。

    查看全文↓ 2018-06-28 10:31:21
  • 138****1182

    这虽然是一个段子,却描绘了房子如何偷走年轻人的人生。

    据亚豪机构统计数据显示,2001年,北京房价均价不到5000元/平方米;2006年-2015年,北京房价从8077元/平米涨到了29967元/平米。

    **新的一份统计则显示,全国**压力**大的城市主要为深圳、上海和北京。这三个城市的**款均超过了100万。苏州、南京、合肥、厦门等城市房价上涨压力较大。

    深圳月供压力**大,贵阳**小

    上海易居房地产研究院6月5日发布的《中国住房按揭贷款报告》显示,5月份,30个主要城市的首套房的贷款利率为4.51%,为基准利率4.9%的92折。城市横向对比方面,深圳月供压力**大,为20128元/月。而贵阳**小,为2472元/月。

    这30个城市为:北京、上海、广州、深圳,长春、沈阳、太原、天津、济南、青岛、烟台、南京、徐州、常州、无锡、苏州、杭州、宁波、温州、合肥、福州、厦门、南昌、长沙、成都、贵阳、昆明、南宁、西安、兰州,基本涵盖了主要的一二线城市。

    2016年5月份,全国30个大中城市新建商品住宅成交均价为14220元/平方米。对全国30个城市做横向对比,可以看出,深圳房价**高,为57234元/平方米。而贵阳房价**低,为5895元/平方米。

    查看全文↓ 2018-06-28 10:30:43
  • 152****0378

    东北地区几个大城市的房价几乎相差不大,除了滨海城市大连均价突破万元外,其余三个省会城市(沈阳、长春、哈尔滨)2016年均价均在7000元/㎡左右。
    按照2016年城镇居民家庭收入估算,在大连市买一套75平米的小两房,需要不吃不喝10年,买105平的三房则需要14年;在沈阳购房则相对较为容易,买75平米,不吃不喝需要7年。






    华北
    华北地区各地房价跨度相对较大,房价较高的是环渤海经济圈,均价都在万元以上,中部西部房价较低。以房价较高的北京为例,2016年北京城镇居民家庭可支配收入约11.3万元/年,依照4.13万元/平米的房价均价,不吃不喝需要27年才能在北京买一套75平的小两房,而买一套稍大三房(105平米)则需要不吃不喝38年。







    华东

    华东地区沿海城市较多,一直是中国**为发达的区域。2016年百大城市房价中,华东地区的省会城市住宅均价均超过万元。其中上海房价首当其冲,2016年11月样本住宅平均价格已达4.58万元/平米,按照2016年家庭可支配收入11.5万元/年来计算,买一套75平米房子,不吃不喝需要30年;而买一套105平米的三房,则更需要42年。






    华南
    华南是我国南方地区,包括广东、福建、广西、海南四省。房价较高的城市主要集中珠三角一带。尤其是深圳是目前房价**高的内陆城市,按照2016年深圳家庭可支配收入10万元/年来估算,深圳三口家庭买一套75平米的小两房需要41年,而买一套105米的三房则需要不吃不喝58年。






    华中
    华中地区主要包括包括河南、湖北、湖南三省,省会城市中,郑州房价**高,达11029元/平米,长沙房价**低,为7154元/平米。依照2016年郑州城镇家庭年收入水平(约6.44万元/年),买一套75平米的小两房需13年,而买105平米的小三房则需18年。仅从房价购买力来,华中地区,长沙居民的幸福感**强,买一套75平米的房子仅需6年,买105平米的房子也仅需8年。





    西南
    西南地区包括云南,贵州,四川,西藏,地形结构复杂,主要以高原、山地为主。省会城市中,成都和昆明价格均在8000左右,直辖市重庆2016年11月均价则在7500左右,相比之下,贵阳的房价则**便宜,2016年11月住宅样本平均价格仅有4555元/平方米,依照贵阳2016年城镇家庭可支配收入5.99万元/年来估算,买一套75平米的小二房仅不到6年,而买105平米的房子也仅需8年。





    西北
    西北地区包括新疆,陕西,宁夏,青海和甘肃五省,该区域人口密度小,房价普遍较低,主要城市的房价均低于万元/平米。其中兰州房价较高,为7712元/平米,依照2016年城镇居民可支配收入水平,兰州市民买一套75平米的房子需要不吃不喝10年;银川的房价则相对较低,为5011元/平米,其城镇居民买一套75平米的房子需要不吃不喝7年。





    尽管逃离北上广深的口号喊得再响,但情绪化的宣泄,并不能代替理性的思考。逃回北上广深现象的出现,恰恰说明了中国只有4个一线城市,太少。

    美国的民众超爱大城市,从1940年到2010年,生活在大都市的美国人大幅增加,占美国全部人口的比重从50.9%提高到83.7%。

    与发达国家相比,中国一线城市人口占比明显偏低。2015年,北上广深4个一线城市常住人口占全国总人口的比例为5.2%。但是,这并不意味着北上广就是**好的选择,因为这些城市的人口规模已经很庞大,实际生活人口都超过了2000万,容纳能力快触到天花板了。

    堵不如疏,建设更多新一线城市,这就是疏的办法。中国要解决北京这样特大城市存在的城市病,需要再有十个类似北京这样的中心城市才行。

    如果通过轨道交通建立1小时到1个半小时的通勤圈,北京就可以扩展到廊坊、保定,深圳可以扩展到东莞、惠州,上海可以扩展到昆山、嘉兴。这样,以北上广深为核心的通勤圈,足以各自生活3500万到4000万人口。

    而天津、重庆、成都、南京、杭州、郑州、武汉、长沙、合肥、福州、西安这10来个城市,完全可以发展成为2000到2500万人口的超大城市。这样,仅仅上述14个中心城市及其周边,就可以容纳将近4亿人口。

    然后再在这些中心城市开征房地产税,从第二套住宅开始征税,从第三套或者第四套住宅开始实施累进制、惩罚性的税制,让住宅在这些中心城市的投资功能被限制在一定范围内,同时大幅增加住宅用地供应,则“长效机制”基本上可以建立起来。一线城市的房价才可能真正迎来回归。

    查看全文↓ 2018-06-28 10:30:07
  • 153****7927

    住房大数据联合实验室、中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组的一项**新分析显示,北京、上海、深圳、广州、厦门、杭州、福州、南京、天津、青岛分别居中国城市房价前十名。
    中国城市房价**高的为北京67822/平方米。

    中国北京 Beijing,China
    **低为广西来宾仅2652/平方米。

    中国来宾 Laibin,China
    一线城市(即北上广深)平均房价为52834元/平方米,二线城市平均房价为14364元/平方米,三四线及以下城市平均房价为6982元/平方米。
    多数专家预测:2018年楼市将下行。商品房销售面积受到调控政策和货币环境的影响,将出现回调,全年降幅将达到9.3%~11.3%,其中一线城市的销售面积将保持平稳,二线城市销售面积或将出现较为显著的下降,三四线城市在基本完成去库存后也将随着二线城市面临市场下行的压力。

    查看全文↓ 2018-06-28 10:29:36

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  • 。。。对上网,通讯有要求 又房价便宜 乡镇 估计你刚从上海出来呆不惯 那就小城市吧 一般1500-3000左右足够了 好点的新区的 也4000以内足够 具体什么城市 呵呵 太多了 随便找个小点的地级市就成

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  • 全国贫困县找找

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  • 现在的房价对于大部分的工薪阶层来说还是高不可攀的,自己的工资积蓄再加上父母的补贴或许才能在一线大城市交个**,然后未来几十年都在为房子打工,这也是很多工薪阶层哭诉买不起房的现状。现在银行的贷款利率不断上涨,这就为买房的人还房贷增加了很多负担,买房的成本随之上去了,这也是侧面反映房价是涨对于房产市场的现况,国家的调控政策在不断加强,对于部分的一线城市来说,实施了非常严格的限购限贷的政策,这些政策让这些城市的房价有了一定的下跌。但是对于有些想要买房的人来说,或许又增加了一个新的困难,有些城市的房价在短时间内进行有了一定的下跌,但是过段时间又有了一定的回升,甚至有的城市还迎来了房价的新的一轮上涨,买房的人真的拿不准什么时候出手了。

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  • 你好,海南的房价由东线**高,三亚起,三亚周边的房价也是一样,如果说便宜跟适合居住或者投资的话可以选择海口、文昌、澄迈这三个地方,房价相对来说是在中等水平,容易接受。如果说选择三亚的话,房价实在太贵,三亚目前的均价在三万左右,凤凰岛的房价已经八九万了。在买房之前**好先在网上了解一下大概的房价,这样心里有点底,房价可以到 海南策房网 查看,了解了大概的房价就能知道海南每个地区的基本房价,这样到海南买房才能更方便。

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  • 西北地区一共包括五个省,并且这些区域在人口方面密度都会比较小,而且楼盘房价都相对来说普遍较低,主要城市的房价均低于万元/平米。其中兰州房价较高,为7712元/平米,依照2016年城镇居民可支配收入水平,兰州市民买一套75平米的房子需要不吃不喝10年。银川的房价则相对较低,为5011元/平米,其城镇居民买一套75平米的房子需要不吃不喝7年。

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