哪家小贷公司办理分期房贷款

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• 151****3606

  房屋贷款一般需要25个工作日左右。
  个人住房商业贷款手续及流程
  一、商品房按揭贷款的基本条件
  1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；
  2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；
  3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的**款比例，**低为30%以上；
  4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
  5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；
  二、须提供资料
  1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
  2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；
  3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
  4、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；
  5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书；
  6、开发商的收款帐号1份。

  查看全文↓ 2018-06-29 15:52:34
• 135****7545

  商品房抵押贷款是可以在贷款公司办理抵押贷款的，办理地抵押需要满足抵押贷款的条件以及资料。
  
  办理抵押贷款的申请条件：
  
  房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内；
  抵押人或借款人（年龄正常值28-65周岁）并且身体健全；
  抵押人或借款人征信近24个月不得连3累6；
  抵押人或借款人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）实际用款用途明确。
  办理抵押贷款的准备资料：
  
  借款人及配偶身份证；
  户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）；
  借款人婚姻状况证明及复印件；
  家庭房产、车产权属证件及复印件；
  其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件）；
  个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）；
  工作单位收入证明；
  家庭民间借贷条等证明材料；
  评估报告。
  办理抵押贷款的流程：
  
  将以上资料递交银行；
  等待银行审核；
  审核通过；
  银行通知放款；
  签订合同按照合同还款。
  

  查看全文↓ 2018-06-29 15:51:09
• 145****3501

  很多的。 平安易贷 趣分期，支付宝 拍拍贷 采纳我

  查看全文↓ 2018-06-29 15:50:28

相关问题

• 问 哪家小贷公司办理分期房贷款
  答

  按揭房可以去银行做二次抵押贷款，苏州昆山地区有按揭房，银行对征信要求不高，利息6-8厘。贷款年限1-5年。银行对贷款人门槛低。不看工作和流水。等额本息或许先息后本，还款方式灵活，提前还款没有违约金，银行3-5个工作日下款。

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• 问 分期房在信贷公司怎么贷款？
  答

  满足贷款条件可以申请房屋的二次抵押贷款。房屋二次抵押贷款的条件：1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；3、房屋是银行抵押贷款所购买的一手房；4、房屋抵押登记已办妥，且银行是房屋的抵押权人；5、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管；6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的**潜力。

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• 问 分期房贷款要先办理产权证吗？
  答

  首先，你得办理房产证。你可以想一想你有契税单么？如果有，那就是办理了。那么房产证会抵押给银行。一直到你还完贷款，才可以拿到原件。复印件可以和银行申请复印。

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• 问 分期房贷款要先办理产权证吗？分期贷款买房需要准备哪些材料？
  答

  如果是个人办理：1、申请人具有合法有效的身份证明；2、申请人有稳定的经济收入、有按期偿还所有贷款本息的能力;3、申请人无不良信用记录和不良行为记录;4、有合法有效的购买房屋的合同、协议以及建设银行要求提供的其他证明文件;5、有符合贷款要求的自筹资金,并保证用于所购房屋的**款;6、借款人的年龄加贷款期限**长可至70岁(含)。其中,符合我行个人信贷业务优质客户群体范围的,借款人的年龄加贷款期限原则上不超过75岁。如果不是个人办理：如果房产证要写夫妻两人的名字,然后还有要注意的是配偶的身份证也要带上。一般来说买卖双方是通过中介绍买卖的,首先要签的中介公司给我们提供的合同,过户当天的办房产证用的买卖合同是由房产局提供空白合同。身份证要复印件5份.买卖合同要复印件2份。办理手续:在房管局签买卖合同,到国税和地税局交个人所得税(卖方),交易税,房契税,再回房管局过户登记。一般买卖双方是在开始就说好谁交谁的税,或者可能是说好买方帮卖方交,也可能是说好卖方帮买方交。如果是由中介公司来办,会少走点冤枉路。分期付款买房需要到银行申请按揭贷款,比全款买房多缴纳一项房产抵押登记费120元,根据面积大小、是否头次购房缴纳,如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平～144平内1.5%,超过144平或非头次3%,买方缴纳;4、交易费3/平方,买方;5、工本费80元,(工本印花税5元)买方;6、抵押登记费120元。

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• 问 若是分期房屋二次抵押贷款，分期房屋可以办理抵押贷款吗？
  答

  可以办理，只要找正规贷款公司帮您把之前的贷款余额和银行结清出结清证明，就可以以现有的评估值再做二次抵押贷款，贷款的额度更高，可以用于周转经营等。

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